Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Aðalstræti 12 - 101 Um er að ræða tveggja til þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í þríbýlishúsi í innbænum á Akureyri.  Íbúðin skiptist í anddyri, hol, tvö herbergi/eða herbergi og stofu, baðherbergi og eldhús.  Plastparket er á íbúð nema dúkur í eldhúsi og flísar á baðherbergi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og við votrými, baðkar með sturtutækjum og innrétting við vask. Stæði er fyrir þvottavél í innréttingu og opnanlegur gluggi á baði. Herbergin eru tvö og er hægt að nýta þau sem tvö svefnherbergi eða sem eitt herbergi og stofu. Holið er hægt að nýta sem litla stofu eða sjónvarpshol. Eldhús með borðkrók, góð innrétting í eldhúsi með flísum milli efri og neðri skápa.  Íbúðinni fylgir sér geymsla undir stiga í sameign. Tveir inngangar eru að íbúðinni. Annars vegar er það aðalinngangur inn um sameign austan við húsið og einnig sér bakdyrainngangur vestan við húsið, sem er verið að nota talsvert meira eins og er. Bak við húsið inn í brekku er gamall steyptur skúr (syðsti hlutinn sem tilheyrir eigninni) sem er illa á sig kominn og er skv upplýsingum frá fyrri eiganda friðaður.  Annað:  EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR Gler hefur verið endurnýjað Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hrókaland 8 Glæsilegt fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar og er hluti 3. áfanga af skipulagi svæðisins.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými. Innréttingar og skápar: Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa  er rúmgóð og útbúin snögum. Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð  er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. Annað: - Möguleiki er að koma fyrir kamínu í orlofshúsunum og er það í höndum kaupenda að ákveða hvort sá möguleiki er virkjaður. - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Áætlaður afhendingartími vor/sumar 2019 Byggingaraðili: SS Byggir ehf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hrókaland 6 Glæsilegt fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar og er hluti 3. áfanga af skipulagi svæðisins.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými. Innréttingar og skápar: Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa  er rúmgóð og útbúin snögum. Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð  er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. Annað: - Möguleiki er að koma fyrir kamínu í orlofshúsunum og er það í höndum kaupenda að ákveða hvort sá möguleiki er virkjaður. - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Áætlaður afhendingartími vor/sumar 2019 Byggingaraðili: SS Byggir ehf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 8 Glæsilegt fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar og er hluti 3. áfanga af skipulagi svæðisins.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými. Innréttingar og skápar: Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa  er rúmgóð og útbúin snögum. Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð  er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. Annað: - Möguleiki er að koma fyrir kamínu í orlofshúsunum og er það í höndum kaupenda að ákveða hvort sá möguleiki er virkjaður. - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Áætlaður afhendingartími vor/sumar 2019 Byggingaraðili: SS Byggir ehf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 6 Glæsilegt fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar.  Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar og er hluti 3. áfanga af skipulagi svæðisins.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými. Innréttingar og skápar: Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa  er rúmgóð og útbúin snögum. Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð  er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. Annað: - Möguleiki er að koma fyrir kamínu í orlofshúsunum og er það í höndum kaupenda að ákveða hvort sá möguleiki er virkjaður. - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Áætlaður afhendingartími vor/sumar 2019 Byggingaraðili: SS Byggir ehf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 4 Glæsilegt fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar og er hluti 3. áfanga af skipulagi svæðisins.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými. Innréttingar og skápar: Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa  er rúmgóð og útbúin snögum. Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð  er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. Annað: - Möguleiki er að koma fyrir kamínu í orlofshúsunum og er það í höndum kaupenda að ákveða hvort sá möguleiki er virkjaður. - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Áætlaður afhendingartími vor/sumar 2019 Byggingaraðili: SS Byggir ehf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 4 Glæsilegt fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar og er hluti 3. áfanga af skipulagi svæðisins.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými. Innréttingar og skápar: Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa  er rúmgóð og útbúin snögum. Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð  er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. Annað: - Möguleiki er að koma fyrir kamínu í orlofshúsunum og er það í höndum kaupenda að ákveða hvort sá möguleiki er virkjaður. - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Áætlaður afhendingartími vor/sumar 2019 Byggingaraðili: SS Byggir ehf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Um er að ræða 3ja herb. íbúð á neðri hæð í vel staðsettu tengihúsi í Síðuhverfi Forstofa - er flísalögð með góðum forstofuskáp. Eldhús - spónlögð eikarinnrétting, ágætt skápa- og bekkjapláss, eyja.  Stofa - er í alrými með eldhúsi, stórir gluggar til austurs. Parketlagt. Baðherbergi - Flísalagt í hólf og gólf, eikarinnrétting, baðkar. Svefnherbergi - eru tvö, bæði parketlögð með fataskáp. Þvottahús  - eru flísalagt, gott pláss, vaskur. Geymsla - eru tvær, önnur inn af þvottahúsi. flísalögð, gott hillupláss. Hin geymslan er fyrir enda í bílskúr. Bílskúr - er 22,7 m2. Annað : -Laus til afhendingar Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.     

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Smárahlíð 5 k (303) Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi.  Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, stofu og borðstofu, eldhús og svefnherbergi. Eigninni fylgir sér geymsla í kjallara.  Parket er  á gólfum íbúðar nema á baði þar eru flísar. Góður skápur er í anddyri. Stofa og borðstofa í opnu rými með útgengi út á svalir til vesturs. Eldhús með litlum borðkrók, góð innrétting í eldhúsi með flísum milli skápa. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask og stæði fyrir þvottavél í innréttingu. Opnanlegur gluggi er á baði. Svefnherbergi með góðum fataskáp.  Annað:  Ljósleiðari  Húsið málað að utan 2017 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955