Fasteignasalan Byggð l 464-9955  l [email protected] Um er að ræða fimm hæða steinsteypt fjölbýlishús með 30 íbúðum á í Hagahverfi. Sameiginlegt leiksvæði með litlum sparkvelli í yfirbyggðu leikjahúsi á baklóðinni. Einnig munu göngustígar framan húsanna verða búnir snjóbræðslukerfi og tengist sameiginlega svæðinu á baklóðunum. Íbúð 0302 er 78,8 m² sem skiptist í íbúð á hæð 73,6 m² og geymslu í sameign 5,2 m². Íbúðin er staðsett á þriðju hæð hússins og skiptist í anddyri, bað/þvottahús, tvö herbergi, stofu og eldhús. Loft alrýma og svefnherbergja eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum. Gólfefni íbúða er rakahelt og hljóðdempandi vinyl-harðparket. Gólf stigauppgöngu er steinsteypt. Gólf í sameign og geymslum í kjallara er steinsteypt og lakkað. Ljósakúplar fylgja á baðherbergi og þvottahúsi. Önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós við innganga verða frágengin. Uppsettur reykskynjari fylgir hverri íbúð. Mynd-dyrasími er í hverri íbúð. Á baðherbergjum verða flísar á veggjum og gólfi í sturtum. Aðrir veggfletir baðherbergja eru málaðir. Á baðherbergjum er innrétting með handlaug en einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti ýmist með eikaráferð eða hvítt. Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar koma þar sem teikningar sýna. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir plássi fyrir uppþvottavél. Yfirborð innihurða er úr eikarharðplasti. Sérstakur vélrænn loftskiptibúnaður með tilheyrandi loftræsilögnum tilheyrir hverri íbúð þar sem ferskt loft er hitað upp með útkastslofti. Rekstrakostnaður íbúða lækkar verulega og einnig minnkar ryk innan íbúðar verulega með tilkomu þessa kerfis og heilnæmi andrúmslofts íbúðar eykst. Íbúð 302 fylgir bílastæði í bílakjallara.   Annað: -Húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang. -Sorpgerði eru staðsett götumegin -Sameiginlegt leiksvæði með sparkvelli í yfirbyggðu leikjahúsi á baklóð. -Göngustígar framan húss með snjóbræðslukerfi, tengist sameiginlegu svæði á baklóð. -Sér- og sameignargeymslur í kjallara. -Norðan á húsinu er rampur fyrir hjól og vagna. -Verönd með aðkomu suður úr stofu og hlutdeild í sameign allra -Eigninni fylgir sérafnotaflötur á suðurlóð sem fram kemur á litaðri grunnmynd og bílastæði framan húss fylgir eigninni. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Til sölu 4ra herbergja íbúð á 2.hæð í snyrtilegur fjölbýli skammt frá grunn- og leikskóla. Forstofa - Komið er inn parketlagða forstofuna, fatahengi á vinstri hönd. Eldhús - er flísalagt með hvítri spónalagðri innréttingu, gluggum til allra átta nema í norður. Flísar á milli efri og neðri skápa. Tengt fyrir uppþvottavél. Úr eldhúsi er gengið í geymslu. Stofa - er rúmgóð og björt með gluggum til suðurs og vesturs. Úr stofu er útgengt út á svalir sem snúa í vesturátt. Baðherbergi - er flísalagt með sprautulakkaðri innréttingu með góðu skápaplássi. Baðkar með sturtu. Svefnherbergi - eru þrjú. Öll herbergin eru parketlögð með fataskápum. Geymsla/þvottahús - er inn af eldhúsi. Gluggi í austurátt. Málað gólf. Svalir - Snúa í vestur.    

