Fasteignasalan Byggð 464-9955 Námuvegur 6, Ólafsfjörður Um er að ræða iðnaðarhúsnæði, stálgrindarhús á einni hæð við Námuveg á Ólafsfirði.  Eignin er skráð samtals 401,8 fm að stærð og skiptist í stóran sal, kaffistofu, tvö lager rými, snyrtingu og skrifstofu.  Salarrýmið er mjög rúmgott, þar eru mjög góð lofthæð í um helming og tvær stórar rafdrifnar innkeyrsluhurðar.  Búið er að flota og lakka gólf í salnum að langstærstun hluta, aðeins á eftir að flota undir bílalyftu.  Raflagnir hafa verið endurnýjaðar.  Dúkur er á gólfi í kaffistofu, lagerherbergjum, snyrtingu og á skrifstofu. Hvít innrétting er á kaffistofu.  Eignin lítur ágætlega út að utan og að sögn eiganda var þak grunnað og málað sumarið 2016.  Námuvegur 6 eru tveir eignahlutar og er eignin í suður enda. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Laugartún 7 - 102 Svalbarðseyri Um er að ræða mjög góða og bjarta tveggja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýli á Svalbarðseyri rétt utan Akureyrar. ér inngangur er í íbúðina.   Íbúðin skiptist í forstofu, geymslu, stofu og eldhúsi í opnu rými, baðherbergi og svefnherbergi. Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameiginlegri geymslu sunnan við húsið.  Gengið er inn í íbúðina við norðvestur horni hússins en gengið er frá bílastæðinu sunnan við hús.  Forstofa með flísum á gólfi, þar er einfaldur skápur og opið fatahengi.  Geymslan er innaf forstofunni, þar er parket á gólfi og opnanlegur gluggi.  Stofa og eldhús í opnu rými, parket á gólfi og er þar góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.  Baðherbergi með flísum á gólfi og í sturturými. Sturta með glerhurðum og góð innrétting við vask. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara á baði.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Akursíða 2 - 201 Um er að ræða tveggja til þriggja herbergja íbúð á efri hæð í norðurenda í litlu fjölbýlishúsi í Síðuhverfi. Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, svefnberbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Úr forstofu er þvottahús með glugga, flísar á gólfi. Úr forstofu er geymsla með glugga sem að vel má nota sem herbergi. Baðherbergi er með spónlagðri eikarinnréttingu og sturtuklefa, flísar á gólfi og veggir að mestu. Opnanlegur gluggi á baði. Eldhús og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi, spónlögð eikar innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stórir gluggar til vesturs, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Eigninni fylgir einnig hlutdeild í sameiginlegri geymslu á 1. hæð.  Eignin er laus til afhendingar  Mælst er til þess að fagmaður ástandsskoði eignina. Seljandi hefur ekki búið í eigninni og getur því veitt takmarkaðar upplýsingar um ástand hins selda. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Akursíða 2 - 201 Um er að ræða tveggja til þriggja herbergja íbúð á efri hæð í litlu fjölbýlishúsi í Síðuhverfi. Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, svefnberbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Úr forstofu er þvottahús með glugga, flísar á gólfi. Úr forstofu er geymsla með glugga sem að vel má nota sem herbergi. Baðherbergi er með spónlagðri eikarinnréttingu og sturtuklefa, flísar á gólfi og veggir að mestu.  Eldhús og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi, spónlögð eikar innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stórir gluggar til vesturs, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Eigninni fylgir einnig hlutdeild í sameiginlegri geymslu á 1. hæð.  Eignin er laus til afhendingar  Mælst er til þess að fagmaður ástandsskoði eignina. Seljandi hefur ekki búið í eigninni og getur því veitt takmarkaðar upplýsingar um ástand hins selda. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Stekkjartún 32 - 205 Mjög falleg næstum ný 3-4ra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í opnu bílskýli.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, strax á vinstri hönd er geymsla sem er notuð sem herbergi, þar er skápur og parket á gólfi.  Á hægri hönd er herbergi sem einnig er parketlagt.  'i forstofu er skapur og hengi.  Eldh´su og stofa eru í opnu og björtu rými, hvít innrétting er í eldhúsinu og úr stofunni er gengið út á svalir til suðurs, þaðan er gott útsýni á Súlur og Hlíðarfjall.  Hjónaherbergi er rúmgott þar er stór skápur á vegg.  Baðherbergi er físalagt að mestu þar er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, auk hvítrar baðinnréttingar.  Sturtuhorn er á baði.  Við húsið er merkt bílastæði í bílskýli, með rafmagnstengli.  Eignin getur verið laus til afhendingar í bryjun júní.   Í sameign fylgir 2,3 fm. sérgeymsla.  Mynddyrasími er í íbúðinni Ljósleiðari er tengdur úr sameign inn í hverja íbúð og þaðan í tengil í stofu. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan BYGGÐ 464-9955  - Einkasala Eignin skiptist í tvær þriggja herbergja íbúðir, önnur á 1.hæð og hin í kjallara í fjórbýli við miðbæ Akureyrar.  Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega. Sér inngangur er inn í íbúðina á 1. hæð við austurhlið hússins og er þar farið upp nokkrar tröppur, kjallaraíbúðin deilir inngangi með annarri kjallaraíbúð og er þar meðal annars sameignarrými fyrir þvottavélar, einnig er gengið inn í þá íbúð á austurhlið hússins.   Einnig er hægt að ganga inn í efri íbúðina í gegnum sameign að vestan og fylgja þar einnig svalir íbúðinni. Í kjallara er búið að útbúa litla þriggja herbergja íbúð sem er í dag til útleigu en samkvæmt teikningum er möguleiki á að smíða stiga niður á milli íbúða og sameina þær.  1.hæð var breytt vorið 2014 í þriggja herbergja íbúð þar sem eldhúsið var fært þar sem borðstofan var og nýr veggur smíðaður til að loka af og útbúa barnaherbergi.  Forstofa/þvottahús: þar var áður sameign og stigagangur en því var breytt haustið 2014 og er nú forstofa og þvottahús með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, lítill geymslukrókur fyrir frystikistu, hillum og innbyggður opinn fataskápur, þar eru nýjar vatnslagnir og rafmagn, marmara-kork gólfefni eru í þvottahúsinu.  Eldhús er   staðsett í miðju íbúðarinnar með innréttingu úr IKEA sem var valin til að hæfa stíl hússins. Flest eldhústæki eru keypt ný með innréttingunni 2014, keramik helluborð, bakaraofn í vinnuhæð. Nýtt rafmagn og vatnslagnir eru í eldhúsinu. Gott skápapláss og eyja sem hægt er að sitja við.   Stofan  er rúmgóð og björt, hátt er til lofts og gluggar til vesturs. Nýtist sem bæði stofa og borðstofa. Úr stofunni er gengið fram á sameign þar sem fylgir lítil geymsla íbúðinni og svalir sem snúa til suðurs. Á eldhúsi og stofu er upprunalegt gólfefni sem setur gamlan stíl á íbúðina. Á milli stofu og eldhúss er falleg upprunaleg glerhurð. Baðherbergi  með gömlu baðkeri, klósett frá 2012, dúkur á gólfum.   Svefnherbergin  eru tvö, hjónaherbergið er stórt með góðum fataskáp og svo barnaherbergi. Plastparket er á báðum svefnherbergjunum. Í kjallaranum var byggð ný íbúð árið 2009 (gólf steypt og flotað 2008), nýtt rafmagn og vatn, plastparket er á allri íbúðinni nema á baðherbergi, þar er dúkur. Gengið er inn í íbúðina í gegnum inngang til austurs, þar er sameiginlegt rými með annarri kjallaraíbúð, þar er gangur og aðstaða fyrir þvottavél. Þar er lofthæð lítil. Gengið er inn í íbúðina inn í stofu sem er með fallegum steinvegg sem setur fallegann svip á íbúðina, á móti svefnherbergjum er eldhúskrókur. Hann er í minni kantinum, þar er lítill ísskápur en möguleiki á að setja stærri, eldavél með ofni og skápapláss sem sæmir lítilli íbúð.  