Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hjarðarslóð 3 A Um er að ræða mikið endurnýjaða fjögurra herbergja endaíbúð í raðhúsi á einni hæð. Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús, þvottahús og geymslu. Úr geymslu er farið upp á geymsluloft.  Forstofa með flísum á gólfi.  Hol með parketi á gólfi, úr holi er farið inn í helstu rými íbúðar.  Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau með parketi á gólfi.  Baðherbergi með glugga flísalagt í hólf og gólf. Hiti í gólfi og handklæðaofn, wc upphengt, góður sturtuklefi  og góð innrétting við vask.  Stofa með parketi á gólfi.  Eldhús með flísum á gólfi, opið er að hluta inn í stofu úr eldhúsi og einnig gengið inn í eldhús af holi. Nýleg glæsileg innrétting er í eldhúsi, búið er að  flísaleggja ofan við borðplötu. Ísskápur, frystir og uppþvottavél fylgja. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.  Þvottahús með útgengi út á lóð til suðurs. Úr þvottahúsi er farið inn í geymslu og þaðan hægt að fara upp á geymsluloft sem er yfir hluta af íbúðinni. Í þvottahúsi er gluggi, handklæðaofn, stæði fyrir þvottavél og þurrkara og bekkplata með vaski.  Sólpallur,  Nýr um 50 fm. sólpallur er sunnan við eignina. Annað:  Nýtt þak fyrir ca. 5 árum síðan  Húsið múrviðgert og málað fyrir ca 6 árum síðan  Nýtt gler í eldhúsi og stofu fyrir ca 9 árum síðan  Stétt framan við húsið gert fyrir ca 9 árum síðan  Vatnslagnir, ofnar og ofnalagnir hefur verið endurnýjað.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Ásvegur 19 - efri hæð Um er að ræða fimm herbergja íbúð á efri hæð í fallegu tvíbýlishúsi við Ásveg á Akureyri ásamt 28 fm. stakstæðum bílskúr auk kjallara þar sem útbúin hefur verið leiguíbúð.   Hæðin skiptist í stigagang, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús/vinnuherbergi og búr. Forstofa og stigagangur er með teppi á gólfi og á efri stigapalli er gengið út á svalir til suðausturs.  Gangur og hol er með parket á gólfi og tengir önnur rými hæðar saman.  Svefnherbergi eru þrjú, eitt þeirra með föstum skáp. Stofa er mjög rúmgóð og björt með glugga til tveggja átta og tvær inngöngur.  Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturtuklefa, föstum skáp, innréttingu í kringum vask og klósett.  Eldhús er með ljósar innrétting, viðar bekkjarplötu og flísar milli skápa. Þvottahús og búr er inn af eldhúsi.  Kjallari hefur verið innréttaður sem leiguíbúð. Fremst er baðherbergi með góðri innréttingu, þá kemur eldhús eða alrými, vönduð innrétting er í eldhúsinu. Innaf því er svefnherbergi með glugga. Gengið er í kjallarann austan húss. Bílskúrinn er rúmgóður, sá syðri að af tveimur sem er sambyggðir aftan við hús, stærð er 28 fm. og er hann hlaðinn úr holsteini. Frábært tækifæri til þess að eignast fallega sérhæð á góðum stað með útleigumöguleika. Annað:  -Vinsæl staðsetning -Sérinngangur -Steypt stétt að inngangi og malbikað bílaplan, sameiginlegt fyrir báðar hæðir -Tveir sérinngangar í kjallara, úr forstofu og norðan megin við húsið. -Gluggar/gler er í bland endurnýjað og eitthvað upprunalegt -Búið er að skipta um rafmagnstöflu í eigninni. -Lóð er sameiginleg   -Ljósleiðari Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Stekkjarhvammur - 641 Húsavík Um er að ræða 5 herbergja heilsárshús samtals 126 fm og skráð sem einbýlishús í frístundabyggð við Þverá í Reykjahreppi. Stór eignarlóð fylgir húsinu skráð 7200 m2 en samkvæmt hnitum um 10 þúsund m2 og er lóðin skjólsæl með miklum gróðri og fallegu umhverfi nálægt á. Stór timburverönd umlykur húsið ásamt timburstiga sem liggur frá stóru malarbílastæði niður að húsinu. Eignin skiptist í forstofu, hol, fimm svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu inn af herbergi efri hæðar, svefnloft eða sjónvarpshol eins og það er nýtt í dag, eldhús, stofu, þvottahúsi og geymslu. Auk þess eru nokkrir skúrar á og við timburverönd og stór kjallari undir húsinu með yfir tveggja metra lofthæð sem er ekki skráður í heildarfermetrafjjölda fasteignarinnar.  