Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Vel skipulögð 2ja herb. íbúð á jarðhæð á eftirsóttum stað í Þorpinu. Forstofa - er parketlögð með góðu fatahengi. Eldhús - er parketlagt, hvít spónljögð innrétting, tengt fyrir uppþvottavél. Stofa - er parketlögð, útgengt út á pall, stórir gluggar til suðurs. Baðherbergi - er flísalagt, lítil innrétting, sturta. Svefnherbergi - er dúkalagt, stórir fataskápar, gluggi til suðurs. Þvottahús - er inn af forstofu, rúmgott rými. Geymsla - Tvær sérgeymslur tilheyra íbúðinni. Önnur er í ibúðinni, dúkalögð, gluggalaus. Hin inn af sameign. Til viðbótar við það eru góðar sameiginlegar geymslur. Annað : -Frábært staðsetning -Getur verið laus fljótlega    

     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Akursíða 16 - 102 Um er að ræða 3ja herb. íbúð á neðri hæð í vel staðsettu tengihúsi í Síðuhverfi Forstofa - er flísalögð með góðum forstofuskáp. Eldhús - spónlögð eikarinnrétting, ágætt skápa- og bekkjapláss, eyja.  Stofa - er í alrými með eldhúsi, stórir gluggar til austurs. Parketlagt. Baðherbergi - Flísalagt gólf og veggir að mestu, eikarinnrétting og sturtuklefi. Svefnherbergi - eru tvö, bæði parketlögð með fataskáp. Þvottahús  - eru flísalagt, gott pláss, vaskur. Geymsla - er flísalögð. Bílskúr - er 22,7 m2. Annað: -Laus til afhendingar Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 Íbúð 0304  er á þriðju hæð hússins hægra megin við stigahús. Íbúðin er samtals 71,9 fm. og þar af er geymsla 6,6 fm. Íbúðin skiptist í  baðherbergi/þvottahús, anddyri, tvö herbergi, stofu, eldhús og sér geymslu í sameign. Bílastæði B10 í bílskýli fylgir eigninni.    Innbyggð uppþvottavél fylgir íbúðinni. Mynddyrasími er í íbúðinni Ljósleiðari er tengdur úr sameign inn í hverja íbúð og þaðan í tengil í stofu. NÁNARI UPPLÝSINGAR HJÁ FASTEIGNASÖLUNNI BYGGÐ Almennt um Stekkjartún Húsið er samtals með 22 íbúðum. Íbúðirnar eru vandaðar og vel hannaðar. Íbúðirnar eru rúmgóðar og vel skipulagðar, en húsið er fjögurra hæða með lyftu. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðvesturs. Flestum íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði í opnu bílskýli. Í göngufæri frá húsinu eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. ​ Íbúðum verður skilað fullfrágengnum sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími er í lok október 2018. Kaupandi greiðir skipulagsgjald.     Frágangur utanhúss   Húsið skilast fullbúið að utan. Burðarvirki hússins er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull.   Klæðning Húsið verður klædd með með lituðu stáli, láréttri báru að mestu leyti. Litir útveggja eru í ljósgráum lit (Ral 7038) en stigahús í dökkgráum lit (Ral 7011). Viðarklæðning verður á veggflötum við svalir þar sem það á við.   Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 200 mm. einangrun sem klædd er með tvöföldu lagi af þakpappa. Þakniðurföll með hitaþræði koma í þak en lóðréttar lagnir frá þeim eru staðsettar í lagnastokk innanhúss. Þakvirki er byggt úr 60 mm. forsteyptri "filegran" plötu og ásteypulagi.     Svalir Svalagólf eru steypt með niðurfalli. Hitakapall er lagður frá toppi frárennslisrörsins og alla leið niður í jörð þannig að ekki myndist hætta á að frjósi í frárennsliröinu inní  utanhússklæðningingunni. Svalahandrið eru úr málmi, gleri og VIVIX plötum eða sambærilegum efnum. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Einnig er til staðar auka lagnaleið sem t.d. mætti nota til geislahitunar á svalargólfi. Svalir íbúða eru útfærðar þannig að hægt sé með litlum tilkostnaði að koma fyrir svalalokunarkerfi. Svalalokun er á inngangssvölum.   