Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Fjögurra herbergja endaíbúð á 2 hæð ásamt stæði í bílskýli.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, þar eru góðir skápar.  Barnaherbergi eru tvö bæði rúmgóð, lögð harðparketi og með skápum.  Úr forstofu er gengið inn á hol, á gólfum er harðparket eins er harðparket á hjónaherbergi.  Eldhús er opið við stofu, eyja er í eldhúsi, innréttingar eru spónlagðar utan þess að hluti efri skápa eru hvítir.  Baðherbergi er með sturtu, það er flísalagt að hluta, góð innrétting er á baði, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara er á baðinu. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign. Góð eign á góðum stað-til afhendingar í haust. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 27. júní 2019 kl. 16:30 til 17:30. Á opnu húsi verður einnig kynning á lausum lóðum í nýja Valsárshverfinu á Svalbarðseyri. Allir velkomnir      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tjarnartún 4 B, Svalbarðseyri Um er að ræða fallega þriggja herbergja parhúsíbúð á einni hæð á Svalbarðseyri.  Eignin er staðsett niður við sjó með fallegu útsýni.  Eignin skiptist í forstofu, geymslu, tvö svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og eldhús og stofu í opnu rými.  Forstofa með parketi á gólfi og fataskáp.  Geymsla er innaf forstofu með parketi á gólfi.  Svefnebrergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi með flísum á gólfi, sturta flísalögð. Innrétting við vask og að auki stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Útgengi er úr baðherbergi út á lóð til austurs.  Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi. Góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Útgengi úr eldhúsi/stofu út á verönd til vesturs.  Íbúðin er þannig hönnuð að geymsla getur nýst sem vinnu- eða aukaherbergi.  Inngangur íbúða er á göflum húsanna og er það haft að leiðarljósi að hægt verði að byggja bílageymslur á baklóðum húsanna.  Húsið er steinsteypt og einangrað að innan. Þak er hefðbundið risþak klætt með lituðu bárustáli. Eignin afhendist fullbúin að innan sem utan skv. skilalýsingu.  Áætlaður afhendingartími íbúða september 2019 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955-einkasala Bókið skoðun í síma 464-9955 Um er að ræða bjarta rúmgóða íbúð ásamt stæði í bílkjallara í fjölbýlishúsi fyrir eldri borgara.  Íbúðin er skráð í þjóðskrá 95,5 fm og skiptist í tvö svefnherbegi, baðherbegi, forstofu, þvottahús, eldhús og stofu.  Forstofa: Gengið er inn í forstofu úr snyrtilegri sameign, í forstofu er ágætur skápur, forstofan er flísalögð.   Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og veggjum að mestu. Góð innrétting er á baði Svefnherbergi: Er með glugga sem snýr í norður og góðum skáp.  Hjónaherbergi: Er rúmgott með stórum skáp og góðum glugga sem snýr í austur. Þvottahús: Er stórt, þar er gott geymslupláss og hillur, vaskur og pláss fyrir þurrkara og þvottavél er í rýminu.   Stofa: Er rúmgóð og björt, í henni eru margir gluggar sem ýmist snúa í norður eða vestur, nægt pláss er fyrir sófasett og tilheyrandi auk borðkróks.  Eldhús: Er rúmgott með snyrtilegri innréttingu.  Svalir: Snúa í vestur og eru með flott útsýni, svalirnar eru mjög rúmmgóðar. Íbúðinni fylgir merkt bílastæði í bílakjallara og séreignar geymsla í kjallara, þá fylgir einnig hlutdeild í sameiginlegri geymslu í kjallara.  Lyfta er í húsinu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 04. júlí 2019 kl. 16:30 til 17:30.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 Melasíða 10 N Um er að ræða bjarta 4ra herbergja íbúð á vinsælum stað í Síðuhverfi. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu, þvottahús innan íbúðar og geymslu í sameign. Forstofa/gangur  er með parketi á gólfi og er þar fataskápur.  Svefnherbergin  eru þrjú og eru öll með dúk á gólfi.  Í tveimur herbergjum eru fataskápar. Baðherbergið  er flísalagt, bæði gólf og veggir.  Baðkar er með sturtutækjum og hengi.  Undir vaska er nýlegur hvítur skápur. Eldhúsið  er með upprunalegri málaðri innréttingu og parketi á gólfi. Stofa og borðstofa  eru með parket á gólfi og úr borðstofu er útgangur á svalir til vesturs.  