Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hvannavellir 10  Um er að ræða húsnæðið sem hýsir starfsemi Hjálpræðishersins á Akureyri.  Húsnæðið  er samtals 527,1 fm. og skiptist í tvo matshluta, annars vegar samkomustað og aðstöður samtakanna og hins vegar húsnæði sem var áður íbúð.  Nú hefur verið hreinsað allt út úr þeim hluta og er hann tilbúinn til uppbyggingar.  Komið er inn í forstofu, Hvannavallamegin, þar eru flísar á gólfi-snyrtingar eru á hægri hönd einnig flísalagðar.  Eldhús er á vinstri hönd úr forstofu þar er fullbúið eldhús með innréttingum.  Úr eldhús sem og úr forstofu er gengið í sal þar er lofthæð meiri og sena í suðurhluta. Í norðurhluta er minni salur þar er lofthæð minni.  Innaf salnum eru geymslur-bæði í suðurhluta og innaf minni sal.  Baklægt í húsnæðinu eru tvær endurgerðar skrifstofur auk stigauppgöngu á efri hæð en á efri hæðinni eru tvö herbergi. Í austur og suðurhluta var áður íbúð en nú hefur allt verið hreinsað þar út og bíður uppbyggingar.  Að utan er húsið einangrað og klætt með múrklæðningu (Ispo eða sambærilegt) gert var við þakskegg eignarinnar nýlega og rennur endurgerðar. Eign sem býður upp á mikla möguleika. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Skemmtileg 5 herbergja sérhæð sem staðsett er á góð stað á eyrinni.  Gengið er um sameiginlegan inngang með rishæð.  Eignin er í góðu ásigkomulagi, nýleg gólfefni og endurnýjaðar innréttingar eru í eigninni.  Þar eru nú þrjú svefnherbergi og tvær stofur, mögulegt væri að breyta annarri stofunni í herbergi. Á gólfum er nýlegt harðparkt.  Eldhús er með spónlagðri dökkri innréttingu nýleg tæki eru að hluta í eigninni.  Baðherbergi verður endurgert fyrir afhendingu.   Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.   Góð eign á góðum stað á eyrinni. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Strandgata 23 -  101  Laus strax lyklar á skrifstofu Um er að ræða tveggja herbergja íbúð með sér inngangi.  Eignin skiptist í anddyri, tvær samliggjandi stofur, sturturými, eldhús, snyrtingu og svefnherbergi. Tengi fyrir þvottavél í sturturýminu. Lítil skápa/geymsla úr anddyri sem er undir stiga efri hæðar. Útigeymsla undir útitröppunum fylgir eigninni. Annað: Ofnar og ofnalagnir hafa verið endurnýjað einnig hafa gluggar verið endurnýjaðir. Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti. Ekki er tekin ábyrgð á virkni heimilistækja Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA  Akursíða 6 - 201 Um er að ræða skemmtilega 3ja herb. íbúð á efri hæð í vel staðsettu tengihúsi í Síðuhverfi. Forstofa  með flísum á gólfi og fataskáp.  Eldhús og stofa í opnu rými, tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu. Útgengi út á verönd úr eldhúsi.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Sturta með glerskilrúmi, opnanlegur gluggi á baði.  Svefnherbergin eru tvö bæði með skápum.  Þvottahús með glugga og þar fyrir innan er geymsla.  Geymslurnar  eru tvær. Önnur geymslan er inn af þvottahús, flísar á gólfi, gluggi til norðurs. Hin geymslan er inn af sameiginlegu rými með neðri hæð. Góð verönd yfir bílskúr neðri hæðar.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Ásatún 6 - 303 EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR Snyrtileg og rúmgóð 3 - 4ra herb. íbúð á 3. hæð í fjölbýli í Naustahverfi. Frábærilega staðsett skammt frá Bónus, leik og grunnskóla.   Eignin skiptist í forstofu, geymslu sem nýtist sem herbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofa og eldhús í opnu rými.  Forstofa  með flísum á gólfi og góðum fataskáp.   Eldhús  og stofa í opnu rými með flísum á gólfi. Góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er útgengi út á stórar svalir til vesturs með fallegu útsýni. Baðherbergi  með flísum á gólfi og veggir að hluta. Góð innrétting við vask, maðkar með sturtutækjum og wc upphengt.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með flísum á gólfi og fataskápum. Geymslan nýtist sem þriðja svefnherbergið. Þvottahús/geymsla með flísum á gólfi. Þar er gluggi og bekkplata með vask og hillum. Eigninni tilheyrir hlutdeild í vagna og hjólageymslu í sameign á jarðhæð. Annað -Hiti í gólfi -Flísar á allri íbúðinni -Mjög fallegt útsýni úr íbúð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Vestursíða 36 - 202 EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR   Um er að ræða góða og mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi. Svalir úr íbúð til tveggja átta.  Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og stofu og eldhús í opnu rými. Sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni.  Forstofa með parketi á gólfi.  Baðherbergi með glugga og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og á votsvæði við vask. Nýr sturtuklefi. Einnig er sameiginlegt þvottahús á hæðinni.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og skápum. Úr stærra herberginu er útgengi út á svalir til norð-austurs.  Stofa og eldhús í opnu rými og er þar útgengi út á svalir til vesturs. Í eldhúsrýminu er náttúrusteinn á gólfi en parket á stofurými.  Annað: Ný búið að endurnýja  margt, skipt var um parket, innihurðar, íbúðin öll ný máluð, ný sturta og ný innrétting í eldhúsi, ágætis innrétting á baði.   Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.  Helluborð, bakaraofn, vifta og vaskur í eldhúsi er ekki nýtt en nýlegt. Notuð innrétting á baði sem var ekki áður í íbúð.  Vakin er athygli á að eigandi fasteignarinnar fellur undir lagaákvæði er snýr að tengslum við fasteignasalann/starfsmann fasteignasala skv. 1. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015, lög um sölu fasteigna og skipa.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Davíðshagi 2 - 303 Um er að ræða fimm hæða steinsteypt fjölbýlishús með 30 íbúðum á SS-reit í Hagahverfi. SS Byggir ehf. á fimm lóðir á reit sínum í Hagahverfi. SS Byggir ehf. mun byggja fimm fjölbýlishús sem standa þannig á reitnum að skjólgóð baklóð myndast. SS Byggir ehf. mun byggja upp sameiginlegt leiksvæði með litlum sparkvelli í yfirbyggðu leikjahúsi á baklóðinni. Einnig munu göngustígar framan húsanna verða búnir snjóbræðslukerfi og tengist sameiginlega svæðinu á baklóðunum. Undir hluta hússins er kjallari og þar eru bæði sér – og sameiginlegar geymslur. Lyfta hússins gengur niður í kjallara en norðan á húsinu er rampur fyrir hjól og vagna. 20 íbúðum fylgir stæði í bílageymslu á baklóð en bílageymslan er sameiginleg með Davíðshaga 2 og Kjarnagötu 51. Íbúð 0303 er stúdíó íbúð, 36,4 m² sem skiptist í íbúð á hæð 32,7 m² og geymslu í sameign 3,7 m². Íbúðin er staðsett á 3. hæð hússins  og er gengið inn í eignina úr stiga/lyftuhúsi. Eignin samanstendur af  anddyri, bað/þvottahús, stofu/herbergi/eldhúsi í opnu rými. Íbúð 303 fylgir bílastæði í bílakjallara.   Áætlaður afhendingartími: júlí 2019 Loft alrýma og svefnherbergja eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum. Gólfefni íbúða er rakahelt og hljóðdempandi vinyl-harðparket. Gólf stigauppgöngu er steinsteypt. Gólf í sameign og geymslum í kjallara er steinsteypt og lakkað. Ljósakúplar fylgja á baðherbergi og þvottahúsi. Önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós við innganga verða frágengin. Uppsettur reykskynjari fylgir hverri íbúð. Mynd-dyrasími er í hverri íbúð. Á baðherbergjum verða flísar á veggjum og gólfi í sturtum. Aðrir veggfletir baðherbergja eru málaðir. Á baðherbergjum er innrétting með handlaug en einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti ýmist með eikaráferð eða hvítt. Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar koma þar sem teikningar sýna. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, keramik helluborð og vifta.  Yfirborð innihurða er úr eikarharðplasti. Sérstakur vélrænn loftskiptibúnaður með tilheyrandi loftræsilögnum tilheyrir hverri íbúð þar sem ferskt loft er hitað upp með útkastslofti. Rekstrakostnaður íbúða lækkar verulega og einnig minnkar ryk innan íbúðar verulega með tilkomu þessa kerfis og heilnæmi andrúmslofts íbúðar eykst. Hitalagnir eru í gólfi íbúða.  Annað: -Húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang. -Sorpgerði eru staðsett götumegin -Sameiginlegt leiksvæði með sparkvelli í yfirbyggðu leikjahúsi á baklóð. -Göngustígar framan húss með snjóbræðslukerfi, tengist sameiginlegu svæði á baklóð. -Sér- og sameignargeymslur í kjallara. -Norðan á húsinu er rampur fyrir hjól og vagna. -Verönd með aðkomu suður úr stofu og hlutdeild í sameign allra -Eigninni fylgir sérafnotaflötur á suðurlóð sem fram kemur á litaðri grunnmynd og bílastæði framan húss fylgir eigninni. Verktaki SS Byggir ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala    Reynihlíð 12 A, 601 Hörgársveit    Um er að ræða fallega fimm herbergja parhúsaíbúð á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr. Komið er inn í flísalagða forstofu, innaf forstofu eru herbergi til sinn hvorrar handarinnar.  Úr forstofu er gengið inn í eldhús sem er opið við stofu, þar er hvít innrétting með steinborðplötu.  Loft er tekið upp og innfelld lýsing í loftum.  Baðherbergi er innaf rýminu með sturtu og góðum innréttingum.  Á gangi eru tvö herbergi annars vegar rúmgott barnaherbergi og síðan hjónasvíta.  Fataherbergi er innaf hjónasvítu annars vegar og baðherbergi hins vegar.  Af baði er gengið út á pall, þar er heitur pottur-Danfoss stýring á potti. Þvottahús er með hvítri innréttingu og tengir saman íbúð og bílskúr.   Falleg ný einnar hæðar parhúsaíbúð á einni hæð í vesturenda -Endaíbúð -Gólfhiti -Heitur pottur -Útsýni Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Mjög skemmtileg parhúsaíbúð á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr.  Komið er inn í forstofu, annars vegar er gengið á hægir hönd í viðbyggingu þar sem er stofa, herbergi og baðherbergi, hins vegar er gengið í þvottahús og geymslu.  Einnig er hægt að ganga á sólpall til vesturs úr millibyggingu.  Úr þvottahúsi er gengið í eldhús en þar er viðarinnrétting.  Við hlið eldhúss er baðherbergi með sturtu og baðkar, rúmgott hjónaherbergi og tvær stofur.  Borðstofa er tengd eldhúsi og setustofa er rúmgóð þar er loft tekið upp, stofan er við hlið aðalinngangs.  Bílskúr er sambyggður eigninni, hann er 27,6 fm. Hér er um að ræða mjög skemmtilega parhúsaíbúð á eftirsóttu svæði. Húsið er upphaflega byggt 1942, forstofa og stofa var byggð 1957, viðbygging að norðan (stofa, herbergi bílskúr) byggð árið 1966. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955