Gluggar og Hurðir Ál/tré glugga- og hurðakerfið í húsinu er frá Byko.  Gluggar eru hefðbundnir ál/trégluggar með tvöföldu einangrunargleri. Gluggar eru ísteyptir. Útihurð íbúðar er með loftrist smíðuð úr timbri og með tvöföldu gleri og sett í eftir á. Rennihurð við svalir er úr áli að gerðinni Reynars monorail CP 130 með öryggisgleri. Gluggi við rennihurð gengur að gólfi. Opnanleg fög eru með barnalæsingu. Gluggar og útihurðir eru álklæddir að utan í dökkgráum lit (Ral 7011) og hvítir að innan.   Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð þar sem við á. Gangstéttir eru steyptar/malbikaðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða og inngangsstéttum við hús. Íbúðum á 1. hæð fylgir sérnotasvæði samkv. teikningu. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent.   Bilastæði og bílskýli Bílastæði er alls 37. Opið bílskýli er við húsið að norðaustan. Skýlið er byggt úr stálsúlum/stálbitum og er þakið klætt 40mm þykkum samlokueiningum. Norðausturhlið þess er lokuð að mestu með gleri. Litur á þaki er ljósgrár. Íbúðum 2,3,4 hæða fylgir sérmerkt bílastæði í bílskýli. Íbúðum 1 hæð fylgir sérmerkt stæði næst húsi. Við öll sérmerkt stæði er rafmagnstengill, tengdur rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Öll sérmerkt stæði eru breiðari en gengur og gerist. ​ Frágangur innanhúss   Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp.   Gólf Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri "filegran" plötu og 14 cm. ásteypulagi. Ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hámarks hljóðeinangrun á milli hæða. Harðgert vínilparket eða haðrparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, flísar eru á gólfum baðherbergis/þvottahúss.   Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr tvöföldu gifsi og eru spartlaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja er í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir er flísalagðir og málaðir, 10% málarahvítt 1000.   Loft Steypt loft er slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000.   Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum.   Eldhús Eldhús er fullbúið með tækjum frá AEG, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli, ískáp með stályfirborði, og vandaðri innbyggðri uppþvottavél. Zanussi stálvifta með vélrænu útsogi er í innréttingu. Stálvaskur í borðplötu.  Eldhúsinnrétting er íslensk sérsmíði frá AXIS með mjúklokunarbúnaði. Lýsing undir efri skápum.   Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir upp í loft að undanskildum hurðarvegg sem er spartlaður og málaður í ljósum lit, 7% málarahvítt 1000 akríl. Baðinnrétting er íslensk sérsmíði frá AXIS með mjúklokunarbúnaði. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla 90*90 cm með glervængjum . Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og í kappa yfir spegli.   Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð.   Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá AXIS með mjúklokunarbúnaði.   Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá AXIS.   Geymsla og herbergi Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá AXIS með mjúklokunarbúnaði.   Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Gólf í geymslum er máluð og veggir/skilrúm er málaðir, 7% málarahvítt 1000 akríl. Gólfhitakerfi og hefðbundin lýsing er í geymslum. Stærð geymslu kemur fram í eignaskiptasamningi og kaupsamningi. Hurðir eru hvítar. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla.     