Byggt var við húsið árið 2008 og um leið skipt um allt þakefni. Í viðbyggingu er eldhús, herbergi, þvottahús og geymsla auk baðherbergis.  Neðri hæð: Forstofa er með parketflísar á gólfi eins og öll hæðin og opnu fatahengi.  Eitt svefnherbergi er inn af forstofu. Tvö önnur svefnherbergi eru inn af holi þaðan sem einnig er gengið inn í rými sem áður hýsti baðherbergi en það er nú inn af því.  Baðherbergi er með upphengdu klósetti, góðri innréttingu í kringum vask, handklæðaofn og sturtu með vængjahurðum.  Stofa er mjög rúmgóð og þaðan er útgengt út á pall til suðurs.   Eldhús er inn af stofu og þar er falleg hvít innrétting með innbygðum ísskáp og uppþvottavél.  Svefnherbergi er inn af eldhúsi.  Þvottahús er einnig innangengt úr eldhúsi og þaðan út í kalda geymslu. Þar er góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara ásamt vask.  Efri hæð: Opið rými á efri hæðinni er í dag nýtt sem sjónvarpshol og inn af því er svefnherbergi með salerni þar sem er upphengt klósett og vaskur. Þá er gott geymslurými í herbergi. Úr því er útgengt út á svalir til austurs. **Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning**  Annað:  -Hiti í gólfum neðri hæðar -Heitur pottur á verönd -Kjallari undir húsinu að hluta eða um 45 fm. -Þar sem eignin er skráð einbýlishús er mokað að húsinu yfir vetrartímann og sorphirða er upp að húsi á vegum sveitarfélagsins  -Ljósleiðari -Varmaskiptir -Mjög gott geymslurými í skúrum á verönd og lóð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Mjög mikið endurnýjað hús sem skipt hefur verið í tvær einingar.  Í framhluta er stúdíóíbúð og í afturhluta er 6 herbergja eign.  Húsið var klætt utan, skipt um glugga og ráðist í aðrar viðamiklar endurbætur fyrir nokkrum árum síðan. Lýsing stúdíóíbúð Falleg stúdíóbúð með mikilli lofthæð, á neðri hæð er innganga, baðherbergi alrými með eldhúsi og stofu, úr alrýmir er gengið upp á svefnloft.  Flísar og plankaparket er á gólfum.  Hvít innrétting í eldhúsi. Lýsing stærri íbúð Gengið er inn á gafli eignarinnar.  Eldhús er rúmgott þar er eldri innrétting og dúkur á gólfi, snyrtingar eru tvær í eigninni.  Eignin skiptist á tvær hæðir á neðri hæð eru stofur, eldhús og herbergi.  Á efri hæð eru fimm svefnherbergi.  Gólfefni hafa verið endurnýjuð að hluta. Í heild er um að ræða spennandi kost í vaxandi sveitarfélagi auk þess sem ráðist hefur verið í viðamikið viðhald á langtímaþáttum fasteignarinnari. Eignin er í útleigu og getur kaupandi tekið við leigusamningi um eignina. *Síðasti mánuður í leigu er desember 2022* Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Ráðhústorg 5 - 401 Um er að ræða nýuppgerða og fallega 3 herbergja penthouse íbúð, með tvennum svölum og góðu útsýni yfir Ráðhústorg.   Eigni er skráð samtals 103,8 fm að stærð, þar af er 10,8 fm. geymsla (302) með aðgengi frá stigahúsi á þriðju hæð.  Innbú fylgir utan persónlegra muna. Eignin skiptist í eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi/þvottahús og tvö svefnherbergi. Íbúðin er vel skipulögð með gólfhita og vönduðum frágangi. Flísar eru í anddyri, eldhúsi, á baðherbergi og þvottahúsi en harðparket á öðrum rýmum. Svalir úr eldhúsi snúa í suður og stórar svalir snúa að Skipagötu og Ráðhústorgi. Annað: Steinsteypt hús sem deilir inngangi með Skipagötu 2. Að utan hafa svalir Skipagötumegin nýverið verið lagaðar og skipt var um alla glugga og svalahurðir árið 2017. Húsið var múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum síðan götumegin. Nýtt þak var byggt á húsið árið 2017. Bakhlið hússins þarfnast múrviðgerða og málunar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Ráðhústorg 5 - 301 Um er að ræða 4 herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi í miðbæ Akureyrar.  