Fasteignasalan Byggð 464-9955 - EINKASALA Vallartún 4 -201 Um er að ræða fjögurra herbergja 113,3 fm. íbúð á efri hæð í fjórbýlishúsi með sér inngangi.  Íbúðin er laus til afhendingar.  Íbúðin skiptist í  forstofu, þvottahús, geymsla, miðrými, eldhús með borðkrók, stofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.  Forstofan með skáp, innaf forstofu er þvottahús með stæði fyrir þvottavél og þurrkara og þar innaf er geymsla með litlum glugga. Flísar eru á gólfi í forstofunni, þvottahúsinu og geymslunni. Stofan er rúmgóð og þar útgengi út á svalir til vesturs.  Eldhús opið að hluta, flísar milli efri og neðri skápa og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Baðherbergið með flísum á gólfi og veggir að mestu, flísalögð sturta með gler skilrúmi. Ágætis innrétting við vask og gluggi á baði. Sameiginleg geymsla á stigapalli fyrir tvær efri hæðar íbúðirnar.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - EINKASALA Lindasíða 49 - 204 Björt 3ja herb. íbúð á 2. hæð í suðurenda í tengihúsi í Síðuhverfi, skammt frá leik- og grunnskóla, líkamsrækt o.fl. Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, þvottahús, geymslu, baðherbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Að auki fylgir sér geymsla í sameign á neðri hæðinni.  Forstofa með flísum á gólfi og góðum forstofuskáp. Eldhús og stofa eru saman í alrými. Bjart og opið parketlagt rými.  Spónlögð eikarinnrétting, eyja, tengi fyrir uppþvottavél. Baðherbergi með glugga. Flísar á gólfi og veggir að mestu, eikarinnrétting, baðkar, vegghengt klósett. Svefnherbergin eru tvö, bæði parketlögð með fataskápum. Þvottahús og geymsla með flísum á gólfi. Geymslan er innaf þvottahúsi.  Eignin er laus til afhendingar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sunnuhlíð 23 E Um er að ræða snyrtileg þriggja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í fjölbýlishúsi. Íbúðin er mikið endurnýjuð og er fallegt úrsýni úr íbúð.  Eignin skiptist í forstofu, búr/geymslu, hol, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Sér geymsla í sameign á fyrstu hæð ásamt hlutdeild í vagna og hjólageymslu og þurrkherbergi.   Forstofa með flísum á gólfi og opið fatahengi. Úr forstofu er lítið búr/geymsla með hillum.  Eldhús með parketi á gólfi og borðkrók. Gömul en vel með farin innrétting, búið er að mála borðplötu og flísarnar milli efri og neðri skápa.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi með flísum á gólfi. Baðkar með sturtutækjum og glerskilrúmi. Innrétting við vask, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél á baði.  Stofa með parketi á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með fallegu útsýni.  Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð frá árunum 2007 -2018 2007  - Íbúðin parketlögð og máluð, skipt um raflagnaefni í allri íbúðinni, rofa og tengla.            Loftnet og tölvustrengir lagðir í stofu, herbergi og sett upp smáspennutafla í geymslu. Næturlýsing sett í parkettið                     Baðherbergi:  Flísalagt og málað, skipt um baðkar og sett ný blöndunartæki, Nýr vaskur, blöndunartæki, innrétting og spegill með lýsingu, sett             rafmagn fyrir útsogsviftu, tenglar settir upp við innréttingu og ljós sett í baðplötu             Eldhús:  Ný eldavél, ný eldhúsvifta, borðplata máluð, flísar lakkaðar, skipt um höldur á eldhúsinnréttingu.          2011  - Ljósleiðari tekinn inní íbúðina 2015  - Forstofa flísalögð             Handklæðaofn settur upp.   2016  - Skipta um vaska og blöndunartæki í eldhúsi.   2017  - Rafmagn lagt út á svalir. Setti upp útilýsingu og tengla.            Neyðarlýsing sett í geymslu við rafmagnstöflu. Kviknar þegar rafmagnið slær út.  2018  - Nýtt dyrasímakerfi.            Skipt um lýsingu í baðspegli, skipt yfir í led lýsingu            Skipt um útsogsviftu á baðherbergi. Nýja viftan er með tíma og hraðastyllingum. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955                                                 

