Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 101 Íbúð 101 er fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð, samtals 90,1 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, þrjú svefnherbergi og samliggjandi stofu og eldhús. Geymsla í sameign er 8,6 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Íbúðin er í suðurenda.  Eigninni fylgir stæði B10 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Keilusíða 10 - 103 Um er að ræða góða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi í Síðuhverfi.  EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ SAMNINGSGERÐ Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, svefnherbergi, eldhús og stofu. Góðar svalir til vesturs og geymsla í sameign. Anddyri með parketi á gólfi og opnu fatahengi.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta. Baðkar með sturtutækjum og innrétting við vask. Tengi fyrir þvottavél á baði og handklæðaofn.  Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.  Eldhús með hvítri innréttingu, flísar milli efri og neðri skápa.  Stofa með parketi á gólfi, úr stofu er farið út á rúmgóðar svalir til vesturs.  Annað:  Eignin er laus til afhendingar.  Húsið var málað að utan 2020 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 208 Íbúð 208 er fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð, samtals 90 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, þrjú svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 6,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Íbúðin er í norðurenda.  Eigninni fylgir stæði B17 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Skemmtilegt 3-4 ra herbergja einbýlishús sem staðsett er miðsvæðis í grónu hverfi suðurbrekkunnar. Húsið hefur verið í eigu sömu aðila frá byggingu þess. Garðurinn er gróinn og hefur verið verðlaunaður sem slíkur. Hann þarfnast þó nýrra áskorana með nýjum eigendum.   Verönd er sunnan við húsið sem tengist stofu eignarinnar.  Húsið sjálft er á þremur pöllum, komið er inn á miðpall, þar er forstofa, hol sem er parketlagt, eldhús með ágætri innréttingu auk rúmgóðrar stofu.  Úr stofu er síðan tenging á verönd.  Á efri palli eru tvö svefnherbergi auk baðherbergis.  Af miðpalli er gengið niður á jarðhæð, þar eru geymslur, þvottahús og bakdyrainngangur.  Ein geymslanna hefur verið notuð sem herbergi.  Við húsið er hellulagt plan, sem er kynnt með affalli hússins. Áhugasömum er bent á að húsið hefur sigið og eignin þarfnast viðhalds. Hér er um að ræða spennandi eign sem er vel staðsett.  Eignin er laust til afhendingar við kaupsamning. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Kjarnagata 59 307 Íbúð 307 er þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 79,1 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg, eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 7,3 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B24 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 306 Íbúð 306 er þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 79,1 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg, eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 7,3 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B25 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 305 Íbúð 305 er tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 56,4 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 5,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir EKKI stæði í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 304 Íbúð 304 er þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 69,8 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 5,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B26 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 303 Íbúð 303 er tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 56,4 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 5,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir EKKI stæði í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955