Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hjallalundur 9 - 401 Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð í fjölbýlishúsi á vinsælum stað í Lundahverfi.  Íbúðin skitpist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Eigninni tilheyrir einnig sér geymsla í sameign.  Forstofa  með flísum á gólfi og fataskáp. Eldhús með dúk á gólfi, upprunaleg innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Stæði fyrir uppþvottvél í innréttingu.  Stofa með flísum á gólfi, úr stofu er útgengi út á góðar svalir til vesturs.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að mestu, baðkar með sturtutækjum. Tengið er fyrir þvottavél og þurrkara á baði.  Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með dúk á gólfi og eru fataskápar í tveimur þeirra. Annað: -Frábær staðsetning, stutt í leik- og grunnskóla, verslun og fl.  EIGNIN GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ SAMNINGSGERÐ Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hólatún 14 - 202 Um er að ræða góða fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í tengihúsi með sér inngangi í Naustahverfi - stærð 99 fm.  Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega Húsið er byggt árið 2007. Innréttingar og innihurðir eru spónlagðar með eik. Nýtt harð parket á gólfum. Forstofa  er flísalögð. Góður fataskápur og kommóða.  Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi .  Vönduð spónlögð innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð og fylgja með við sölu. Úr eldhúsi er gengið út á steyptar svalir til vesturs. Svefnherbergin  eru þrjú, öll með harð parketi á gólfi og spónlögðum fataskápum.  Baðherbergi  er með flísum á gólfi og veggjum, spónlagðri eikar innréttingu og skáp, upphengdu wc, sturtu og handklæðaofni. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í skáp.  Geymsla  er flísalögð og með hillum. Annað: - Sér inngangur - Ljósleiðari - Gott útsýni - Stutt í leik- og grunnskóla.  - Húsið var málað að utan 2015 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða sumarbústað í Lundsskógi sem er í byggingu ásamt stöku geymsluhúsi við hlið hússins.  Að utan er byggingu hússins að mestu lokið frágangur palla og aðkomu er mjög langt komið.  Húsið sem er á tveimur hæðum stendur hátt í landinu og er víðsýnt þaðan.  Á neðri hæð sem er steypt er bílskúr og geymslur.  Á efri hæð sem er fokheld er gert ráð fyrir fjórum herbergjum auk, eldhúss, stofu og baðherbergis.   Eignin er til afhendingar við gerð kaupsamnings. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - einkasala Steinahlíð 1 - J Mjög skemmtileg fimm herbergja endaraðhúsaíbúð ásamt sambyggðum bílskúr.   Neðri hæð eignarinnar er mikið endurnýjuð m.a. gólfefni að hluta, innréttingar og hluti af gleri.   Komið er inn í forstofu sem er flísalögð þar er nýr skápur.  Innaf forstofu er þvottahús, hvít innrétting er í þvottahúsi.  Á neðri hæðinni er að auki snyrting, rúmgóð parketlögð stofa-þaðan er gengið út á steypta verönd til suðurs.  Eldhús er með nýjum innréttingum og tækjum.  Á efri hæð eru fjögur svefnherbergi öll frekar rúmgóð, hol auk baðherbergis með sturtu og baðkari.  Eignin hefur fengið gott viðhald, m.a. var húsið málað að utan 2018, drenað með suður og austurhlið auk, þess sem hluti palla var steyptur upp á nýtt.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Smárahlíð 16 - 302 Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi.  Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, baðherbergi og svefnherbergi. Eigninni tilheyrir einnig sér geymsla í sameign á 1. hæð.  Parket er á herbergi og í stofu og eldhúsrýminu, skápur í herbergi.  Lítil innrétting í eldhúsi með flísum á milli efri og neðri skápa. Útgengi út á svalir til suðurs úr stofu með útsýni.  Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefi og skápaeining á baði. Tengið er á baði fyrir þvottavél.  Nýtt þak er á húsinu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hjarðarhlóð 1 - f Mjög skemmtileg mikið endurnýjuð fjögurra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, þaðan er gengið inn á hol eignarinnar. Strax á hægri hönd af holi er gengið í hjónaherbergi.  Eldhús er á vinstri hönd þar er góð innrétting.  Stofa og borðstofa eru rúmgóð og úr stofu er gengið á hellulagða verönd.  Á sérgangi eru baðherbergi sem er allt endurnýjað, þar er sturta góð innrétting og innrétting fyrir þvottaaðstöðu.  Tvö barnaherbergi eru á ganginum bæði rúmgóð.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Vestursíða 8B íbúð 202 Mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli á tveimur hæðum. Sérinngangur er í íbúðina.  Svalir eru til suðurs úr íbúðinni. Mjög gott útsýni til beggja átta, norðurs og suðurs úr íbúðinni. Nýleg gólfefni á stofu, borðstofu, eldhúsi og svefnherbergi. Íbúðin er einnig nýlega máluð. Flísar á forstofu og baðherbergi. Geymsla er í með hillum. Sprautulakkaðar innréttingar, sömu gerðar  á baðherbergi, eldhúsi, herbergi og forstofu. Góðir fataskápar í forstofu og svefnherbergi. Mjög snyrtilegt er umhverfis húsið. Sameiginlegur geymsluskúr fyrir dekk.  Rætt hefur verið um að mála eignina næsta sumar-hússjóður stendur vel. Utanhúss er eignin klædd STO litaðri múrklæðningu, sem er viðhaldslítil Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Smárahlíð 24 Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi.  Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign auk hlutdeild í vagna og hjólageymslu.   Anddyri, stofa og eldhús í opnu rými með plastparketi á gólfi. Búið er að fjarlægja skáp í anddyri og vantar því parket á þeim stað. Eldhús með upprunalegri innréttingu, eldavél, bakaraofn og blöndurnartæki hafa verið endurnýjuð. Útgengi úr stofu út á svalir til suðurs.  Svefnherbergi með dúk á gólfi og fataskáp.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, panill á lofti og veggi að hluta. Innbyggður skápur og innrétting við vask. Baðkar með sturtutækjum og stæði fyrir þvottavél á baði.  Nýtt þak er á húsinu, búið er að gera við múrskemmdir að mestu og stendur til að mála húsið að utan sumarið 2020. Hússjóður stendur vel. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kristjánshagi 4 - 306 Um er að ræða þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús  með 16 íbúðum.  Aðalinngangur er um stigahús með lyftu, en húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang. Gengið er inn í íbúðir af svalagangi á norður og austurhlið, en á suður og vesturhlið eru verandir á neðstu hæð og svalir á annari og þriðju hæð. Íbúð 306  fjögurra herbergja íbúð sem er 84,3 m² staðsett á þriðju hæð í vesturenda hússins og inniheldur bað/þvott, anddyri, þrjú herbergi og stofu/eldhús. Geymsla 0108 að stærð 4,8 m² á 1. hæð með aðkomu úr sameign, svalir 0314 með aðkomu úr stofu og hlutdeild í sameign allra X.  Íbúðum á 2. og 3. hæð fylgir svalalokunarkerfi, og uppþvottavél og ísskápur fylgir öllum íbúðum.  Eignirnar verða afhentar fullbúnar á tímabilinu mars/apríl 2020 Kaupandi greiðir skipulagsgjald  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected]