Fasteignasalan Byggð 464-9955 Þingvallastræti 18 er þriggja íbúða hús.  Í kjallara eru geymslur og sameiginleg rými, þar eru m.a. tvö stór herbergi auk baðherbergis og eldunaraðstaða sem mætti leigja út. Á 1 hæð eru tvær aðskildar íbúðir annars vegar tveggja herbergja íbúð og hins vegar fjögurra herbergja íbúð.  Á 2 hæð er nú 5 herbergja íbúð þar sem að herbergi hefur verið útbúið í stofunni.  Keyrt er inn á lóðina úr Þórunnarstræti og hefur verið jarðvegsskipt á lóð þannig að þar eru næg bílastæði fyrir íbúðirnar.  Eignin er mikið endurgerð m.a. gluggar og gler að miklu leyti, lagnir ofl.  Reiknað er með að eignirnar verði seldar saman en um gott fjárfestingartækifæri er að ræða.   Íbúð 0101 á 1. hæð Gengið er í íbúðina úr sameign sem er sameiginleg með íbúð 0201.  Íbúðin telur þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús.   Íbúð 0102 á 1. hæð Gengið er í íbúðina af lóð baklægt við hús.  Íbúðin er öll endurnýjuð með vönduðum gólfefnum og innréttingum.  Strax áhægri hönd er rúmgott svefnherbergi, gott baðherbergi með sturtu er við hlið herbergis.  Stofa er rúmgóð og innaf henni er lítið eldhús með glugga.   Íbúð 0201 á 2. hæð Gengið er í íbúðina um sameiginlegan stigagang með íbúð 0101.  Komið er inn á hol en þar eru tvö svefnherbergi auk baðherbergis.  Eldhús er rúmgott þar er ágæt innrétting, nýjir neðri skápar og eldavélaeining.  Rúmgott herbergi er í suðaustur horni eignarinnar .  Stofa er rúmgóð sett hefur verið herbergi í hluta hennar.  Þá er nýtt glerhýsi á svölum.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sæból, 621 Dalvík Um er að ræða lítið einbýlishús staðsett á leigulóð rétt norðan við Dalvík á fallegum útsýnisstað.  Húsið er byggt árið 1934 og viðbygging var byggð ca árið 1957.  Húsið skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, tvo svefnherbergi, eldhús, borðkrók og stofu. Tveir geymsluskúrar eru á lóð, annar þeirra er skráður sem fjárhús í þjóðskrá.  Forstofa með flísum á gólfi. Þvottahús er innaf forstofu, þar er gluggi.  Baðherbergi með flísum á gólfi og við votrými. Baðkar með nuddi og gluggi á baði.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi.  Eldhús , borðkrókur og stofa í hálf opnu rými með parketflísum á gólfi. Úr stofu er útgengi út á lóð til austurs.  Eldhús og baðherbergi var gert upp árið 2006. Þá var einnig húsið einangrað að hluta og skipt var um gler/glugga í stofunni.  Nýjir ofnar og ofnalagnir að hluta, ekki komin rotþró. Þak er upprunalegt.  Árið 2002 var sett ný rafmagnstafla og dregið var í nýtt að hluta.  Tveir geymsluskúrar á lóð, sá nýrri er um 15 fm að stærð, einangraður og hinn er orðin lélegur.  Ljósleiðari.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Þórunnarstræti 125 - 201 Um er að ræða 5 herbergja efri sérhæð í tvíbýli með bílskúr á vinsælum stað á neðri brekku. Samtals er íbúðin 151 fm auk 29 fm séreignar í sameign í kjallara og um 25 fm. bílskúr. Eignin skiptist í anddyri á fyrstu hæð, stigagagn, hol, eldhús, stofu, gang, baðherbergi og fjögur svefnherbergi.  F orstofa er með ljósar flísar á gólfi, þaðan sem innangengt er niður í kjallara. Stigagangur upp á hæð er bjartur með stórum glugga til austurs.  Hol er flísalagt með parketflísum eins og öll önnur rými utan baðherbergis og neðst í forstofu. Af holi er gengið út á svalir til norðausturs.  Eldhús er með svartri innréttingu með neðri skápum viðarbekkjarplötu og stæði fyrir uppþvottavél.  Stofa er rúmgóð og björt með glugga til tveggja átta.   