Fasteignasalan Byggð 464-9955 Kristjánshagi 6, 102 Um er að ræða þriggja herbergja íbúð. 71,5 fm. þar af geymsla 2,5 fm. Íbúðin samanstendur af: Forstofu, baðherbergi, þvottahúsi, eldhús, stofa, gangur, tveimur herbergjum og geymslu í sameign. Íbúðinni tilheyrir verönd 11,2 m2 ásamt sérafnotahluta á lóð sem nær 3 metra út frá vesturhlið íbúðar. Allra síðustu íbúðirnar í húsinu Skilalýsing: Frágangur utanhúss: Bílastæði og gangstétt er steypt, eða malbikað. Lóðin er þökulögð með túnþökum. Gólfefni: Stigahús er með flísum á jarðhæð en teppi á stigagöngum. Hjóla- og vagnageymsla er flísalögð. Plastparket á alrými, herbergi og geymslu. Flísar eru á forstofu, baðherbergi/þvottahúsi og geymslu í sameign. Forstofa: Í forstofu er tvöfaldur fataskápur með fataslá og hillum. Baðherbergi: Baðinnrétting úr plastlagðri struktur-eik er á baðherbergi. Speglar og ljós fylgja. Baðherbergi er flísalagt í hólf og golf. Vegghengt klósett, sturtuhorn úr gleri og blöndunartæki af vandaðri gerð. Eldhús: Eldhúsinnrétting er úr plastlagðri struktur-eik. Bekkplötur eru úr formbeygðu harðplasti. Skúffubrautir, hengsli og höldur eru af viðurkenndri og vandaðri gerð. Í eldhúsinnréttingu er svart keramik-helluborð, stál -bakaraofn, innbyggð vifta, ísskápur og vaskur. Herbergi: Í herbergi og geymslu er fataskápur með fataslá, hillum og 4 skúffubökkum. Í svefnherbergjum eru fataskápar. Þvottahús: Í þvottahúsi er þvottatækjainnrétting úr plastlagðri struktur-eik. Sólbekkir eru formbeygðir úr hvítu harðplasti. Innihurðir eru úr plastlagðri struktur-eik. Upphitun: Íbúðirnar eru með gólfhita. Raflögn: Öll raflögn er fullfrágengin þ.e. tengt í allar dósir og rofar komnir á sinn stað. Síma- og sjónvarpslagnir í stofurými og herbergjum. Kappalýsing er á baðherbergi og eldhúsi, einnig fylgja loftljós í þvottahúsi og baðherbergi. Geymsla fylgir öllum íbúðum. Í 2ja herbergja íbúðum er hún inní íbúðinni, annars eru geymslur í kjallara. Íbúðir tilbúnar til afhendingar : Apríl – Maí 2021 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Frekari upplýsingar:
[email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955