Rafkerfi   Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) eru settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Tenglar í stofu eru, tölvutengill (ljósleiðari) fyrir 1 sjónvarpstengil og 1 símatengil. Ljósakúplar er á baði/þvottahúsi, geymslu og kappalýsing í innréttingum. Önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós við innganga og svalir er frágengin. Öll ljós í sameign fylgja. Kaupandi leggur til önnur ljós. Mynddyrasími fylgir íbúðum á 2. 3. og 4. hæð. Í íbúðum 1. hæðar er dyrabjalla.   Ljósleiðari Ljósleiðari er tengdur úr sameign inn í hverja íbúð og þaðan í tengil í stofu. Í öðrum herbergjum eru lagnaleiðir fyrir tölvu/síma og loftnet.   Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki er í hverri íbúð og hljólageymslu/sameign. Reykskynjari er á hverri hæð í stigahúsi.     Hita-, neyslu og loftræstikerfi   Íbúðir, sameign og geymslur er upphitaðar með gólfhitakerfi. Í baðherbergjum eru handklæðaofnar. Neysluvatnskerfi er frágengið með millihitara. (Með því að hita upp kalt vatn með hitaveituvatni má halda kísil og öðrum steinefnum í lágmarki).   Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Mjög hljóðlátar viftur frá Vent Axia, aðeins 14 dBA eru á baðherbergi/þvottahúsi.     Sameign   Sameign er upphituð og fullfrágengin.   Anddyri stigahús Gólf er flísalagt og fullfrágengið með lýsingu. Loft og veggir er sandspartlaðir og málaðir í ljósum lit, 7% málarahvítt 1000 akríl. Póstkassar fyrir íbúðir 2-4 hæðar eru staðsettir í anddyri. Aðgengi að póstkassa er bæði innandyra og utandyra. Lýsing er fullbúin með tímarofa og/eða hreyfiskynjara.   Lyftur Lyfta frá Kone er í húsinu.   Stigahús Stigar í stigahúsi eru forsteyptir og eru tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir. Veggir og loft er sandspörtluð og máluð í ljósum lit, 7% málarahvítt 1000 akríl. Stigahúsið er með uppsettum handlistum og handriði. Gólfhiti er í stigahúsi. Tímarofi og/eða hreyfiskynjari stýrir ljósum í stigahúsi.   Sorp Sorpgerði er við húsið.     Til áréttingar   Lýsingu þessari er ekki ætlað að vera tæmandi um einstök atriði.   Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, útlits- og tæknilegar breytingar meðan á byggingarframkvæmdum stendur.   Kaupanda er bent á að kynna sér eftirfarandi atriði vel: Að það gæti þurft að hreinsa sigti á blöndunartækjum nokkrum sinnum eftir að flutt er inn í íbúðina og fylgjast skipulega með niðurföllum í þvottahúsi, baði og úti á svölum. Gæta þarf sérstaklega að ekki frjósi í niðurföllum. Svalagólf er nauðsynlegt að sílanbera á ca. 2ja ára fresti ef þau eru ekki flísalögð. Nauðsynlegt er að olíubera timburklæðningu á svölum á ca. 3ja ára fresti. Nauðsynlegt er að smyrja lamir á opnanlegum fögum og svalahurðum svo þau festist ekki. Aðalhurð í stigahúsi verður að fylgjast vel með og umgangast þannig að engar þvinganir verði við umgang. Reglulegt viðhald er nauðsynlegt. Varast ber að setja plastfilmu eða merkingu á gler eða setja gardínur þétt að gleri vegna rakamyndunar og sprunguhættu. Í steyptum nýbyggingum er mikill raki sem mun hverfa á 1-2 árum. Nauðsynlegt er að útloftun í íbúðum sé góð og mikilvægt er að fylgjast með vatnsmyndun (dögg) innan á gleri. Til að forða því að vatn safnist saman neðst á glerinu er mikilvægt að hafa glugga lítillega opna til að tryggja útloftun, sérstaklega þegar tekur að kólna úti. Gæta skal þess ávalt að útloftun baðherbergis sé góð og að viftur séu hreinar og rétt stilltar. Íbúðirnar eru afhentar þrifnar en í sumum tilvikum gæti kaupanda reynst nauðsynlegt að framkvæma lokaþrif á íbúðinni. ​​ Ef þetta er ekki gert er hætta á að vatnið geti valdið skemmdum á gluggum, gólfefnum og málningu. Bent er á að hugsanlega þurfi að fara fram fínstilling á vélrænu loftræstikerfi og á hita- og vatnsstýrikerfi hússins eftir afhendingu íbúðar.   