Baðherbergi er með ljósar flísar á gólfi og dökkar flísar á veggjum til hálfs. Þar er baðkar ásamt vask og klósetti og opnanlegu fagi.  Svefnherbergi eru fjögur, eitt stærra sem er með föstum fataskáp.  Annað: Í kjallara er séreign þar sem hefur nýst sem herbergi.  Bílskúr er ca. 25 fermetrar.   Framkvæmdir við endurbætur eru hafnar en þeim ekki lokið bæði í íbúð, í sérrýmum í kjallara og bílskúr.  Mjög stutt í leikskóla, verslun og fleira.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Skemmtileg 4-5 herbergja íbúð á efri hæð í góðu tvíbýlishúsi á eyrinni. Komið er inn í forstofu á neðri hæð og þaðan er gengið upp í íbúðina.  Eldhús er rúmgott þar er spónlögð eikarinnrétting, innaf eldhúsi er búr-gólf flísalagt.  Þvottahús er á hæðinni innaf því er geymsla, auk bakdyrainngangs.  Hol íbúðar er rúmgott-tengist stofu, útganga á svalir úr stofurýminu. Baðherbergi er flísalagt, þar eru góðir skápar og innréttingar. Á hæðinni eru þrjú svefnherbergi auk sjónvarpsherbergis.  Eignin hefur fengið gott viðhald m.a. hefur verið skipt um glugga og gler. Sólpallur á lóð ásamt geymsluskúr fylgir eigninni, þá er sérgeymsla undir bakdyrainngangi meðfylgjandi. Annað: Skipt um rafmagnstöflu og dregið í tengla 1992 Skipt um þak, bæði timbur og járn 1992 og góð loftun á þaki Góð eign á góðum stað örstutt bæði í grunn og leikskóla. Húsið málað fyrir ca. 4 árum og skipt um undirlista í gluggum.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Lækjargata 14 Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með tveimur íbúðum í Búðargilinu á Akureyri.  EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ SAMNINGSGERÐ Á efri hæð er séríbúð sem skiptist í tvö herbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og þvottahús, góð lofthæð er í íbúðinni.  Á gólfum eru fjalir sem eru lakkaðar, gluggar hafa verið endurnýjaðir.  Á neðri hæð er tveggja herbergja íbúð sem er með sérinngangi sem þarfnast standsetningar. Framkvæmdir við hana eru hafnar, meðal annars til að auka lofthæð en er ólokið.  Nýlegir gluggar og þak hefur verið endurnýjað, umhverfis húsið er stór lóð, sérstaklega til austurs frá húsinu.  Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti. Ekki er tekin ábyrgð á virkni heimilistækja. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Stekkjarbyggð 11, Lundskógi  Gróin rétt rúmlega 5000 fm leigulóð á flottum stað í Lundskógi í Fnjóskadal. Hitaveita er á svæðinu og aðgangur að rotþró. Stutt er í golfvöll og frekari afþreyingu á svæðinu. Frekari upplýsingar á skrifstofu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Ásvegur 32 **Vinsamlegast hafið samband á skrifstofu og bókið einkaskoðun**  Um er að ræða glæsilegt einbýlishús á Akureyri á frábærum útsýnisstað innst í rólegri og rótgróinni botnlangagötu. Húsið er á þremur hæðum með mjög rúmgóðum stofum, stórum og miklum svölum, stórum garði, bílskúr og bílastæði fyrir tvo bíla. Séríbúð er í kjallara hússins með sérinngangi og því ákjósanleg til útleigu. Samtals er húsið 403,3 fm og hefur það fengið mjög gott viðhald. Nánar er hægt að lesa um viðhald neðst í lýsingu.  Hæð 1. (u.þ.b. 182 m², þar af bílskúr m/geymslu 32 m²). Hæðin skiptist í forstofu, gestasalerni, eldhús, búr, tvær mjög rúmgóðar stofur en úr annarri þeirra er útgengt út á svalir, þvottahús, bílskur og rúmgóða geymslu þar innaf. 