Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Falleg tveggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, þar er skápur.  Baðherbergi er innaf forstofu þar eru flísar á gólfi, ágæt innrétting og sturtuklefi.  Stofa og eldhús er í opnu rými, þar er nýtt parket á gólfi og ný hvít innrétting. Rúmgott svefnherbergi er til austurs þar er góður hvítur skápur úr herbergi er gengið á svalir til austurs. Við hlið herbergis er geymsla með glugga.  Í sameign er þurrkherbergi.   Góð eign á góðum stað -Húsið er klætt utan og einangrað -Ný innrétting í eldhúsi  -Getur verið laus eftir samkomulagi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Ásatún 46 - 202 Um er að ræða fallega tveggja til þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli með lyftu.  Mjög gott útsýni er af svölum til suð/vesturs og einnig frá svalagangi til norðurs/austurs.  Íbúðin er skráð samtals 67,3 fm að stærð þar af er sér geymsla í sameign 1,8 fm. Eignin skiptist í forstofu, geymslu, baðherbergi/þvottahús, svefnherbergi og stofa og eldhús í opnu rými. Geymslan innan íbúðar er skv teikningu 9 fm að stærð og nýtist sem herbergi.  Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.  Geymsla innan íbúðar með parketi á gólfi og fataskáp.  Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.  Baðherbergi/þvottahús með flísum á gólfi og veggir að mestu, sturta með glervængjum, upphengt wc, handklæðaofn og góð innrétting við vask og auk þess eru góðir speglaskápar. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi, góð innrétting í eldhúsi með stæði fyrir uppþvottavél. Úr stofu er útgengi út á rúmgóðar svalir með góðu útsýni til vesturs og suðurs.  Annað:  Gólfhiti Ljósleiðari  Gott útsýni Nálægð við verslun, leik- og grunnskóla Merkt bílastæði Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hafnarstræti 81 - 405 LAUS TIL AFHENDINGAR 1. DES  Um er að ræða snyrtilega tveggja herbergja íbúð í lyftuhúsi með sérinngangi í miðbæ Akureyrar.  Íbúðin er á fjórðu hæð í snyrtilegu húsi í miðbænum og hentar mjög vel sem orlofsíbúð, hún var áður í skammtímaleigu og getur selst með því innbúi og áhöldum sem henni fylgdu að meðtaldri nýrri þvottavél en utan persónulegra muna. Eignin samanstendur af forstofu, baðherbergi, eldhúsi og stofu í opnu rými, svefnherbergi og geymslu sem er innan íbúðar.  Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp, úr forstofu er útgengi úr á svalir til norðurs.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Wc upphengt, innrétting við vask og sturtuklefi. Stæði fyrir þvottavél á baði.  Stofa, eldhús og herbergi með parketi á gólfi. Innrétting í eldhúsi með stæði fyrir lítinn ísskáp. Úr stofu er annars vegar farið inn í  geymslu og hins vegar er þar útgengi út bak við hús.  Eignin var upphaflega stúdíó íbúð en hefur verið breytt í tveggja herbergja íbúð. Tveir inngangar eru í íbúðina. Annars vegar er aðalinngangur á 1. hæð austan megin við húsið svo er sér inngangur í íbúðina vestan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Grundargerði 7 E  Um er að ræða góða fjögurra til fimm herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum í vesturenda. Góð verönd til suðurs úr stofu og geymsluskúr á lóð fylgir. Verið er endurnýja þakið á húsinu.  Eignin er skráð samtals 163,1 fm og skiptist í aðalhæð 119,3 fm og kjallari 43,8 fm. Hæðin skiptist í forstofu, þvottahús, eldhús, hol, stofu, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Í kjallara er forstofa og tvær geymslur sem búið er að opna á milli og er notað sem svefnherbergi. Tveir inngangar eru á aðalhæðinni og einn inn um kjallarann. Forstofa (aðalinngangur) með flísum á gólfi.  Þvottahús með sér inngangi, flísar á gólfi og opnanlegur gluggi. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu, gott bekkjarpláss, vaskur og skápar í þvottahúsi. Gengið er inn í eldhús úr þvottahúsi.  Eldhús með parketi á gólfi. Flísar milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu, bakaraofn í vinnuhæð. Borðkrókur er í eldhúsi og einnig er möguleiki á að hafa borðstofuborð í holinu og/eða í stofurýminu. Úr eldhúsi er farið inn í búr og þaðan niður í kjallara. Hol og stofa með parketi á gólfi, upptekið loft í stofurýminu einnig er þar útgengi út á góða timburverönd til suðurs.  Svefnherbergin eru þrjú á hæðinni, öll eru þau með parketi á gólfi, fataskápar í tveimur herbergjum.  Baðherbergið er uppgert, flísar á gólfi og veggir að hluta, wc upphengt og góð sturta með glerskilrúmi. Lítil innrétting við vask og opnanlegur gluggu á baði.  Neðri hæð: Forstofa með flísum á gólfi. (sér inngangur á neðri hæð og einnig innangengt úr eldhúsi) Í kjallara er herbergi og geymsla  sem búið er að opna á milli og nýtist núna sem stórt herbergi. Annað:  ljósleiðari Baðherbergi og gólfefni á aðalhæðinni endurnýjað fyrir tveimur árum síðan Gler í stofu og barnaherbergi til suðurs endurnýjað  Hiti í þakrennum  Hiti í stétt framan við inngang og í tröppum (ekki hiti í bílastæði og í stétt að tröppum)  Sér bílastæði framan við hús en við austurenda eru sameiginleg bílastæði.  Snúrustaur framan við hús.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected]byggd.is [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Mjög skemmtileg parhúsaíbúð á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr.  