Opið hús: 23. maí 2019 kl. 17:00 til 17:30.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 Snægil 11 - íbúð 202 Um er að ræða skemmtilega 3-4 herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Giljahverfi. Íbúðin 90 fm og skiptist í  forstofu, gang, tvö svefnherbergi, stofu, baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymslu.  Sameiginlegur geymsluskúr og mjög gott geymsluloft. Eignin er vel staðsett og stutt er í skóla og leikskóla. Forstofan er flísalögð og með tvöföldum rúmgóðum fataskáp. Gangur og stofa  eru með  eikar parketi á gólfi. Svefnherbergi  eru bæði með eikar parketi á gólfi og góðum fataskápum. Baðherbergi  er með flísalagt og hluti veggja er það líka. Opnanlegur gluggi. Baðkar er með sturtu, hvít innrétting og flísar við vaska. Eldhúsið er með góðri spónlagðri mahony innréttingu, flísar á milli skápa. Svalahurð liggur út  á rúmgóðar steyptar svalir. Þvottahúsið er dúkalagt með vask og blöndunartækjum. Geymslan er inn af þvottahúsi. Hún er snyrtileg með dúk á gólfi og er notuð sem herbergi. Opnanlegur gluggi er í geymslunni.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sunnuhlíð 23 d  Um er að ræða góða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í norðurenda.  Íbúðin skiptist í forstofu, geymslu/búr, hol, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofu.  Eigninni fylgir hlutdeild í vagna og hjólageymslu og einnig þurrkherbergi og sér geymslu í sameign.  Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Innaf forstofu er geymsla búr.  Hol með parketi á gólfi og þaðan er farið inn í önnur rými íbúðar.  Eldhús með dúk á gólfi. Flísar milli efri og neðri skápa og stæði fyrir 40 cm uppþvottavél í innréttingu, uppþvottavélin getur fylgt. Borðkrókur í eldhúsi. Svefnherbergin eru tvö bæði eru þau með skápum og parketi á gólfi.  Baðherbergi með dúk á gólfi og flísar á votrými. Baðkar með sturtutækjum og innrétting við vask. Opnanlegur gluggi og stæði fyrir uppþvottavél á baði.   Stofa með parketi á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs úr stofu.  Annað: 2018 - Nýtt dyrasímakerfi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 14 - 101 Um er að ræða glæsilega þriggja til fjögurra herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 14.  Íbúð 101 er staðsett í vesturhluta neðri hæð hússins og skiptist í forstofu, baðherbergi/þvottahús, tvö herbergi, eldhús og stofu, snyrtingu og geymslu. Eigninni tilheyrir 10 fm verönd til suðurs.  Almennt um Halldóruhaga 8-14 Íbúðirnar eru samtals 16 í 4 fjórbýlishúsum. Íbúðirnar eru nútímalegar, bjartar, rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga. Hægt er að hafa íbúðirnar með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum og með þvottavél inni á baði eða í sér þvottaherbergi. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs. Íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði. Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími er haust/vetur 2019/2020. http://www.bergfesta.is/halldoruhagi/ Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp. Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hljóðeinangrun á milli hæða. Eikarparket (harðparket) frá Agli Árnasyni með hljóðdeyfidúk er á efri gólfum íbúða, flísar eru á gólfum forstofu og baðherbergis/þvottahúss. Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein/léttsteypu. Léttur innveggur milli stofu og herbergis er úr tvöföldu gifsi. Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir eru flísalagðir eða málaðir. Loft Steypt loft eru slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000. Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús er fullbúið með vönduðum tækjum frá AEG eða sambærilegum, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli og sjálfvirkum hreinsibúnaði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Háfur með kolasíu er yfir eldhúseyju. Stálvaskur í borðplötu. Eldhúsinnrétting er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir eða málaðir. Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Á jarðhæð eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara bæði inn á baði og í geymslu. Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla með glervegg. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og yfir spegli. Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð. Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá GKS. Herbergi/geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. BÍlastæði Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð með rafmagnstengli tengdum rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Akursíða 8 - 102 Vel staðsett tveggja herbegja íbúð í tengihúsi í síðuhverfi.  Um er að ræða 86,8 fm íbúð á neðri hæð í síðuhverfi. Íbúðin er vel staðsett og með henni fylgir bílskúr 23 fm. Forstofa: er flísalögð með góðum forstofuskáp. Eldhús: er í alrými með stofu. Rýmið er parketlagt, spónlögð eikarinnrétting, tengt fyrir uppþvottavél. Útgangur á stétt er í eldhúsinu. Stofa : er rúmgóð og björt með stórum gluggum austurs. Baðherbergi : er flísalagt með spónlagðri eikarinnréttingu, sturtuklefi er í horninu. Svefnherbergi : eru tvö, bæði parketlögð með góðum fataskápum og gluggum sem snúa í vestur.  Þvottahús: er með flísum á gólfi, vaskur, gluggi til norðurs. Geymslur : eru tvær. Önnur geymslan er inn af þvottahúsi, flísar á gólfi. Hin geymslan er inn af sameiginlegu rými með efri hæð. Annað: -Laus til afhendingar -Frábær staðsetning í fjölskylduvænu umhverfi -Stutt í skóla og helstu þjónustu. Mælst er til þess að fagmaður ástandsskoði eignina. Seljandi hefur ekki búið í eigninni og getur því veitt takmarkaðar upplýsingar um ástand hins selda. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Mjög góð fjögurra herbergja íbúð á neðri hæð ásamt sambyggðum bílskúr, í góðu tvíbýlishúsi.  Húsið er í góðu viðhaldi og hefur fengið markvisst og gott viðhald undanfarin ár.  M.a. var húsið klætt utan árið 2018, pappi lagður á þak 2014 , skólplögn endurnýjuð 2009 o.frv. Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, þar er hengi.  Úr forstofu er gengið inn á hol sem er rúmgott.  Eldhús er á hægri hönd, það er rúmgott og vel með farin innrétting.  Við hlið eldhúss er herbergi.  Stofa er rúmgóð, hún er björt með stórum gluggum.  Tvö önnur svefnherbergi eru í eigninni annars vegar hjónaherbergi og minna barnaherbergi. Milli herbergjanna er baðherbergi, sem er flísalagt.  