Kjallaraíbúðin skiptist í tvo fín svefnherbergi með nýjum gluggum til vesturs, sirka 8 m2 hvort. Baðherbergið er með sturtu. Þá fylgir einnig stór útigeymsla sem er sameiginleg öllu húsinu. Eitt einkabílastæði fylgir eigninni.  Húsið er verndað og sækir hússjóður styrk til endurbóta hjá minjasjóðsnefnd og fær þá einnig styrk frá Akureyrarbæ til að viðhalda húsinu. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l Byggðavegur 91 Reisulegt og mikið endurnýjað 254,7 m2 einbýli á tveimur hæðum í Byggðunum Húsið er á tveimur fastanúmerum og skiptist í: Efri hæð: forstofa, hol, eldhús, tvöföld stofa, baðherbergi, fjögur svefnherbergi, bakdyrainngang, samtals 143,2 m2. Neðri hæð: forstofu, hol, eldhús, stofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, geymslur og þvottahús, samtals 111,5 m2. Komið er inn í forstofu efri hæðar inn um aðalinngang austan við húsið. Forstofa er parketlögð með fatahengi. Inn af forstofu er komið í mjög rúmgott parketlagt hol. Eldhús er einnig afar rúmgott og bjart, parketlagt, sprautulökkuð innrétting með miklu skápaplássi. Úr eldhúsi liggur stigi niður á neðri hæð. Tvöföld stofa með stórum gluggum til suðurs og vesturs. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vegghengt klósett, sturta. Svefnherbergi eru fjögur talsins, öll parketlögð og tvö þeirra með góðum fataskápum.  Komið er inn á neðri hæð inn um sameiginlegan inngang norðan við húsið. Rúmgott parketlagt hol. Eldhús er með nýlegri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa. Parketlögð stofa með gluggum til norðurs og vesturs. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, lítil innrétting, vegghengt klósett, sturta. Þrjú svefnherbergi, parketlögð með góðum fataskápum. Geymsla og þvottahús sameiginlegt með efri hæð. Annað : -Mikið endurnýjuð fasteign sem að hefur fengið gott viðhald.  -Eftirsótt staðsetning skammt frá allri helstu þjónustu -Góðir tekjumöguleikar - neðri hæð hefur verið í túristaleigu    

     Fasteignasalan Byggð 464-9955, einkasala Hjallalundur 20 Mjög skemmtileg 3-4ra herbergja íbúð í lyftuhúsi.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, innaf forstofu er geymsla sem er rúmgóð, þar eru tengi fyrir þvottavél.  Úr forstofu er gengið inn á gang sem er parketlagður, á þar er baðherbergi með sturtu og góðri innréttingu, tengi fyrir þvottavél er á baði.  Svefnherbergin eru tvö annars vegar rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum og hins vegar ágætt barnaherbergi.  Opið er milli stofu og eldhúss, í eldhúsi er góð lituð innrétting.  Svölum hefur verið lokað og þar útbúði þriðja svefnherbergið, lagður var hiti í svalagólf, og veggir og loft einangrað.  Stofa er rúmgóð, parketlögð. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  -  Einkasala  Hrafnagilsstræti 28 nh  Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð í tvíbýli. Íbúðin er hálfniðurgrafin og gengið er inn norðan við hús inn um sameigninlegan inngang.  Eignin skiptist í anddyri/gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og geymslu. Sameigninlegt þvottahús er fyrir efri og neðri hæð.  Anddyri/gangur   með flísum á gólfi.  Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau með parketi á gólfi og er skápur í hjónaherberginu. Eitt herbergið er innaf stofunni þar er ekki hurð.  Stofa með parketi á gólfi.  Eldhús með flísum á gólfi, stæði er fyrir uppþvottavél í innréttingu. Innaf eldhúsi er geymsla.  Til sameignar íbúða efri og neðri hæðar telst anddyri og inngangur í kjallara ásamt þvottahúsi í kjallara.  Annað:  ca 2 ár síðan skipt var um alla glugga og gler í íbúðinni.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955