Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Lindasíða 4 - 502 Skemmtileg tveggja herbergja íbúð á 5. hæð til suðurs í húsi fyrir eldri borgara.  Úr húsinu er innangengt um gang yfir í félagsmiðstöð eldri borgara í kjallara að Bjargi.  Eignin skiptist í forstofu, geymslu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, svefnherbergi, eldhús og stofa í opnu rými, sólskáli og þaðan gengið út á svalir með góðu útsýni.  Forstofa með parketi á gólfi og fataskáp.  Geymsla innaf forstofu með hillum.  Baðherbergi með sturtu og er þar tengi fyrir þvottavél í innréttingu.  Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.  Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi, Flísar milli efri og neðri skápa í eldhúsi. Úr eldhúsi er útgengi út á sólskála og þaðan út á svalir með góðu útsýni.  Eignin er fyrir 60 ára og eldri.  Eignin getur verið til afhendingar fljótlega / samningsgerð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Davíðshagi 2 - 505 Falleg þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í nýlegu fjölbýli ásamt stæði í bílgeymslu.  Öll sameign hússins er snyrtileg, flísar á flestum gólfum og lyfta er í húsinu.  Gengið er í íbúðina af svalagangi, en mikið útsýni er af ganginum til norðurs og aðeins tvær íbúðir.  Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús.  Á gólfum íbúðar er vinylparket allar innréttingar eru ljósar, sprautulakkaðar, með hliðum sem eru spónlagðar með PVC efni.  Anddyri er með opnu fatahengi en á gangi er skápur.  Svefnherbergi eru tvö, skápar eru í báðum herbergjum.  Baðherbergi er rúmgott þar er ágæt innrétting og pláss fyrir þvottavél í innréttingu, sturtuhorn er á baðinu.  Stofa er rúmgóð miðað við stærð íbúðar og tengist annars yfirbyggðum svölum með svalalokun en af þeim er frábært útsýni.  Eldhús er við hlið stofu með vandaðri innréttingu.  Annað: -Í kjallara er sérgeymsla sem er 4,1 fm. -Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni -Rafmagnsopnun er á öllum hurðum í sameign  -Loftskiptikerfi -Ljósleiðari -Nyrsta gatan í Hagahverfi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Byggðavegur 101 E Nokkuð endurnýjuð 6-7 herbergja raðhúsíbúð á þremur hæðum með tveimur inngöngum á mjög góðum stað á neðri Brekku, samtals 166,8 fm. Timburpallur er bakvið hús og snýr í suður og þá eru svalir úr hjónaherbergi sem snúa í sömu átt. Frábær eign fyrir stóra fjölskyldu.   Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, fimm svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús og geymslu.    1. hæð: Forstofu er verið að breyta og stækka á kostnað snyrtingar sem var þar áður samkvæmt teikningum og verður afhent tilbúin. Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og þaðan er gengið út á timburverönd til suðurs.  Eldhús er með parket á gólfi, eldhúskrók og ágætri innréttingu með innbyggðri uppþvottavél. Úr eldhúsi er gengið niður í kjallara.   2. hæð: Skipulagi hæðarinnar hefur verið breytt frá upprunalegu teikningum og eru þar nú þrjú svefnherbergi í stað fjögurra og baðherbergi stækkað.  Gangur er með parket á gólfi. Svefnherbergi eru þrjú á hæðinni, öll með parket á gólfi og fataskápur í tveimur þeirra. Úr hjónaherbergi er gengið út á svalir til suðurs.  Baðherbergi er nýuppgert og glæsilegt með parket flísum á gólfi og dökkum flísum á hluta veggja, handklæðaofni, upphengdu salerni og glæsilegri innréttingu í kringum vask. Þá er loft tekið niður og skemmtileg lýsing auk viftu sem blæs út.  Kjallari:  Þar hefur skiplagi einnig verið breytt eins og á 2. hæð, nú eru þar tvö svefnherbergi, geymsla, baðherbergi og þvottahús. Þá er sérinngangur í kjallara en komið er inn í þvottahúsið þar sem er stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergið er lítið en þar er salerni, vaskur og sturta. Geymslan í kjallara er inn af öðru herberginu.  Annað:  -Eignin er töluvert endurnýjuð en framkvæmdir standa enn yfir og verður hluti þeirra kláraður fyrir afhendingu. Meðal annars forstofa og rafmagnstafla endurnýjuð. Annar frágangur er umsemjanlegur.  -Hiti í gólfi og handklæðaofn verður í forstofu -Búið að leggja fyrir hita í gólf á baðherbergi 2. hæðar og herbergi sömu hæðar sem snýr í norður -Skipt um innihurðar á 2. hæð  -Teikning af eigninni hefur verið breytt af fasteignasölunni til að líkja eftir núverandi skipulagi -Staðsetning er miðsvæðis á Akureyri, stutt í skóla, sundlaug, miðbæ og fleira.  -Eignaskiptayfirlýsing liggur ekki fyrir Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955,  einkasala Einstaklega vel staðsett fimm herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt stakstæðum bílskúr á rólegum stað.  Komið er inn í forstofu. Úr forstofu er gengið inn á hol. Stofa er rúmgóð og björt og úr henni er gengið út á hellulagða verönd til suðurs og vesturs.  Eldhús er rúmgott og tengist þvottahúsi og bakdyrainngangi.  Inn af eldhúsi er búr með hillum. Inn af þvottahúsi er geymsla.  Á gangi eru fjögur svefnherbergi auk baðherbergis.  Skápar eru í þremur herbergjanna.  Baðherbergi er flísalagt með baðkari og sturtu.  Bílskúr er norðan við húsið og nær vestur fyrir það. Hann myndar því gott skjól á baklóð eignarinnar.  Vestan við húsið er vel hirt opið svæði og leiksvæði fyrir börn.   Bílaplan er steypt og  bómanít-hiti í bílaplani.   Húsið er upprunalegt að gerð og er áhugasömum bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel.  Lekið hefur meðfram skorsteini.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Norðurgata 2 - 201 Um er að ræða mjög mikið endurnýjaða risíbúð á mjög skemmtilegum stað á Eyrinni. Eignin er samtals 44 fermetrar en hluti er undir súð og er því raunverulegur gólfflötur stærri. Sérinngangur er í eignina að austan.  Komið er inn í forstofu  þar er flotað gólf, þaðan sem gengið er inn á parketlagt hol og stofu sem snýr til suðurs. Rýmið er bjart með glugga til tveggja átta og sést í gamla timbrið sem hefur verið málað með grænum lit.  Svefnherbergið er með parket á gólfi og snýr til vestur.  Baðherbergi er flotað og lakkað og ljósar flísar á veggjum, nýjum sturtuklefa, skáp undir vask og salerni. Þar er gert ráð fyrir aðstöðu fyrir þvottavél. Sambyggð þvottavél og þurrkari getur fylgt með.  Eldhús er með ljósa innréttingu með ágætu skápaplássi, flísar milli efri og neðri skápa og glugga til tveggja átta.  Geymsla er undir súð við enda eldhúss.  Annað:  -Þak var málað sumar 2022 að austan, skipt um járn að vestan fyrir nokkrum árum -Timburverk var málað sumar 2022 -Ytra byrði hússins er friðað og er það klætt með steinplötuklæðningu. -Eignin hefur að miklu leiti að innan verið endurnýjuð 2022, m.a.:      Baðherbergi      Nýtt gólfefni      Eignin máluð      Jörð dregin í flesta tengla -Búið er að skipta um frárennsli/skólp og rafmagn út í götu á síðastliðnum 30 árum að sögn eiganda.  -Búið að leggja ljósleiðara að húsi og borga fyrir uppsetningu af seljanda -Mjög stutt í miðbæinn og ýmsa afþreyingu eins og veitingastaði, Menningarhúsið Hof og fleira  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einholt 16 B  Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð. Timburverönd sunnan við hús og einnig að norðan til með smá geymsluskýli. Íbúðin er skráð samtals 96,9 fm að stærð og að auki er sér geymsla um 7 fm. austan við hús sem er ekki inn í fermetratölunni.  Eignin skiptist í forstofu, þvottahús/geymslu, eldhús og stofu í opnu rými, hol, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.  Forstofa með flísum á gólfi og opið fatahengi.  Þvottahús/geymsla er innaf forstofu með flísum á gólfi, geymsla fyrir innan þvottahús. Opnanlegur gluggi, innrétting með efri og neðri skápum og vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Í geymslunni er ágætis fataskápur með stæði fyrir ísskáp.  Eldhús og stofa í opnu rými með flísum á gólfi. Flísar milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Stofa með upptekið loft. Panill í loftum. Útgengi út á timburverönd til suðurs úr stofu og þaðan út í garð.  Hol með flísum á gólfi og þaðan farið inn í herbergin og baðherbergið.  Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parketi á gólfi og skápur í tveimur þeirra. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutækjum og glerskilrúmi. Innrétting við vask.  Austan við hús er sér geymsla sem tilheyrir íbúðinni og er hún ekki inn í fermetratölunni. Einnig er sameiginlegur geymsluskúr.  Annað:  Nýtt þak 2019 Eir ofnalagnir Móða í glerjum á suðurhlið Sér geymsla sem er ekki inn í fermetratölunni, staðsett á austurhlið hússins.