Seljandi ber ekki ábyrgð á eðlilegri og venjulegri sprungumyndun í múr, steypu og timbri. Gera má ráð fyrir því að kaupandi þurfi að endurmála íbúð eftir nokkurn tíma þegar byggingin, þ.e. það byggingarefni sem í henni er hefur náð stöðugu ástandi.   Við afhendingu skal kaupandi skoða íbúðina ítarlega. Ef einhverjir ágallar finnast skal kaupandi áður en hann flytur inn tilkynna fulltrúa fasteignasölunnar um þessa ágalla og jafnframt senda þá í tölvupósti til seljanda. Íbúðarkaupendur gera sér grein fyrir að í sérgeymslum og öðrum geymslum geta verið lagnir í loftum og á veggjum sem nauðsynlegar eru vegna lagnaleiða hússins   Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, útlits- og tæknilegar breytingar meðan á byggingarframkvæmdum stendur.   Skilalýsing þessi er hluti af kaupsamningi íbúða. Upplýsingar og myndefni í skilalýsingu geta breyst á byggingartíma. Allt efni og teiknaðar þrívíddarmyndir á heimasíðu eru birtar með fyrirvara um hugsanlegar villur. Með þrívíddarmyndum er reynt að gefa eins góða mynd og hægt er. Ef texta byggingarlýsingar og skilalýsingar ber ekki saman gildir byggingarlýsing. ​ Hunda- og kattahald   Samkvæmt 33 gr. Laga um fjöleignarhús frá 1994 nr. 26 með síðari breytingum er hunda- og kattahald háð samþykki 2/3 hluta eiganda í fjöleignahúsi. Stekkjartún 32 ehf. þinglýstur meirihlutaeigandi íbúða á 2-4 hæð vill taka það fram að hunda- og katthald er með öllu bannað á 2-4 hæð í húsinu.   Ákvöðrun þessi gildir þar til húsfélag eða nýir meirihlutaeigendur ákveða annað. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan BYGGÐ s. 464-9955 Einkasala Hér er um að ræða mjög áhugaverða jörð sem bíður upp á ýmsa möguleika ekki síst m.t.t. ferðaþjónustu. Mikill húsakostur og stutt í margar náttúruperlur og afþreyingu á svæðinu. Pálmholt er um 8 km norðan við Laugar,  einungis 32 km til Mývatns, 63 km til Akureyrar (48 km eftir að Vaðlaheiðargöng verða tekin í notkun) og 32 km til Húsavíkur. Pálmholt er nýbýli úr Helgastöðum (1/3 úr landi Helgastaða) og landi jarðarinnar má skipta upp í nokkra hluta,  Jörðin á 1/3 af um 225 ha. fjalllendi sem er skipt.  Hlutdeildin er nyrsti hluti þess lands.  Það er óræktað en nýtist sem afréttur.  Norðan heimkeyrslu er samtals 21,5 ha tún.  Norðan þess svæðis er mólendi samtals um 45 ha. Þar af um 13,9 ha. Í skógrækt.  Eigninni fylgir eignarhluti með Helgastöðum í 8,7 ha. af friðlandi Vestmannsvatns.  Austan Reykjadalsár er svokölluð Helgastaðaeyja sem er 14. ha. að stærð, þar er beitarland. Jörðin selst án bústofns og tækja.  Ljósleiðari er í íbúðarhúsi og þriggja fasa rafmagn í útihúsi-hitaveita. Byggingar Íbúðarhús er á tveimur hæðum, steypt, byggt 1951.  177,4 fm. Inngangar í eignina eru tveir annars vegar í þvottahús og hins vegar í forstofu.  Aðaldyrainngangur er flísalagður, innaf honum er forstofuherbergi.  Á neðri hæðinni er eldhús með hvítri innréttingu, þvottahús og geymsla gólf máluð.  Stofa og gangur eru lögð plastparketi.  Baðherbergi er með baðkari. Á efri hæð hússins er dúklagt baðherbergi með sturtu, fjögur herbergi sem eru dúklögð.  Sunnan við húsið er sólpallur og heitur pottur. Véla og verkfærahús: 96 m2 byggt árið 1986, lofthæð er um 3 m. plast í loftum og gólf er steypt. Svínahús:.  Um 900 m2  (upphaflega fjós, byggð á árunum 1955 – 1997) Kjallari undir svínahúsi: 100 m2 Haughús: 1000 m3 Eigninni fylgir hlutdeild í veiðiréttindum í Reykjadalsá og Vestmannsvatni.  Fjárhús: 95 m2. Möguleiki á gæsaveiði og gott berjaland.  