Innbú fylgir utan persónlegra muna.    Eignin skiptist í eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, þvottahús og þrjú svefnherbergi.   Íbúðin sem var gerð upp 2017, er vel skipulögð með gólfhita og vönduðum frágangi. Flísar eru í anddyri, eldhúsi, baði og þvottahúsi en harðparket á öðrum rýmum. Svalir úr eldhúsi snúa í suður. Annað: Steinsteypt hús sem deilir inngangi með Skipagötu 2. Að utan hafa svalir Skipagötumegin nýverið verið lagaðar og skipt var um alla glugga og svalahurðir árið 2017. Húsið var múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum síðan götumegin. Nýtt þak var byggt á húsið árið 2017. Bakhlið hússins þarfnast múrviðgerða og málunar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Ráðhústorg 5 - 201 Um er að ræða 4 herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi í miðbæ Akureyrar. Eignin er skráð samtals 108,5 fm að stærð, þar af er 10,3 fm geymsla (202) með aðkomu úr stigahúsi á 2. hæð.  Innbú fylgir utan persónlegra muna. Eignin skiptist í eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, þvottahús, þrjú svefnherbergi og geymslu.   Íbúðin sem var gerð upp 2017, er vel skipulögð með gólfhita og vönduðum frágangi. Flísar eru í anddyri, eldhúsi, baði og þvottahúsi en harðparket á öðrum rýmum. Svalir úr eldhúsi snúa í suður. Annað: Steinsteypt hús sem deilir inngangi með Skipagötu 2. Að utan hafa svalir Skipagötumegin nýverið verið lagaðar og skipt var um alla glugga og svalahurðir árið 2017. Húsið var múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum síðan götumegin. Nýtt þak var byggt á húsið árið 2017. Bakhlið hússins þarfnast múrviðgerða og málunar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skipagata 2 - 401 Um er að ræða 83,3 fm 3 herbergja íbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi í miðbæ Akureyrar.  Innbú fylgir utan persónlegra muna.   Eignin skiptist í eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi. Íbúðin er vel skipulögð með gólfhita inni á baði og vönduðum frágangi. Flísar eru á gangi, eldhúsi og baði en nýtt harðparket á öðrum rýmum. Svalir úr eldhúsi snúa í suður og aðrar stórar svalir snúa að Skipagötu (ath. að ekki hefur verið sett hurð úr íbúð út á svalirnar.) Annað: Íbúð í steinsteyptu húsi sem deilir inngangi með Ráðhústorgi 5. Að utan hafa svalir Skipagötumegin nýverið verið lagaðar og skipt hefur verið um svalir á bakhlið hússins. Húsið var múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum síðan götumegin. Gert var við þak og settur nýr dúkur á húsið árið 2017. Bakhlið hússins þarfnast múrviðgerða og málunar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skipagata 2 - 301 Um er að ræða 96 fm 3 herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi í miðbæ Akureyrar.  Innbú fylgir utan persónlegra muna.   Eignin skiptist í eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og fataherbergi.   Íbúðin er vel skipulögð með gólfhita inni á baði og vönduðum frágangi. Flísar eru á gangi, eldhúsi og baði en nýtt harðparket á öðrum rýmum. Svalir úr eldhúsi snúa í suður. Annað: Íbúð í steinsteyptu húsi sem deilir inngangi með Ráðhústorgi 5. Að utan hafa svalir Skipagötumegin nýverið verið lagaðar og skipt hefur verið um svalir á bakhlið hússins. Húsið var múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum síðan götumegin. Gert var við þak og settur nýr dúkur á húsið árið 2017. Bakhlið hússins þarfnast múrviðgerða og málunar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955