     Fasteignasalan Byggð 464-9955, einkasala Mjög björt og skemmtileg fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi ásamt bílastæði í kjallara.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð þar er skápur.  Á gangi eru flísar, svefnherbergi eru þrjú, þau eru öll parketlögð og skápar í þeim öllum.  Baðherbergi er með vandaðri innréttingu þar er sturta og baðkar, flísar á gólfi og veggjum.  Þvottavél og þurrkari er í innréttingu sem hægt er að loka.  Eldhús er til austurs, þaðan er hægt að ganga á svalir, frábært útsýni.  Eyja er í eldhúsi og mikil innrétting.  Stofa er rugóð og úr henni er útsýni til suðurs og vesturs, parket er á gólfi stofu.  Gólfhiti er í íbúðinni. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr sem er 31,2 fm. að stærð.  Húsið hefur verið klætt utan að mestu  og þak yfirfarið.  Að innan er parket á gólfum, innrétting á baði ásamt flísum og gólfum og hluta veggja, sturtuklefi er á baði.  Í húsinu eru tvö svefnherbergi.  Bílskúr er hrár. Áhugasömum er bent á að kynna sér ástand eignarinnar rækilega. Myndir Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hjalteyri, Kaffihús  Um er að ræða 118fm timburhús byggt árið 2002 auk allra tækja og búnaðar til veitingareksturs.  Undanfarið hefur veitingastaðurinn Eyri verið starfræktur í húsinu. Húsið stendur á um 1200 fm leigulóð á fallegum stað á Hjalteyri.  Allur búnaður og tæki til veitingareksturs til sölu Á Hjalteyri hefur byggst upp talsverð ferðaþjónusta.  Á Hjalteyri er rekin hvalaskoðun frá vori fram á haust og hefur verið ört vaxandi síðustu ár.  Á Hjalteyri má finna lúxushótel, Köfunarskóla, mikið og fjölbreytt menninga-og listalíf í gömlu verksmiðjunum undir nafninu Verksmiðjan, vinnustofur listamanna og margt fl.    Eignin skiptist í borðsal með flísum á gólfi, loft tekin upp, innfelld lýsing og fallegt útsýni út á Eyrina og út á Eyjafjörð. Viðarlitaður bar skiptir sal og eldhúsi.  Tvö salerni fyrir gesti.  Eldhús er með flísum á gólfi og er fullbúið færanlegum tækjum og kæliborðum, uppvöskunarlínu og háf, gashelluborði og gastro ofni.  Inn af eldhúsi er rými með útihurð út á baklóð, þar er í dag kælir, frystikista og stór hrærivél.  Baðherbergi með flísum á gólfi og frístandandi sturtuklefa, hugsað fyrir starfsfólk er á milli tveggja herbergja sem nýtt hafa verið sem gistiaðstaða af fyrri eiganda.  Stór verönd er fyrir framan húsið sem stendur í sérlega fallegu landslagi.  Stór tjörn er á bak við húsið.  Útsýni er sérlega falleg út á tjörnina á bakvið hús, út á Eyjafjörð og yfir byggingar og smábátabryggju Hjalteyrar. Nýlega var tekið í gildi nýtt skipulag fyrir svæðið og er mikil uppbygging í skoðun á svæðinu, sérstaklega í kringum gömlu verksmiðjurnar.  Einnig hefur veitingastaðurinn í húsinu notið vaxandi vinsælda íbúa nágrannabyggðalaga og svæðið hefur mikla möguleika í ferðamennsku og þjónustu.  Við hlið veitingastaðarins er leikvöllur og útiborð.    Hugsun seljanda er að selja fasteign og allan búnað í einu lagi en það er í raun umsemjanlegt. Miklir möguleikar í sérlega fallegu umhverfi.  Stór lóð (ríflega 1.200 fm) fylgir fasteigninni sem einnig býður uppá ýmsa möguleika. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hafnarstræti 2 íbúð 101 Um er að ræða þriggja herbergja neðri hæð í tvíbýli við Hafnarstræti 2 í Innbænum á Akureyri. Sér inngangur er í íbúðina.  Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og óskipt rými í kjallara með efri hæð. Forstofa með flísum á gólfi og opið fatahengi. Stofa með parketi á gólfi.  Svefnherbergin eru tvö bæði með paketi á gólfi.  Eldhús með parketi á gólfi, hvít innrétting og borðkrókur. Baðherbergi flísalagt, sturtuklefi og stæði fyrir þvottavél á baði.  Í kjallara hússins er gott geymslupláss en þar er lítil lofthæð. Gengið er inn um kjallarann austan við hús.  Eignin getur verið laus fljótlega ef óskað er.  Eignin er töluvert endurnýjuð. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Nátthagi 22 Um er að ræða 6 íbúða fjölbýli, staðsett á Hólum í Hjaltadal. Íbúðin sem hér um ræðir er 4 herbergja íbúð á þriðju hæð, samtals 97,6 fm. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, þrjú svefnherbergi, samliggjandi eldhús/stofu, baðherbergi og þvottaherbergi. Gólf eru öll lögð ljósbrúnum dúk. Í eldhúsi eru innréttingar úr spónlagðri eik. Á baðherbergi eru hvít tæki og sturta. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Nátthagi 22 Um er að ræða 6 íbúða fjölbýli, staðsett á Hólum í Hjaltadal. Íbúðin sem hér um ræðir er 5 herbergja íbúð á jarðhæð, samtals 96,8 fm. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, fjögur svefnherbergi, samliggjandi eldhús/stofu, baðherbergi og þvottaherbergi. Gólf eru öll lögð ljósbrúnum dúk. Í eldhúsi eru innréttingar úr spónlagðri eik. Á baðherbergi eru hvít tæki og sturta. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955