Komið er inn í forstofu, annars vegar er gengið á hægir hönd í viðbyggingu þar sem er stofa, herbergi og baðherbergi, hins vegar er gengið í þvottahús og geymslu.  Einnig er hægt að ganga á sólpall til vesturs úr millibyggingu.  Úr þvottahúsi er gengið í eldhús en þar er viðarinnrétting.  Við hlið eldhúss er baðherbergi með sturtu og baðkar, rúmgott hjónaherbergi og tvær stofur.  Borðstofa er tengd eldhúsi og setustofa er rúmgóð þar er loft tekið upp, stofan er við hlið aðalinngangs.  Bílskúr er sambyggður eigninni, hann er 27,6 fm. Hér er um að ræða mjög skemmtilega parhúsaíbúð á eftirsóttu svæði. Húsið er upphaflega byggt 1942, forstofa og stofa var byggð 1957, viðbygging að norðan (stofa, herbergi bílskúr) byggð árið 1966. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 5 B Stórglæsileg fjögurra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr.  Íbúðin sem er ný er mjög vönduð í alla staði.    Komið er inn í forstofu sem er flísalögð þar eru vandaðar innréttingar.  Úr forstofu er gengið inn á hol sem er samtengt eldhúsi og stofu.  Í eldhúsi er glæsileg innrétting, eyja með granítborðplötum.  Úr eldhúsi er gengið á pall til suðurs. Svefnherbergi eru þrjú, öll með skápum. Baðherbergi er glæsilegt, allt flísalagt þar er sturta, vönduð innrétting og útgengi á pall þar sem mögulegt væri að vera með heitan pott.  Þvottahús er með vandaðri innréttingu þar er einnig snyrting.  Bílskúr er einnig með innréttingu, gólf er flísalagt.  Yfir hluta bílskúrs er geymsluloft af því er gengið inn á annað geymsluloft yfir íbúðinni.   Hér er um að ræða eign í algjörum sérflokki. -Ísskápar, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari fylgja -Sérstaklega vandaðar innréttingar, allt spónlagt -Glæsilegar flísar á öllum gólfum -Til afhendingar við kaupsamning lyklar á skrifstofu. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skarðshlíð 32 a Myndir úr íbúð koma í fljótlega  Eignin getur verið laus til afhendingar við samningsgerð.  Um er að ræða rúmgóða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýli.  Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, þvottahús, geymslu, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sér rúmgóð geymsla í sameign fylgir íbúðinni.  Forstofa með flísum á gólfi og er þar opið fatahengi.  Gangur með parketi á gólfi.  Eldhús með dúk á gólfi, eldhúsið er opið að hluta. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Góður borðkrókur í eldhúsi. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.  Þvottahús er innaf eldhúsi og þar fyrir innan er rúmgóð geymsla. Gluggi er á þvottahúsi.  Stofan er björt með parketi á gólfi.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi. Skápur í báðum herbergjum og útgengi út á svalir til suðurs úr öðru herberginu.  Baðherbergið var gert upp ca 2007/2008. Flísar í hólf og gólf, wc upphengt og lítil innrétting við vask. Baðkar með sturtutækjum og handklæðaofn á baði.  Annað:  Húsið var málað að utan ca árið 2013 Skóskápur í sameign fylgir íbúðinni ásamt rúmgóðri geymslu í kjallara.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Huldugil 10 - 102  Falleg tveggja til þriggja herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr.    Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, þar er fatahengi.  Úr forstofu er gengið inn á hol sem er parketlagt.  Rúmgóð parketlögð stofa tengist holi.  Gengið er niður í eldhús sem er flísalagt, innrétting er sprautulökkuð hvít með mahony hliðum.  Svefnherbergi eru nú tvö annað með góðum skápum en hitt er án skáps (var teiknað sem þvottahús og geynsla)  Baðherbergi er flísalagt þar er sturtubaðkar og góð innrétting.  Bílskúr er rúmgóður og er gengið í hann af holi, þar eru flísar á gólfi, góð innrétting fyrir þvottavél í enda og geymsluloft.    Góð eign sem er til afhendingar í apríl 2021. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða reisulegt einbýlishús sem stendur á góðum útsýnisstað, eignin þarfnast gagngerra endurbóta og er áhugasömum sérstaklega bent á að kynna sér ástand eignarinnar rækilega í fylgd sérfræðinga. Miðpallur Komið er inn í flísalagða forstof, þar er hengi, innaf forstofu er dúklagt herbergi.  Úr forstofu er gengið inn á gang þaðan er farið á svefnherbergjagang.  Á ganginum eru þrjú herbergi auk baðherbergis.  Parket er á herbergjagangi og skápar á gangi-innbyggðir skápar eru í tveimur herberjganna. Baðherbergi er flíslagt með grænum flísum.   Efri pallur Af gangi er gengið upp 5 þrep í stofu, þar er útsýni á sjó, úr stofu er gengið á svalir.  Í stofu er arinn.  Eldhús er án gólfefna, innrétting er hvít og beyki. Kjallari Stigi milli hæða er flísalagður í kjallara er bakdyrainngangur, tvö herbergi-parketlögð, baðherbergi með sturtu og geymsla án gólfefna innaf henni er inntaksrými. Bílskúr Gengið er í bílskúr að utan honum hefur verið skipt í fjögur rými, salerni með sturtu, saunabað, og tvær geymslur.  Á milli rýmanna er miðrými án glugga.  Rakamerki eru víða í eigninni ummerki um leka frá þaki, gluggar og gler eru lélegir/ónýtir, ekki er vitað um ástand lagnakerfis (vatn, frárennsli og raflagna) Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni.  Seljandi þekkir ekki eignina umfram það  sem fram kemur í opinberum gögnum.  Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi/fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955