Fasteignasalan Byggð 464-9955 Mánahlíð 4 Um er að ræða 157,8 fm. hæð í tvíbýlishúsi. Eignin er í grunninn fjögurra herbergja íbúð með bílskúr. Nú er búið að breyta bílskúrnum og er þar forstofa og tvö góð herbergi. Tvö til þrjú sér bílastæði framan við hús ásamt verönd og gott geymsluloft yfir hluta af íbúðinni.  Eignin skiptist í tvær forstofur, stofu, borðstofu, eldhús, þvottaaðstöðu, fimm svefnherbergi og baðherbergi. Gott geymsluloft er yfir hluta af húsinu og er farið upp um fellistiga úr einu bílskúrsherberginu.  Forstofurnar eru tvær. Aðalinngangur með flísum á gólfi og góðum skáp og handklæðaofn. Auka inngangur inn um bílksúr sem er notaður í dag sem fjölskyldu inngangur. þar eru flísar á gólfi. Stofan er björt með parketi á gólfi, stofan tengist svo inn á borðstofu. Borðstofa einnig með parketi á gólfi og er þaðan gengið inn eldhús.  Eldhús með flísum á gólfi og flísar milli efri og neðri skápa. Bakaraofn og uppþvottavél í vinnuhæð. Inn af eldhúsi er þvottaaðstaða sem er lokað af með rennihurðum. Þar er opnanlegur gluggi og innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Svefnherbergin eru fimm, fastur skápur í einu þeirra. Parket er á þremur herbergjum og flísar á tveimur. Mynd vantar af einu herbergi, það er herbergið sem við hliðin á baðherberginu. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Góð flísalögð sturta með glerskilrúmi, handklæðaofn, opnanlegur gluggi og góð innrétting á baði.  Annað:  Stutt í verslun Stutt í ýmsa þjónustu í verslunarmiðstöð í Sunnuhlíð Stutt í leik-, grunn-, og háskóla Nýr fellistigi upp á geymsluloft, geymsluloft yfir öllu húsinu en gólf er yfir hluta.  2-3 bílastæði framan við húsið Baðherbergi gert fokhelt 2015 og allt endurnýjað nema glugginn (loft, veggir, gólf, lagnir, innréttingar, wc, sturta). 2015 var húsið allt málað að utan, þakið sprautað og settir nýir útilistar á gluggana (plastlistar). Hiti í gólfi í eldhúsi. Húsfélagsgjöld eru kr. 5.000 á mánuði. Nettenglar í öllum herbergjum (Cat 5). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Miðbraut 3, Hrísey Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á einni hæð í tvíbýli á fallegum stað í Hrísey.  Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, borðkrók, stofu, baðherbergi, svefnherbergi og þvottahús og geymslu í sama rými. Góður geymsluskúr er á lóð í bakgarðinum.  Forstofa með dúk á gólfi og opnu fatahengi.  Eldhús og borðkrókur með parketi á gólfi. Innrétting í eldhúsi er í L laga með flísum milli efri og neðri skápa.  Stofa með parketi á gólfi, gluggar til tveggja átta.  Svefnherbergi með dúk á gólfi og góðum fataskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, wc upphengt, handklæðaofn og sturta með glerskilrúmi og góð innrétting.  Þvottahús / geymsla með flísum á gólfi, gluggi og bakdyrainngangur. Gott skápapláss í þvottahúsi, stæði fyrir þvottavél í innréttingu.  Myndir af íbúð eru birtar með góðfúslegu leyfi fyrri eiganda.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kristjánshagi 4 - 104 Íbúð 104  fjögurra herbergja íbúð sem er 89,1 m² staðsett á fyrstu hæð í vesturenda hússins og inniheldur bað/þvott, anddyri, þrjú herbergi og stofu/eldhús. Geymsla 0109 að stærð 4,8 m² á 1. hæð með aðkomu úr sameign, verönd 0127 með aðkomu úr stofu og hlutdeild í sameign allra X.  Uppþvottavél og ísskápur fylgir. Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús  með 16 íbúðum.  Aðalinngangur er um stigahús með lyftu, en húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang. Gengið er inn í íbúðir af svalagangi á norður og austurhlið, en á siður og vesturhlið eru verandir á neðstu hæð og svalir á annari og þriðju hæð. Eignin er tilbúin til afhendingar við samningsgerð Kaupandi greiðir skipulagsgjald  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] berglin[email protected]  