2 sérinngangar - í forstofu (aðalinngangur) og í þvottahús. Lofthæð 250 cm og 279 í innri stofu. Flísar á gólfi forstofu. Mosaikflísar á gólfum og veggjum að hluta gestasnyrtingar og þvottahúss. Teppi á gólfum stofa og stigagangs. Upprunalegar flísar á gólfi eldhúss og búrs. Bílskúrs- og geymslugólf eru olíullökkuð. Viðarpanill í lofti innri stofu. Gengið er út á 13 m² suð-austursvalir úr innri stofu.   Hæð 2. (u.þ.b. 95  m²) Hæðin skiptist í setustofu þaðan sem gengið er út á mjög rúmgóðar svalir, þrjú svefnherbergi, geymslu, gang og baðherbergi. Lofthæð 250 cm. Teppi á gólfum stigagangs, setustofu og hjónaherbergis. Nýtt harðparket á gólfum tveggja svefnherbergja. Mosaikflísar á gólfi baðherbergis, flísar á veggjum. Viðarpanill í loftum (utan baðherbergis). Gengið er út á 5 m² suðursvalir úr hjónaherbergi. Gengið er út á 50 m² suð-norð-austursvalir úr setustofu.   Kjallaraíbúð. (u.þ.b. 111 m²) Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, hol, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gang og tvær geymslur. Þvottahús er svo með sérinngangi. Einn sérinngangur að austan og innangengt frá 1. hæð niður stiga. Hægt að læsa þeirri hurð eða loka íbúð af með öðrum varanlegri hætti.  Lofthæð er 250 cm. Eikarparket á gólfi í stofum, svefnherbergjum og gangi. Korkparket á gólfi eldhúss. Flísar á gólfi baðherbergis og veggjum að hluta. Hiti í baðherbergisgólfi. Raflagnir endurnýjaðar að mestu 2013. Tvær geymslur í miðrými íbúðar (2 m² og 4 m²). Net- og sjónvarpstenglar í öllum herbergjum (nema baðherbergi og geymslum).  12 m² þvottahús/geymsla/vinnukompa með sérinngangi er á kjallarahæð. Húsið er teiknað af Skarphéðni Jóhannssyni arkítekt og Kristín Guðmundsdóttir híbýlafræðingur og eiginkona Skarphéðins hannaði eldhúsinnréttingarnar.  Annað: - Háþrýstiþvegið, múr- og sprunguviðgert og málað að utan 2019. - Drenað allan hringinn 2013. - Allar skólp- og vatnslagnir undir plötu endurnýjaðar 2013. - Skólp- og fráveitulagnir frá húsi (utan húss) endurnýjaðar 2013. - Yfirborðsvörn (Aquafin-2K/M-plus) lögt á öll svalagólf árið 2017. - Allt stórt gler (alls 21 rúða) endurnýjað á tímabilinu 2010-2021. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hrísskógar 18 - Sumarhúsalóð Falleg skógi vaxið eignarland á skipulögðu sumarhúsasvæði,  Hrísaskógar eru staðsettir í um 30 mín. aksturfjarlægð frá Akureyri.  Stærð lóðarinnar er 4.083 fm. og er til afhendingar strax. Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi/fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Hafnarbraut 14 101 Um er að ræða ný uppgerða tveggja herbergja íbúð á 1. hæð í þríbýlishúsi við Hafnarbraut á Dalvík.  Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi.  Sameiginlegur inngangur er flísalagður, þar er sameiginleg lítil geymsla undir stiga.  Anddyri með góðum skáp með rennihurðum. Stæði fyrir þvottavél er í skápnum.  Eldhús og stofa í opnu rými, falleg innrétting frá Ikea með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Bakaraofn í vinnuhæð og örbylgjuofn í stíl fyrir ofan bakaraofn. Fíbó plötur milli efri og neðri skápa. Gefið var leyfi fyrir breytingum á gluggum og að setja hurð úr stofu út á lóð til vesturs. Íbúar hússins hafa gert samkomulag um skiptingu á lóðinni, þannig að íbúð 101 geti gert sér ca 40 til 60 fm. pall á lóð út frá stofunni.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting við vask, wc upphengt, rennihurðir á sturtu, gólfhiti og gluggi á baði.  Gengið er um sameigninlegan inngang á suðurhlið hússins. En aðeins ein íbúð notar þann inngang sem aðalinngang.  Annað:  Nýlega búið að gera upp íbúðina.  Parket á íbúð en flísar á gólfi á baði.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955