Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Dvergaholt 5 - 106 **Hlutdeildarlán**

Ný glæsileg þriggja herbergja íbúð á fystu hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Svalir snúa til suðurs og þá er sérafnotaflötur fyrir framan íbúð sem snýr til norðurs. Gengið er út úr stigagangi og að sér inngangi fyrir íbúðina, sjá teikningar. 

Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 80,7 fm., þar af er geymsla 5,5 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum.

Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö svefnherbergi. 

Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til austurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.
Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél í innréttingu.
Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og fataskápum.

Ath að myndir eru úr sýningaríbúð en sýna innréttingar, skápa og fleira sem er eins milli íbúða. 

Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni

*Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu, auk mynda sem fylgja auglýsingunni. 
**Ath að myndir sem fylgja auglýsingunni eiga aðeins að endurspegla efnisval á innréttingum og gólfefnum en ekki skipulag íbúðar eða innréttinga. 
 
Áætluð afhending fyrri hluta árs 2025
Kaupandi greiðir skipulagsgjald
Verktaki: Trétak ehf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955