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Halldóruhagi 1 - 301 Íbúð 301  er fimm herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 100,8 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, fjögur herbergi og stofu/eldhús. Geymsla í sameign 8,4 fm að stærð. Svalir til suðurs og frábært útsýni. Eigninni fylgir sér stæði í bílgeymslu Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með 21 íbúð.  Í miðju húsinu er stigahús með lyftu. Gengið er inn í íbúðir af svalagöngum á norðurhlið með glerlokun sem er opin að neðan og ofan. Húsið er einangrað að utan og klætt með málmklæðningu. Á lóðinni eru þrír matshlutar, tvö fjölbýlishús Halldóruhagi 1, Kjarnagata 59 og sameiginleg bílgeymsla. Bílageymslan tilheyrir ekki öllum íbúðum. Áætluð afhending Júlí 2021 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skarðshlíð 2e Um er að ræða hlýlega og bjarta eign í fjölbýlishúsi á góðum stað með góðu útsýni. Eignin er samtals 82,5 fm þar af geymsla í sameign 9 fm. Íbúðin skiptis með eftirfarandi hætti, anddyri, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofa.  Anddyri er með parket á gólfi og opnu fatahengi. Eldhús er með flísar á gólfi og nýlegri eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi og eldhúskrók við glugga sem snýr til norðurs.  Svefnherbergi eru tvö, bæði með parketi. Annað þeirra er með föstum skáp en fastur skápur er fyrir utan minna herbergið.  Baðherbergi er með flísum bæði á gólfi og veggjum. Sturtuklefi ásamt nýlegri innréttingu með góðu skápaplássi bæði fyrir ofan og neðan vask.  Stofa er með parketi á gólfum og úr henni er gengið út á svalir með góðu útsýni til suðurs. Gólf á svölum er málað.  Annað:  Ljósleiðari í íbúð Gott útsýni Stutt í verslun og þjónustu Stutt í leik- og grunnskóla Nýlegt parket á öllum rýmum að undanskildu baðherb. og eldhúsi Sameiginleg þvottaaðstaða í sameign Nýlegt teppi á stigagangi sem er snyrtilegur Gluggastykki góð en farið að koma tími á gler Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða skrifstofu og samkomuhúsnæði á efri hæð í norðurhluta.  Gengið er um sérinngang vestan húss af bílaplani. Húsnæðið skiptist nú í fjórar sjálfstæðar skrifstofur sem gengið er í úr sameiginlegri forstofu og síðan fundasal með baraðstöðu.  Eignin er í ágætu en upphaflegu ástandi.  Mögulegt er að leigja út 4-5 skrifstofuherbergi og hafa salinn til eigin nota.  Virkt húsfélag er í Kaupangi. Frekari upplýsingar á skrifstofu. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sólvellir 9 Um er að ræða skemmtilega 4-5 herbergja parhúsíbúð á tveimur hæðum,  ásamt stakstæðum 36 fm bílskúr á eyrinni samtals 164 fm.  Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, tvö baðherbergi, geymslu, fjögur svefnherbergi og þvottahús. Anddyri er með flísum á gólfi og opnu fatahengi undir stiga. Hiti er í gólfum bæði í anddyri og á gangi sem er flísalagður. Svefnherbergi eru þrjú á neðri hæð öll með parketi á gólfum og rúmgóð. Þvottahús er flísalagt með hita í gólfi og inn af þvottahúsi er lítið vel skipulagt baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa, upphengdu klósetti og skápum. Þar er einnig hiti í gólfi. Útgengt er úr þvottahúsi út á verönd og í stóran garð sem snýr til vesturs. Geymsla er með dúk á gólfi og opnanlegum glugga. Eldhús er á efri hæð er flísalagt með hita í gólfi. Stæði fyrir uppþvottavél er í innréttingu sem er orðin gömul en vel með farin.  Á gangi er parket á gólfi og þaðan er gengið út á litlar svalir sem snúa til suðurs. Hurðin út á svalir er tvískipt svo hægt er að opna aðeins efri hluta hennar.  Stofa er með parketi og útsýni til austurs í átt að Vaðlaheiði.  Svefnherbergi á efri hæð er parketlagt og snýr til vesturs. Það var áður opið á milli stofu og svefnherbergis sem þá var önnur stofa. Lokað var fyrir gatið en parket er undir veggnum og því hægt að opna aftur á milli.  Baðherbergi er flísalagt með hita í gólfum, þar er baðkar með sturtutækjum og góð innrétting ásamt upphengdu klósetti. Bílskúr  er með rafmagnshurð og steyptu ómáluðu gólfi.  Annað:  Stutt í leik- og grunnsskóla Stutt í verslun Stór garður Eignin er í góðu ásigkomulagi og hefur viðhaldi verið vel sinnt í gegn um tíðina. Bílskúr er hitaður með affalli húss og vatnið af bílskúr hitar stæði fyrir framan bílskúr.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvanneyrarbraut 35, Siglufirði  Um er að ræða 8 herbergja einbýlishús á þremur hæðum ásamt bílskúr samtals 282 fermetrar.  Íbúðin skiptist með eftirfarandi hætti: Á miðhæð, forstofa, stofa, borðstofa, eldhús, sjónvarpshol og herbergi þar fyrir innan. Á efri hæð, fjögur svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara þvottahús með sturtu og wc, geymslur og bílskúr.  Anddyri er með flísum á gólfi sem ná inn í eldhúsið.  Sjónvarpshol/herbergi er gengið í úr anddyri og inn af því er herbergi með föstum skáp. Parket er á gólfum.  Stofa er innangeng úr gangi frá forstofu. Stofan er með parket á gólfi.  Borðstofa er með parketi og er inn af stofu og opið á milli. Þaðan er gengið út á verönd til suðurs, opið er á milli borðstofu og eldhúss. Eldhús er með flísar á gólfi, stæði fyrir tvöfaldan ísskáp, tveir ofnar eru í innréttingu í vinnuhæð ásamt helluborði sem er allt frá Miele. Þá er lítil eyja í eldhúsi sem á vantar bekkplötu. Lítil merki eru um leka í skáp undir vaska.  Stiginn á efri hæðina og gangur er teppalagður. Svefnherbergi eru 4 á hæðinni, öll með parketi á gólfum. Tvö þeirra eru mjög rúmgóð annað með innbyggðum fataskáp en hitt með föstum skáp. Úr því er gengið út á svalir til suðurs. Hin tvö eru minni.  Baðherbergi er mjög rúmgott með flísum á gólfi og veggjum að hluta, þar með talið í kringum baðkar.  Í kjallara er gengið niður flísalagðan stiga í flísalagt opið rými. Inn af því er þvottahús og inn af þvottahúsinu er sturta og klósett. Miklar rakaskemmdir eru á útveggjum í kjallara og mælum við með að það sé skoðað sérstaklega. Þar eru einnig stórar geymslur ásamt lagnaherbergi og þá er innangegnt í bílskúr sem er með ómáluðu steyptu gólfi.  Annað: Búið að skipta um glugga að hluta á miðhæð. Stór verönd til suðurs Ágætt útsýni Nokkuð um rakaskemmdir í útveggjum í kjallara, ekkert vitað um ástand á dreni í kringum húsið Ekki vitað um ástand þaks Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi/fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Kristjánshagi 6, 102 Um er að ræða þriggja herbergja íbúð. 71,5 fm. þar af geymsla 2,5 fm. Íbúðin samanstendur af: Forstofu, baðherbergi, þvottahúsi, eldhús, stofa, gangur, tveimur herbergjum og geymslu í sameign. Íbúðinni tilheyrir verönd 11,2 m2 ásamt sérafnotahluta á lóð sem nær 3 metra út frá vesturhlið íbúðar. Allra síðustu íbúðirnar í húsinu Skilalýsing: Frágangur utanhúss: Bílastæði og gangstétt er steypt, eða malbikað. Lóðin er þökulögð með túnþökum. Gólfefni: Stigahús er með flísum á jarðhæð en teppi á stigagöngum. Hjóla- og vagnageymsla er flísalögð. Plastparket á alrými, herbergi og geymslu. Flísar eru á forstofu, baðherbergi/þvottahúsi og geymslu í sameign. Forstofa: Í forstofu er tvöfaldur fataskápur með fataslá og hillum. Baðherbergi: Baðinnrétting úr plastlagðri struktur-eik er á baðherbergi. Speglar og ljós fylgja. Baðherbergi er flísalagt í hólf og golf. Vegghengt klósett, sturtuhorn úr gleri og blöndunartæki af vandaðri gerð. Eldhús: Eldhúsinnrétting er úr plastlagðri struktur-eik. Bekkplötur eru úr formbeygðu harðplasti. Skúffubrautir, hengsli og höldur eru af viðurkenndri og vandaðri gerð. Í eldhúsinnréttingu er svart keramik-helluborð, stál -bakaraofn, innbyggð vifta, ísskápur og vaskur. Herbergi: Í herbergi og geymslu er fataskápur með fataslá, hillum og 4 skúffubökkum. Í svefnherbergjum eru fataskápar. Þvottahús: Í þvottahúsi er þvottatækjainnrétting úr plastlagðri struktur-eik. Sólbekkir eru formbeygðir úr hvítu harðplasti. Innihurðir eru úr plastlagðri struktur-eik. Upphitun: Íbúðirnar eru með gólfhita. Raflögn: Öll raflögn er fullfrágengin þ.e. tengt í allar dósir og rofar komnir á sinn stað. Síma- og sjónvarpslagnir í stofurými og herbergjum. Kappalýsing er á baðherbergi og eldhúsi, einnig fylgja loftljós í þvottahúsi og baðherbergi. Geymsla fylgir öllum íbúðum. Í 2ja herbergja íbúðum er hún inní íbúðinni, annars eru geymslur í kjallara. Íbúðir tilbúnar til afhendingar : Apríl – Maí 2021 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955