Opið hús: 27. september 2018 kl. 17:00 til 18:00. Opið hús: Móasíða 6, 603 Akureyri. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 27. september 2018 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.      Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Opið hús 27. september milli kl. 17 og 18. Eignin verður ekki sýnd fyrr en á opnu húsi Glæsileg og mikið endurnýjuð 6 herb. raðhúsíbúð með bílskúr á eftirsóttum stað í Síðuhverfi. Forstofa - komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum forstofuskáp. Eldhús - er rúmgott með stórri sprautulakkaðri innréttingu, flílsalagt, eldhústæki frá Gorenje, gluggi í austurátt. Stofa - er björt og opin með mikilli lofthæð og stórum gluggum sem að snúa til vesturs út í garð. Flísar á gólfi, útgengt út í garð. Í risi er jafnframt rými sem í dag er meðal annars notað sem sjónvarpsherbergi. Baðherbergi - er flísalagt í hólf og gólf, falleg spónlögð innrétting, baðkar og sturta, handklæðaofn. Svefnherbergi - eru fjögur í heildina, þar af eitt í risi. Herbergin eru öll parketlögð með fataskáp, að risherbergi undanskyldu. Þvottahús - er flísalagt með góðri innréttingu. Geymsla - er í risi fyrir ofan bílskúr. Gott geymsluplásss. Bílskúr - hefur að hluta til verið innréttaður sem parketlagt skrifstofuherbergi. en er að öðru leyti með góðri innréttingu  Lóð - Stór afgirtur garður bakatil, sólpallur, tvö bílastæði að framanverðu. Annað :    -Frábær staðsetning - stutt í skóla, líkamsrækt o.s.frv.    -Mikið endurnýjuð og í góðu viðhaldi      -Skipt um gólefni 2012-2013      -Baðherbergi endurnýjað 2012-2013      -Að hluta til dregið í nýjar rafmagnslagnir      -Eldhúsið endurnýjað 2016      -Íbúðin var máluð í fyrra      -Þvottahús endurnýjað 2012-2013      -Skipt um þakrennu í fyrra    -Hússjóður stendur vel - engar fyrirhugaðar framkvæmdir  

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Aðalstræti 13 - 201 Um er að ræða mikið endurnýjaða tveggja herbergja rishæð íbúð í innbæ Akureyrar.  Gengið er inn austan við hús inn um sér inngang, þar er gengið upp teppalagðan stiga í íbúðina.  Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sér geymsla og sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins og er gengið inn í það austan við hús. Parekt sömu gerðar er á íbúð nema á baði þar eru plastflísar á gólfi.  Stofa og eldhús í opnu rými og þaðan farið inn í helstu rými íbúðar. Í eldhúsi er góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu og eldunareyja með barborði sem hægt er að sitja við. Úr stofu eru svalir til norðurs.  Baðherbergi með plastflísum á gólfi, sturta, handklæðaofn, wc upphengt og lítil innrétting við vask.  Svefnherbergi með parketi á gólfi, innaf því er fataherbergi.  Annað: Vegna bruna á neðri hæð hússins árið 2009 hefur verið mjög mikið endurnýjað í húsinu. Íbúðin var öll standsett á árunum 2011-2012 Þak var endurnýjað eftir brunann á öllu húsinu. Nýjir veggir, gólfefni, lagnir  (vatn/rafmagn), klósett og eldhústæki. Skipt var um alla glugga í íbúðinni nema tvo.  Í apríl 2018 var sett nýtt dren allan hringinn Í júní 2018 var steypt stétt við innganginn, sett voru snjóbræðslurör í stéttina og búið er að tengja kerfið.  