Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skarðshlíð 28 - 302 Fjögurra herbergja  mikið endurnýjuð og falleg íbúð á annarri hæð í Skarðshlíð 28, 603 Akureyri.   Eignin er 82,m2 að stærð, með geymslu í kjallara. Mjög flott útsýni Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, geymslu, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi þar er tengi fyrir þvottavél. Eigninni tilheyrir einnig sér geymsla í sameign og hlutdeild í hjólageymslu.  Forstofa/gangur  þar eru flísar á gólfi. Á gangi fyrir utan baðherbergi er góður fataskápur.  Eldhús  með flísum á gólfi, hvít innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, borðkrókur í eldhúsi og gluggi til norðurs.  Stofa  er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, útgengi út á  góðar suðursvalir úr stofu. Svefnherbergin  eru þrjú öll með harðparketi á gólfi. Fataskápur er í einu þeirra. Baðherbergi hefur verið endunýjað, flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi, eikar innrétting og tengi fyrir þvottavél.  Geymsla  sér geymsla í sameign.  Annað: - Baðherbergi endurnýjað árið 2008 - Harðparket endurnýjað árið 2020 - Ljósleiðari - Útsýni - Fjölbýlishúsi vel við haldið að utan. - Snyrtileg sameign. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Múlasíða 1 - H Um er að ræða góða tveggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýli.   Íbúðin samanstendur af forstofu, holi, þvottahúsi, baðherbergi, eldhúsi, geymslu innan íbúðar, svefnherbergi, stofu og sólstofu. Sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni. Forstofa með flísum á gólfi og góðum skáp. Hol með flísum á gólfi.  Þvottahús með glugga, flísar á gólfi. Baðherbergi með glugga, flísar á gólfi og veggir að mestu, sturta með glerskilrúmi. Gluggi á baði, handklæðaofn og wc upphengt. Góð innrétting við vask. Baðherbergi var gert upp árið 2014. Eldhús með flísum á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa, borðkrókur er í eldhúsi.  Geymsla er innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum, einnig fylgir sér geymsla í sameign. Svefnherbergi með dúk á gólfi og góðum fataskáp. Stofa og sólstofa samliggjandi. Parket á gólfi.  Annað:  Nýjir dyrasímar í íbúðum Húsið var málað og gert var við múrskemmdir og timbur á þakkanti málað árið 2016 Baðherbergi gert upp árið 2014 Verið er að endurnýja millihurðir í sameign.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Beykilundur 2 - 600 Akureyri Um er að ræða mjög gott tveggja hæða einbýlishús á afar vinsælum stað á efri brekkunni með sambyggðum bílskúr og tveimur inngöngum. Eignin er skráð 188 fm þar af bílskúr 33,6 fm. Auk þess er baðherbergi neðri hæðar, herbergi í norðvestur horni og geymslur inn af því í rýmum sem ekki er getið um í þjóðskrá Íslands. Heildarstærð eignarinnar er því um 220 fm að sögn seljenda. Eigninni hefur verið vel við haldið og mikið endurnýjuð að innan.  Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús og geymslu ásamt bílskúr. Forstofa er með gráum flísum á gólfi. Inn af forstofu er fataherbergi. Gangur eins og allt alrýmið á efri hæð er með gráum flísum á gólfi. Stofa er mjög rúmgóð og björt Eldhús er opið inn í borðstofu með hvítum háglans innréttingum og dökkri bekkjarplötu og innbyggðum ísskáp, frysti og uppþvottavél. Svefnherbergi eru tvö á efri hæð, bæði mjög rúmgóð með parket á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum í kringum sturtuna. Háglans hvít innrétting er með skápum fyrir neðan vask. Stigi milli hæða er með dökku teppi Svefnherbergi eru tvö á neðri hæð. Inn af minna herberginu er stór geymsla/rými. Hitt er mjög rúmgott Bæði herbergi eru með ljóst parket á gólfi. Sjónvarpshol er á neðri hæð með ljósu parketi sem auðvelt er að breyta í fimmta svefnherbergið. Baðherbergi á neðri hæð er mjög stórt, flísalagt í hólf og gólf með sturtu og innréttingu við vask. Þvottahús og forstofa neðri hæðar eru í sama rýminu. Þar er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara vaskur og gluggi með opnanlegu fagi. Annað: -Innfeld lýsing í loftum í alrými á efri hæð. -Hvítar nýlegar innihurðir  -Nýleg útidyrahurð á efri hæð -Ljósleiðari -Búið er að breyta teikningum af efri hæð sem fylgja eigninni í auglýsingunni. Teikningum af neðri hæð hefur ekki verið breytt og eru ekki í samræmi við núverandi rými eins og getið er um og lýst hér að ofan -Hiti í bílaplani að hluta -Hitaþráður í þakrennum Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skarðshlíð 11 E  Þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi miðsvæðis á Akureyri. Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eigninni tilheyrir einnig sér geymsla í sameign og hlutdeild í hjóla og vagna geymslu.  Anddyri með flísum á gólfi Stofa  er parketlögð, þar er útgengi út á steyptar svalir með góðu útsýni.  Eldhús með kork á gólfi, eldri innrétting er í eldhúsi. Gluggi til norðurs. Baðherbergi með glugga. Gólfið er dúklagt, tengi fyrir þvottavél.   Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi, skápur er í hjónaherbergi. Annað:  Lítill skápur er til móts við minna svefnherbergi. Sérgeymsla er í sameign hússins. Hjólageymsla er í húsinu.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Ránargata 1 neðri hæð  Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi í tvíbýli.  Eignin skiptist í forstofu, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymslu og bakdyrainngang Forstofa með flísum á gólfi.  Eldhús með flísum á gólfi og borðkrók. Nýlega búið að lakka eldhúsinnréttingu og nýlegar flísar milli efri og neðri skápa.  Stofa með og hol með parketi á gólfi.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi, fataskápur í öðru herberginu.  Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefi, innrétting við vask og gluggi á baði.  Þvottahús/geymsla er innaf eldhúsi, þar er gluggi.  Innaf eldhúsi er einnig bakdyrainngangur.  Skúr sunnan við hús er óupphitaður, bárujárnsklæddur. Annað : Efri skápur í eldhúsi á suðurvegg fylgir ekki.  Sér inngangur  Sér bílastæði  Stutt leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa þjónustu í miðbænum.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Skemmtilegt tveggja íbúða hús ásamt stakstæðum bílskúr á 1801 fm.   Húsið er vel staðsett við hlið sundlaugarinnar í Varmahlíð, stór lóð, gróðurhús og garðskúr fylgja eigninni. Húsið sem skiptist nú í tvær fjögurra herbergja íbúðir er í góðu viðhaldi en margt hefur verið endurnýjað á undanförnum árum.  Forstofa er sameiginleg með báðum íbúðum.   Nánari lýsing íbúðar á neðri hæð:  Mikið endurnýjuð fjögurra herbergja íbúð. Á gólfum er harðparket, nýjar hurðir og innréttingar eru í íbúðinni.  Baðherbergi er endugert, flísar á gólfi og veggjum, ný falleg innrétting er í eldhúsi.  Í íbúðinni er nú tvöld stofa (annað rýmið gæti verið herbergi), tvö önnur herbergi annað með skápum.  Þvottahús er innaf eldhúsi þar er lítil innrétting og útgengt á bílaplan. Nánari lýsing íbúðar á efri hæð: Á efri hæð er spónarparket á gólfum að mestu, þar eru þrjú herbergi auk stofu, eldri innrétting er í eldhúsi, baðherbergi er  með baðkari þar er lítil innrétting.  Innaf eldhúsi er búr með glugga.  úr holi íbúðar er gengið upp á háaloft. íbúð efri hæðar er mikið til upphafleg en snyrtileg og vel um gengin.  Ljósleiðari er í eigninni. Viðhald síðustu ára; 2013 Gróðurhús byggt.,  2015 Nýir gluggar á austurhlið ásamt baðherbergisglugga á neðri hæð. 2016 Ný fjarstýrð bílskúrshurð sett upp.  2016 Parket og hurðar á neðri hæð endurnýjað. 2017 Ný innrétting fyrir þvottavél og þurkara sett upp í þvottahúsi á neðri hæð. 2017 Var allt húsið málað að utan og þakið einnig. Sprunguviðgerðir einnig. Sama með bílskúr. 2017 Nýjar þakrennur settar upp. 2018 Baðherbergi á neðri hæð endurnýjað að öllu leiti. 2019 Lóð endurgerð, 2019 Garðhýsi byggt – lagt rafmagn í það. 2019 Rúmlega 90 fm. sólpallur byggður. 2019 Eldhús á neðri hæð endurnýjað að öllu leiti. 2019 Skrautrunnar og tré gróðursett. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Elísabetarhagi 1 Glæsilegt og vandað fjölbýlishús með lyftu í smíðum. Húsið er þriggja hæða auk kjallara að hluta, með samtals 21 íbúðum. 