Gluggar eru til þriggja átta og gott útsýni. Þvottahús  er innaf eldhúsi og þar er einnig gott hillupláss og geymslurými. Sérgeymsla  er á jarðhæð ásamt sameignarrýmum. Annað - Góð staðsetning rétt við leik- og grunnskóla - Ljósleiðari er tengdur. - Stigangur er nýlega tekinn í gegn, málaður og nýtt gólfteppi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Akursíða 4 - 108 Um er að ræða tveggja til þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýlishúsi í Síðuhverfi. Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, svefnherbergi og stofu og eldhús í opnu rými. Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Úr forstofu er þvottahús með glugga, flísar á gólfi. Úr forstofu er geymsla með glugga sem að vel má nota sem herbergi. Baðherbergi er með spónlagðri eikarinnréttingu og sturtuklefa, flísar á gólfi og veggir að mestu.  Eldhús og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi, spónlögð eikar innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stórir gluggar til vesturs, útgengt út á verönd til vesturs úr stofu. Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Eigninni fylgir einnig hlutdeild í sameiginlegri geymslu á 1. hæð.  Eignin er laus til afhendingar  Mælst er til þess að fagmaður ástandsskoði eignina. Seljandi hefur ekki búið í eigninni og getur því veitt takmarkaðar upplýsingar um ástand hins selda. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Mjög góð 3-4ra herbergja íbúð á 2. hæð í vesturhluta ásamt stæði í bílskýli.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, innaf forstofu er barnaherbergi og geymsla, en geymslan er nánast jafn stór barnaherberginu með skáp og er notuð sem herbergi.  Harðparket er á gólfum allra rýma utan forstofu og baðherbergis.  Úr forstofu er gengið inn á hol sem er parketlagt, opið er milli eldhúss og stofu, spónlögð innrétting er í eldhúsi-stofa er rúmgóð og úr henni er gengið út á svalir. Hjónaherbergi er rúmgott þar er hvítur skápur.   Mjög góð eign á góðum stað til afhendingar í júlí. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955, Einkasala Fururlundur 11 e  Um er að ræða góða fjögurra herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð. Verönd til suðurs.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Gott geymsluloft er yfir hluta íbúðar úr geymslu.  Fyrir fjórum árum var eldhús og baðherbergi endurnýjað, skipt var um gólfefni í eldhúsi, forstofu og framan við þau rými og var þar einnig settur gólfhiti þar sem ný gólfefni voru lögð. Hátt er til lofts í stofurýminu, þar er útgengi út á verönd til suðurs. Svefnherbergin eru þrjú. Baðherbergi endurnýjað, sturta með glerskilrúmi og er þar stæði fyrir þvottavél í innréttingu. Geymsla með góðum hillum og er þar farið upp á gott geymsluloft sem er yfir hluta íbúðar.    Íbúðin er í vesturenda, þar er sameiginleg lóð vestan við húsið, snúrustaurar eru þar fyrir hverja íbúð. Geymsluskúr á sameignarlóð fylgir íbúðinni.  Húsið málað að utan fyrir í fyrra, búið er að setja hitavír í rennur.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Fjögurra herbergja endaíbúð á þriðju hæð í góðu fjölbýli.  Komið er inn á parketlagt hol, stofa er einnig parketlögð, þaðan er gengið út á svalir til vesturs.  Eldhús er með eldri innréttingu, innaf eldhúsi er þvottahús/geymsla.  Svefnherbergi eru þrjú öll dúklögð, fastur skápur er í hjónaherbergi.  Baðherbergi er með flísum, sumar farnar að losna.  Lítil innrétting er á baði.  Eignin er laus til afhendingar við kaupsamningsgerð. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Lundargata 7 Um er að ræða 119,7 fm einbýlishús á Oddeyri. Húsið er byggt árið1894 úr timbri og seinna voru byggðar við húsið steinsteyptar viðbyggingar á að öllum líkindum þremur tímabilum.  Búið er að rífa innan úr húsinu og brjóta gólf til þess að auka lofthæð í eigninni og býður hún upp á mikla möguleika fyrir laghenta.  Eignin nýtur friðunar í samræmi við minjalög. Á tillöguteikningu er gert ráð fyrir að neðri hæð skiptist í baðherbergi, eldhús, borðstofu og stofu auk þess að anddyri sé við útihurð sem snýr í austur. Á sömu teikningu er gert ráð fyrir að þrjú svefnherbergi séu á annari hæð auk þess að sjónvarpsrýmis sé við hlið stiga.  Vestan við húsið er verönd sem liggur upp að nærligjandi húsum. Hægt er að ganga út af verönd inn á mjótt malar plan sem staðsett er norðan við húsið.  Húsið er staðsett stutt frá leik- og grunnskóla auk þess að stutt er í miðbæ Akureyrar.  Ljóst er að ráðast þarf í töluverðar framkvæmdir við eignina en nú þegar hefur mikið verið rifið innan úr húsinu.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955