Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Sómatún 3 -202 Um er að ræða bjarta þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í fjórbýli með góðu útsýni. Sér inngangur er í íbúðina.  Eignin skiptist í forstofu, þvottahús/geymslu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymslu sem nýtist vel sem þriðja svefnherbergið, stofu og eldhús í opnu rými. Gólfhiti er á öllum rýmum íbúðar.  Forstofa með flísum á gólfi og góðum skáp. Úr forstofu er farið inn í þvottahús/geymslu.  Þvottahús/ geymsla með glugga. Flísar á gólfi og bekkplata með vask.  Baðherbergi með físum á gólfi og veggir að hluta. Sturta með glerskilrúmi, wc upphengt, handklæðaofn og innrétting á baði.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og fataskápum.  Geymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Nýtist sem þriðja svefnherbergið.  Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi. Úgengi er úr stofu út á góðar svalir til suðurs með góðu útsýni. Góð innrétting í eldhúsi, flísar milli efri og neðri skápa.  Bakaraofn í vinnuhæð, innbyggður ísskápur með frysti getur fylgt. Eins og er þá er skápur þar sem stæði er fyrir uppþvottavél en auðvelt er að taka hann út og setja uppþvottavél.  Annað:  Á fyrstu hæð er sameiginleg hjólageymsla.  Ljósleiðari. Gólfhiti er á öllum rýmum íbúðar.  Gott útsýni úr íbúð. Eignin er í nálægð við leik- og grunnskóla og einnig er örstutt í útivistarsvæði í Naustaborgum.  Húsið er nýuppgert að utan, búið er að klæða húsið og steina það að utan.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 202 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10.  Íbúð 202 er staðsett í austurhluta efri hæðar hússins og skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottahús, tvö herbergi, eldhús og stofu, snyrtingu og geymslu. Úr stofu eru svalir til suðurs. Sjá möguleika á grunnmynd með að vera með herbergi eða sjónvarpshol.  ATH: ljósmyndir eru af sýningaríbúð efri hæðar og eru aðeins til viðmiðunar um lokafrágang íbúða.   Almennt um Halldóruhaga 8-14 Íbúðirnar eru samtals 16 í 4 fjórbýlishúsum. Íbúðirnar eru nútímalegar, bjartar, rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga. Hægt er að hafa íbúðirnar með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum og með þvottavél inni á baði eða í sér þvottaherbergi. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs. Íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði. Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími lok febrúar / byrjun mars 2020 http://www.bergfesta.is/halldoruhagi/ Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp. Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hljóðeinangrun á milli hæða. Eikarparket (harðparket) frá Agli Árnasyni með hljóðdeyfidúk er á efri gólfum íbúða, flísar eru á gólfum forstofu og baðherbergis/þvottahúss. Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein/léttsteypu. Léttur innveggur milli stofu og herbergis er úr tvöföldu gifsi. Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir eru flísalagðir eða málaðir. Loft Steypt loft eru slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000. Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús er fullbúið með vönduðum tækjum frá AEG eða sambærilegum, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli og sjálfvirkum hreinsibúnaði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Háfur með kolasíu er yfir eldhúseyju. Stálvaskur í borðplötu. Eldhúsinnrétting er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir eða málaðir. Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Á jarðhæð eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara bæði inn á baði og í geymslu. Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla með glervegg. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og yfir spegli. Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð. Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá GKS. Herbergi/geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. BÍlastæði Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð með rafmagnstengli tengdum rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 201 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10.  Íbúð 201 er staðsett í vesturhluta efri hæðar hússins og skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottahús, tvö herbergi, eldhús og stofu, snyrtingu og geymslu. Úr stofu eru svalir til suðurs. Sjá möguleika á grunnmynd með að vera með herbergi eða sjónvarpshol.  ATH: ljósmyndir eru af sýningaríbúð efri hæðar og eru aðeins til viðmiðunar um lokafrágang íbúða.   Almennt um Halldóruhaga 8-14 Íbúðirnar eru samtals 16 í 4 fjórbýlishúsum. Íbúðirnar eru nútímalegar, bjartar, rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga. Hægt er að hafa íbúðirnar með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum og með þvottavél inni á baði eða í sér þvottaherbergi. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs. Íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði. Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími lok febrúar / byrjun mars 2020 http://www.bergfesta.is/halldoruhagi/ Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp. Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hljóðeinangrun á milli hæða. Eikarparket (harðparket) frá Agli Árnasyni með hljóðdeyfidúk er á efri gólfum íbúða, flísar eru á gólfum forstofu og baðherbergis/þvottahúss. Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein/léttsteypu. Léttur innveggur milli stofu og herbergis er úr tvöföldu gifsi. Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir eru flísalagðir eða málaðir. Loft Steypt loft eru slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000. Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús er fullbúið með vönduðum tækjum frá AEG eða sambærilegum, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli og sjálfvirkum hreinsibúnaði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Háfur með kolasíu er yfir eldhúseyju. Stálvaskur í borðplötu. Eldhúsinnrétting er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir eða málaðir. Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Á jarðhæð eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara bæði inn á baði og í geymslu. Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla með glervegg. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og yfir spegli. Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð. Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá GKS. Herbergi/geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. BÍlastæði Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð með rafmagnstengli tengdum rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 101 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10.  Íbúð 101 er staðsett í vesturhluta neðri hæðar hússins og skiptist í forstofu, baðherbergi/þvottahús, tvö herbergi, eldhús og stofu, snyrtingu og geymslu. Eigninni tilheyrir 10 fm verönd til suðurs.  ATH: ljósmyndir eru af sýningaríbúð efri hæðar og eru aðeins til viðmiðunar um lokafrágang íbúða.  Almennt um Halldóruhaga 8-14 Íbúðirnar eru samtals 16 í 4 fjórbýlishúsum. Íbúðirnar eru nútímalegar, bjartar, rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga. Hægt er að hafa íbúðirnar með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum og með þvottavél inni á baði eða í sér þvottaherbergi. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs. Íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði. Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími lok febrúar / byrjun mars 2020 http://www.bergfesta.is/halldoruhagi/ Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp. Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hljóðeinangrun á milli hæða. Eikarparket (harðparket) frá Agli Árnasyni með hljóðdeyfidúk er á efri gólfum íbúða, flísar eru á gólfum forstofu og baðherbergis/þvottahúss. Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein/léttsteypu. Léttur innveggur milli stofu og herbergis er úr tvöföldu gifsi. Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir eru flísalagðir eða málaðir. Loft Steypt loft eru slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000. Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús er fullbúið með vönduðum tækjum frá AEG eða sambærilegum, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli og sjálfvirkum hreinsibúnaði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Háfur með kolasíu er yfir eldhúseyju. Stálvaskur í borðplötu. Eldhúsinnrétting er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir eða málaðir. Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Á jarðhæð eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara bæði inn á baði og í geymslu. Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla með glervegg. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og yfir spegli. Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð. Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá GKS. Herbergi/geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. BÍlastæði Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð með rafmagnstengli tengdum rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 10 - 102 Um er að ræða glæsilega þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 10.  Íbúð 102 er staðsett í austurhluta neðri hæðar hússins og skiptist í forstofu, baðherbergi/þvottahús, tvö herbergi, eldhús og stofu, snyrtingu og geymslu. Eigninni tilheyrir 10 fm verönd til suðurs.  ATH: ljósmyndir eru af sýningaríbúð efri hæðar og eru aðeins til viðmiðunar um lokafrágang íbúða.  Almennt um Halldóruhaga 8-14 Íbúðirnar eru samtals 16 í 4 fjórbýlishúsum. Íbúðirnar eru nútímalegar, bjartar, rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga. Hægt er að hafa íbúðirnar með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum og með þvottavél inni á baði eða í sér þvottaherbergi. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs. Íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði. Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími er lok febrúar / byrjun mars 2020 http://www.bergfesta.is/halldoruhagi/ Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp. Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hljóðeinangrun á milli hæða. Eikarparket (harðparket) frá Agli Árnasyni með hljóðdeyfidúk er á efri gólfum íbúða, flísar eru á gólfum forstofu og baðherbergis/þvottahúss. Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein/léttsteypu. Léttur innveggur milli stofu og herbergis er úr tvöföldu gifsi. Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir eru flísalagðir eða málaðir. Loft Steypt loft eru slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000. Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús er fullbúið með vönduðum tækjum frá AEG eða sambærilegum, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli og sjálfvirkum hreinsibúnaði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Háfur með kolasíu er yfir eldhúseyju. Stálvaskur í borðplötu. Eldhúsinnrétting er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir eða málaðir. Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Á jarðhæð eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara bæði inn á baði og í geymslu. Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla með glervegg. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og yfir spegli. Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð. Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá GKS. Herbergi/geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. BÍlastæði Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð með rafmagnstengli tengdum rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955   Smárahlíð 22 - 301 Um er að ræða rúmgóða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í fjölbýlishúsi.  Eignin skiptist í anddyri, eldhús, þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, sjónvarpshol, borðstofa og stofa. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign á fyrstu hæð.  Forstofa með góðum fataskáp.  Eldhús með parketi á gólfi, upprunaleg innrétting sem er vel með farin, borðplata, vaskur og eldavél endurnýjað. Flísar milli efri og neðri skápa. Borðkrókur er í eldhúsi. Þvottahús/geymsla er innaf eldhúsi, þar er vaskur og góðar innréttingar og er stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Gluggi er á þvottahúsi.  Baðherbergi er endurnýjað fyrir ca 2 árum síðan. Flísar á gólfi og flísaplötur á veggjum, wc upphengt, handklæðaofn, baðkar með sturtutækjum og góð innrétting við vask.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og fataskápum.  Sjónvarpshol, borðstofa og stofa í opnu rými með parketi á gólfi. Útgengi er út á svalir til suðurs með góðu útsýni.  Annað:  Baðherbergi gert upp fyrir ca. 2 árum síðan.  Gler endurnýjað í norðan megin í íbúðinni.  Nýtt þak á húsinu. Áætlað er að mála húsið að utan í sumar.  Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kristjánshagi 4 - 102 Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús  með 16 íbúðum.  Aðalinngangur er um stigahús með lyftu, en húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang. Gengið er inn í íbúðir af svalagangi á norður og austurhlið, en á siður og vesturhlið eru verandir á neðstu hæð og svalir á annari og þriðju hæð. Íbúð 102 tveggja til þriggja herbergja íbúð sem er 69 m² staðsett á fyrstu hæð og inniheldur bað/þvott, anddyri, herbergi, geymslu og stofu/eldhús. Geymsla 0114 að stærð 2,7 m² á 1. hæð með aðkomu úr sameign, verönd 0125 með aðkomu úr stofu og hlutdeild í sameign allra X.  Uppþvottavél og ísskápur fylgir.  Eignirnar verða afhentar fullbúnar á tímabilinu mars/apríl 2020 Kaupandi greiðir skipulagsgjald  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kristjánshagi 4 - 202 Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús  með 16 íbúðum.  Aðalinngangur er um stigahús með lyftu, en húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang. Gengið er inn í íbúðir af svalagangi á norður og austurhlið, en á suður og vesturhlið eru verandir á neðstu hæð og svalir á annari og þriðju hæð. Íbúð 202 tveggja til þriggja herbergja íbúð sem er 57,1 m² staðsett á annari hæð og inniheldur bað/þvott, anddyri, herbergi, geymslu og stofu/eldhús. Geymsla 0119 að stærð 2,2 m² á 1. hæð með aðkomu úr sameign, svalir 0209 með aðkomu úr stofu og hlutdeild í sameign allra X.  Eignunum á 2. og 3. hæð fylgir svalalokunarkerfi, og uppþvottavél og ísskápur fylgir öllum íbúðum. Eignirnar verða afhentar fullbúnar á tímabilinu mars/apríl 2020 Kaupandi greiðir skipulagsgjald  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Skálatún 29 - 103 Um er að ræða snyrtilega þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í tengihúsi. Eigninn er í nálægð við leik- og grunnskóla, verslun, golfvöll og Naustaborgir.  Eignin skiptist í forstofu, geymslu, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús.  Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.  Geymsla er innaf forstofu með flísum á gólfi, innaf geymslu er þvottahús með glugga. Bekkplata með vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og góðum fataskápum.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir flísalagðir að mestu. Bæði baðkar og sturta, handklæðaofn og innrétting við vask.  Stofa með parketi á gólfi, útgengi er út á lóð úr stofu.  Eldhús með flísum á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Eigninni tilheyrir hlutdeild í vagna og hjólageymslu sem tvær íbúðir deila með sér.  Eigninni tilheyrir einnig 40 fm sérafnotareitur á lóð norðvestan til.  Annað:  Húsið málað að utan fyrir ca 3 árum Hitaþráður settur í þakrennur veturinn 2018/2019 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955