2 - 5 herbergja íbúðir. Eignirnar eru afhentar fullfrágengnar. Áætluð afhending júlí 2021. Íbúð 202  þriggja herbergja íbúð sem er 78,9 fm. auk 6,6 fm geymslu í sameign. Eignin samanstendur af anddyri, bað/þvott, tvö svefnherbergi og stofu/eldhús. Nánari lýsing: Loftskiptikerfi,  nýjung á markaði. Sjálfstætt loftskiptikerfi er í öllum íbúðum Hljóðplötur í loftum íbúða og hljóðdempandi vínil-parket er á gólfum íbúða.  Mikið er lagt upp úr góðri hljóðvist íbúða. Sérsmíðaðar TAK-innréttingar  og innihurðir eru í öllum íbúðum. Innréttingar og innihurðir eru smíðaðar af fagmenntuðu starfsfólki Tak-innréttinga og hannaðar eftir teikningum arkitekta. Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti, ýmist með viðaráferð eða hvítt. Sér geymsla í kjallara fylgir öllum íbúðum Svalahandrið  eru hönnuð með svalalokun í huga Húsið er einangrað að utan og klætt með viðhaldslitlum klæðningum Ál-tré  gluggar eru í húsinu Snjóbræðslukerfi  er lagt í gangstétt framan við öll húsin á byggingareitnum Yfirbyggt leikskýli  fyrir leiktæki og sparkvöll verður á sameiginlegri baklóð húsanna fimm á byggingareitnum Ítarleg handbók  fylgir öllum íbúðum Hönnun  hússins er unnin af Haraldi Árnasyni hjá TGT HÚS ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald   Íbúðin uppfyllir skilyrði HMS um veitingu hlutdeildarlána. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Byggðavegur 90 - 101 Um er að ræða glæsilega mikið uppgerða fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð í þríbýli.  Íbúðin skiptist í forstofu, borðstofu og stofu í opnu rými, eldhús, þvottahús, geymslu, baðherbergi, gangur og þrjú svefnherbergi.  Parket er á íbúð nema í forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu þar eru flísar. Norðan við hús er þvottahúsinngangur.  Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.  Borðstofa og stofa í opnu rými. Úr borðstofu er gengið út á svalir til suðurs.  Eldhús með borðkrók. Falleg dökk innrétting með ljósri granít borðplötu, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Tveir ofnar í vinnuhæð í innréttingu og spanhelluborð. Úr eldhúsi er farið inn í þvottahús og þaðan í geymsluna.  Þvottahúsið er innaf eldhúsinu og er þar einnig sér inngangur norðan við húsið. Innaf þvottahúsi er góð geymsla með glugga. Handklæðaofn og góð innrétting í þvottahúsi, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu og skolvaskur. Granítborðplata er við vask. Auk þess er góður opinn fataskápur með hengi, hillum og skúffum.  Baðherbergi með glugga og handklæðaofni. Flísar á gólfi og veggjum. Sturta flísalögð með glerskilrúmi. Góð innrétting við vask með granítborðplötu og efri speglaskápar.  Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau rúmgóð með skápum. Áður voru svefnherbergin fjögur en búið er að opna á milli og stækka eitt herbergið.  Annað:  Íbúðin var gerð upp haustið 2016 að sögn fyrri eiganda var ma. eftirfarandi endurnýjað Rafmagn nýtt að mestu Allt gler og listar nýtt, einnig var skipt um opnanleg fög Allar neysluvatnslagnir nýjar Ofnar nýjir að hluta Gólfefni, innihurðar, innréttingar og tæki nýtt - Breytingar frá meðfylgjandi grunnmynd eru þær að opnað hefur verið á milli herbergja þar sem íbúðin var áður með fjórum svefnherbergjum en eru nú þrjú, opið inn í eldhús hefur verið stækkað og einnig opið úr forstofu inn í íbúð og nú er einungis gengið inn í þvottahús úr eldhúsi. Opið var einnig stækkað úr borðstofunni inná herbergis gang.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Tjarnarlundur 11 - 201 Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi á vinsælum stað á Brekkunni.  Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og sér geymsla í sameign.  Anddyri  með opnu fatahengi. Eldhús með parketi á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Borðkrókur í eldhúsi, úr eldhúsi er farið inn í þvottahús.  Stofa með parketi á gólfi, útgengi er út á svalir til vesturs úr stofu.  Baðherbergi með dúk á gólfi og flísar á veggjum að hluta. Sturta og innrétting við vask.  Svefnherbergi eru þrjú öll eru þau með parketi á gólfi og skápum.  Þvottahús er innaf eldhúsi með glugga.  Annað : - Vel staðsett eign skammt frá leik- og grunnskóla, verslun og fl.  - Nýtt parket á íbúð - Sér geymsla í sameign 5,3 fm að stærð.