Nú í sumar voru tré tekin í garðinum og á eftir að klára að tyrfa garðinn, beðið er eftir verktaka. - Svalir klæddar með timbri í ágúst 2018 og handrið sett upp í september 2018. - Hitagrind fyrir stétt sett upp í kjallara og hiti tengdur á stétt í september 2018. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Oddeyrargata 32 jarðhæð Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á jarðhæði í tvíbýli á neðri Brekkunni. Vel staðsett eign í nálægð við miðbæinn, skóla, sundlaug og ýmsa þjónustu.  Eignin skiptist í forstofu, tvö herbergi, stofu, eldhús, snyrtingu og þvottahús með sturtuaðstöðu. Skv. eignaskiptayfirlýsingu telst til sameignar þvottahús og geymsla undir útitröppum, en samkomulag er með efri hæð að þau nýta sér geymsluna og jarðhæðin þvottahúsið og sturtuna. Í sameign er einnig bakdyrainngangur.  Forstofa með flísum á gólfi, úr forstofu er farið á snyrtingu, svefnherbergi og stofuna.  Snyrting með flísum á gólfi og veggir að mestu.  Stofa með parketi á gólfi. Úr stofu er farið inn í eldhús.  Eldhús með korkflísum á gólfi. Borðkrókur í eldhúsi með glugga. Eldhús er á gangi og er þaðan farið inn í bæði svefnherbergin og sameignina.  Svefnherbergin eru tvö, annað með kork á gólfi og hitt með parketi.  Af eldhúsgangi er gengið inn á sameignina og er þar einnig bakdyrainngangur. Eins og áður kemur fram hafa eigendur hússins á efri og neðri hæð gert samkomulag um að geymsla undir stiga noti eigendur efri hæðar og þvottahús með sturtu sé rými sem neðri hæðin notar.   Annað:  Nýleg rafmagnstafla Búið drena kringum húsið  Nýtt frárensli frá húsinu ca árið 2000 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Aðalgata 58, Ólafsjörður  Um er að ræða þriggja herbergja enda raðhúsaíbúð á einni hæð. Geymsluskúr og þvottasnúrur á baklóð.  Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, borðstofu, stofu, eldhús, þvottahús og geymslu.  Forstofa með flísum á gólfi.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi en skápur er í því stærra.  Baðherbergi með flísum á gólfi, sturta flísalögð með glerskilrúmi. Innrétting við vask auk efri skápa, gluggi er á baði.  Borðstofa og stofa í opnu rými með parketi á gólfi.  Eldhús með parketi á gólfi. Flísar milli efri og neðri skápa. Borðkrókur er í eldhúsi. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.  Þvottahús er innaf eldhúsi og þar innaf er geymsla . Úr þvottahúsi er útgengi út á lóð, þar er geymsluskúr og þvottasnúrur.  Lítil timburverönd er framan við húsið sem og gott bílastæði.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Stekkjartún 32 - 404 Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð í nýju fjölbýlishúsi með lyftu. Sér stæði í bílskýli fylgir eigninni.  Íbúðin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö herbergi og stofu/eldhús. Eignin er skráð samtals 72,1 fm að stærð þar af er sér geymsla í sameign 6,8 fm.  Eignin er væntanlega laus til afhendingar í lok október. Kaupandi greiðir skipulagsgjald. Húsið er samtals með 22 íbúðum. Íbúðirnar eru vandaðar og vel hannaðar, en húsið er fjögurra hæða með lyftu. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðvesturs. Flestum íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði í opnu bílskýli. Í göngufæri frá húsinu eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955