Geymsla og þvottahús er innaf holi, snyrtileg og góð rými.  Eigninni fylgir bílskúr sem er sambyggður eigninni. Mjög áhugaverð og rúmgóð eign á jarðhæð ásamt sambyggðum bílskúr. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnana). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 12 - 202 Um er að ræða glæsilega þriggja til fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 12.  Íbúð 202 er staðsett í austurhluta efri hæðar hússins og skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottahús, tvö herbergi, eldhús og stofu, snyrtingu og geymslu. Úr stofu eru svalir til suðurs. Almennt um Halldóruhaga 8-14 Íbúðirnar eru samtals 16 í 4 fjórbýlishúsum. Íbúðirnar eru nútímalegar, bjartar, rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga. Hægt er að hafa íbúðirnar með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum og með þvottavél inni á baði eða í sér þvottaherbergi. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs. Íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði. Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími er haust/vetur 2019/2020. http://www.bergfesta.is/halldoruhagi/ Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp. Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hljóðeinangrun á milli hæða. Eikarparket (harðparket) frá Agli Árnasyni með hljóðdeyfidúk er á efri gólfum íbúða, flísar eru á gólfum forstofu og baðherbergis/þvottahúss. Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein/léttsteypu. Léttur innveggur milli stofu og herbergis er úr tvöföldu gifsi. Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir eru flísalagðir eða málaðir. Loft Steypt loft eru slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000. Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús er fullbúið með vönduðum tækjum frá AEG eða sambærilegum, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli og sjálfvirkum hreinsibúnaði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Háfur með kolasíu er yfir eldhúseyju. Stálvaskur í borðplötu. Eldhúsinnrétting er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir eða málaðir. Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Á jarðhæð eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara bæði inn á baði og í geymslu. Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla með glervegg. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og yfir spegli. Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð. Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá GKS. Herbergi/geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. BÍlastæði Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð með rafmagnstengli tengdum rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Halldóruhagi 12 - 102 Um er að ræða glæsilega þriggja til fjögurra herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi við Halldóruhaga 12.  Íbúð 102 er staðsett í austurhluta neðri hæðar hússins og skiptist í forstofu, baðherbergi/þvottahús, tvö herbergi, eldhús og stofu, snyrtingu og geymslu. Eigninni tilheyrir 10 fm. verönd.  Almennt um Halldóruhaga 8-14 Íbúðirnar eru samtals 16 í 4 fjórbýlishúsum. Íbúðirnar eru nútímalegar, bjartar, rúmgóðar og vel skipulagðar með sveigjanleika í huga. Hægt er að hafa íbúðirnar með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum og með þvottavél inni á baði eða í sér þvottaherbergi. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs. Íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði. Í næsta nágrenni eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, verslunin Bónus, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum skv. skilalýsingu sem og sameign og lóð. Áætlaður afhendingartími er haust/vetur 2019/2020. http://www.bergfesta.is/halldoruhagi/ Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, reykskynjara og lyfjaskáp. Gólf Milligólf íbúða eru steypt og ofan á steypt milligólf kemur 30 mm. hljóðeinangrun og 70 mm. járnbent írennsli en gólfhiti og vatnslagnir eru lagðar ofan á hljóðeinangrun gólfs. Með þessu næst hljóðeinangrun á milli hæða. Eikarparket (harðparket) frá Agli Árnasyni með hljóðdeyfidúk er á efri gólfum íbúða, flísar eru á gólfum forstofu og baðherbergis/þvottahúss. Veggir Staðsteyptir veggir er spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir eru að mestu úr hleðslustein/léttsteypu. Léttur innveggur milli stofu og herbergis er úr tvöföldu gifsi. Léttir innveggir eru spartlaðir og málaðir. Veggir er málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir eru flísalagðir eða málaðir. Loft Steypt loft eru slípuð, spörtluð og máluð í ljósum lit, 2% málarahvítt 1000. Innihurðir Hurðir er með lykillæsingu og hurðarhúnar er úr burstuðu stáli. Innihurðir er hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús er fullbúið með vönduðum tækjum frá AEG eða sambærilegum, þar með talið spanhelluborði, veggofni með kjöthitamæli og sjálfvirkum hreinsibúnaði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Háfur með kolasíu er yfir eldhúseyju. Stálvaskur í borðplötu. Eldhúsinnrétting er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Eldhúsinnréttingin er með mjúklokunarbúnaði og lýsingu undir efri skápum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir eða málaðir. Baðinnrétting er er frá GKS en framleiðandinn er þýska fyrirtækið Nobilia. Á jarðhæð eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara bæði inn á baði og í geymslu. Á 2. hæð er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtugólf er einhalla með glervegg. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð einnar handar blöndunartæki. Lýsing er í lofti og yfir spegli. Hreinlætistæki Öll hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi, af viðurkenndri gerð. Svefnherbergi Stór og vel skipulagður fataskápur er í svefnherbergjum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. Forstofa Innrétting í forstofu er sbr. innréttingateikningar og er íslensk sérsmíði frá GKS. Herbergi/geymsla í íbúð Fataskápur er í herbergi/geymslu sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði frá GKS með mjúklokunarbúnaði. BÍlastæði Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð með rafmagnstengli tengdum rafmagnsmæli viðkomandi íbúðar. Rafmagnstengilinn mætti t.d. nota við hleðslu rafbíla. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955