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Akursíða 16 - 202 Björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á efri hæð í tengihúsi á mjög góðum stað í Þorpinu. Eignin er samtals 93,7 fm. en auk þess er stór verönd/þaksvalir 47,5 fm fyrir ofan bílskúr neðri hæðar og sérgeymsla á neðri hæð.  Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, þvottahús, geymsla, stofa og eldhús í opnu rými.  Anddyri er með gráar flísar á gólfi og góðum svörtum fataskáp.  Svefnherbergi eru tvö , annað er inn af forstofu og hitt innst á gangi. Bæði eru með parket ág gólfi og góðum fataskápum. Þau snúa bæði til vesturs.  Gangur er með parketi á gólfi. Þvottahús er með flísar á gólfi, vask og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, þar er einnig vifta.  Geymsla er inn af þvottahúsi með flísum á gólfi og hillum.  Baðherbergi er með gráar flísar á gólfi, og ljósar á veggjum að mestu, sturtuklefa, upphengdu salerni og skápum fyrir neðan vask.  Eldhús er með dökka innréttingu á einum vegg með stæði fyrir uppþvottavél og eyju. Eignin afhendist með nýjum bakaraofn og helluborði í eyju. Úr eldhúsi er útgengt út á þaksvalir til suðurs.  Stofa er í opnu rými með eldhúsi, skemmtilegt, rúmgott og bjart rými með síðum gluggum til austurs við borðstofuborð.  Annað:   -Bílastæði fylgir eigninni -Hellulagðar þaksvalir með timbur skjólveggjum -Sérgeymsla sem staðsett er á jarðhæð bakvið bílskúr er 3,2 fm.   -Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa þjónustu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Fjólugata 2  Tveggja hæða einbýlishús á flottum stað á Eyrinni með möguleika á tveimur útleigueiningum þar sem báðar hæðir hafa sér inngang en einnig er opið á milli hæða innandyra og hægt að nýta sem eitt einbýli. Efri hæð er 56,2 fm en neðri 57,6 fm., húsið er timburhús á steyptum grunni. Góður sólpallur er sunnan við húsið og á honum stendur geymsluskúr.  Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, eitt á efri hæð og tvö á neðri, stofu, eldhús, tvö baðherbergi á sitthvorri hæðinni, þvottahús á neðri hæð og geymslu auk geymslulofts.  Gengið er upp tröppur að inngangi á efri hæð hússins. Forstofa er með flísar á gólfi og þaðan er gengið niður stiga á neðri hæð, inn á baðherbergi hæðarinnar og inn í stofu.  Baðherbergi er inn af forstofu með flísar á gólfi, sturtuklefa og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.  Stofa er með parket á gólfi og er nokkuð rúmgóð. Hugsanlega væri hægt að minnka hana og bæta við herbergi í austurenda hennar.  Eldhús er inn af stofu. Þar er einnig parket á gólfi, og góð innrétting með nýlegri grárri bekkjarplötu og stæði fyrir uppþvottavél.  Svefnherbergi er með parket á gólfi og er inn af eldhúsi.  Neðri hæðin er bæði innangeng niður timburstiga og einnig aðgengileg í gegnum sérinngang undir stigauppgöngu á efri hæð. Þar undir er köld forstofa með flísar á gólfi.  Gangur er með dúk á gólfi.  Baðherbergi er rúmgott með flísar á gólfi, baðkar og sturtu auk innréttingar í kringum vask. Svefnherbergi eru tvö, annað með dúk á gólfi og hitt með kork. Þvottahús er með ágæta innréttingu með vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara en þar var einnig eldhúsaðstaða þegar neðri hæðin var leigð út.  Annað:  Malar bílastæði er vestan við húsið hjá inngöngum, rúmar tvo bíla hið minnsta. Góður garður er norðan við hús Húsið er byggt árið 1932 Minni lofthæð er á neðri hæð, um 1,9 metrar  Steypti hluti hússins hefur nýlega verið málaður Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tveir færanlegir 9 metra skrifstofugámar, annar með tveimur salernum og starfsmannaaðstöðu, hinn með tveimur skrifstofurýmum,  til sölu og brottflutnings.   Núvirði gáma að þessari tegund eru 15-16 mkr. auk vsk.  Óskað er eftir tilboðum.  Gámarnir eru tveir með viðbyggingu og skulu allir hlutir fjarlægðir, þar með talið viðbygging í síðasta lagi fyrir lok október 2022. Þeir eru í dag tengdir við vatn og rafmagn og er hægt að fá nánari upplýsingar frá seljanda þegar kemur að því að taka þá niður og fjarlægja.   Fyrir frekari upplýsingar og tilboð, vinsamlegast hafið samband á skrifstofu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955