NÝLEGAR EIGNIR
Tjarnarlundur 9 g 0 600 Akureyri
Tjarnarlundur 9 g 0
Fjölbýli / 2 herb. / 51 m2
36.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
51 m2
36.900.000Kr.
Opið hús: 01. apríl 2025 kl. 16:00 til 16:45.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Tjarnarlundur 9G  Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð. Rúmgóðar svalir til vestur með góðu útsýni.  Eignin er skráð samtals 51,7 fm. að stærð þar af er geymsla 4,6 fm.  Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi, eigninni tilheyrir sér geymsla í sameign og hlutdeild í sameign á jarðhæð.  Anddyri með parket á gólfi.  Stofa með parket á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni.  Eldhús með flísum á gólfi, opið inn í eldhús frá holi og stofu. Gömul innrétting sem hefur verið máluð en borðplata hefur verið endurnýjuð. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Bæði ísskápur og uppþvottavél fylgja. Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum. Innrétting við vask og tengi fyrir þvottavél á baði.  Annað:  - Gler og opnanleg fög endurnýjað 2019 - Húsið málað að utan árið 2020 - Rafmagn í stigagangi endurnýjað 2023 - Þak hefur verið einangrað og settur hitakapall og þakrennur og niðurföll af þeim endurnýjað. Þakkantur að norðan einnig endurnýjaður.  - Það voru settur frárennslislagnir við svalir og það var tengt inn á lögn vestan við húsið og dren var lagfært og bætt við brunni til að auðvelda hreinsun þess. - Rætt var óformlega um að skipta um teppi og mála stigaganginn. - Stutt í verslun og aðra þjónustu - Ekki er til lykill að lás á póstkassa.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: bjorn@byggd.is greta@byggd.is olafur@byggd.is Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Davíðshagi 10 - 305 0 600 Akureyri
Davíðshagi 10 - 305 0
Fjölbýli / 1 herb. / 46 m2
40.700.000Kr.
Fjölbýli
1 herb.
46 m2
40.700.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Davíðshagi 10 - 305 **Frábær fyrstu kaup** Vel skipulögð stúdíóíbúð á þriðju og efstu hæð með rúmgóðum svölum með svalalokun sem snúa til suðurs. Lyfta er í húsinu sem er nýlegt, byggt 2018 og er nyrst í Hagahverfi, mjög stutt út úr hverfinu að stofnbraut.  Eignin er samtals 46,7 fm. en þar af er geymsla 2,9 fm.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnaðstöðu, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.  Forstofa  er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.  Eldhús og stofa  eru í opnu rými. Þar er harð parket á gólfi og tvílít, eik og hvít innrétting með flísum á milli skápa. Úr stofu er rennihurð út á steypta verönd til suðurs sem er skráð yfir 10 fm og er með svalalokun.  Svefnaðstaða  er með harð parketi á gólfi og góðum fataskáp.  Baðherbergi  er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu, upphengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og stæði fyrir þvottavél. Geymsla  innan íbúðar er með harð parketi á gólfi.  Sér geymsla í sameign fylgir eigninni og er hún skráð 2,9 fm.. Annað: -Eignin er laus til afhendingar -Mynddyrasími -Hvítar innihurðar -Gólfhiti -Rafhleðslustöð fyrir bíla er á bílaplani fyrir ofan (vestan við) húsið -Húsið er stallað um hálfa hæð sitt hvoru megin við inngang og er íbúðin á efri stalli. -Sorpgerði eru staðsett götumegin -Leiksvæði á suðurlóð -Geymsla að stærð 2,9 fm. á 1. hæð með aðkomu úr sameign Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: olafur@byggd.is greta@byggd.is bjorn@byggd.is Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Hafnarstræti 88 600 Akureyri
Hafnarstræti 88
Fjölbýli / 3 herb. / 81 m2
52.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
52.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Mjög skemmtileg þriggja herbergja íbúð í risi.  Húsið sem er staðsett rétt við miðbæ Akureyrar er byggt árið 1900 og hefur viðhaldi verið sinnt vel.  Gengið er í húsið um sameiginlegan inngang á suðurhlið hússins.  Íbúðin er rúmgóð og björt í vesturkvisti er stofa með glugga út í Hafnarstrætið en til austurs er eldhús og opið á milli.  Á gólfum er að mestu slitsterkt eikarparket sem er vaxborið.  Innrétting í eldhúsi er hvít sprautulökkuð með fullningum.   Baðherbergi er rúmgott þar er þakgluggi, ágæt innrétting og baðkar.  Svefnherbergin eru tvö bæði rúmgóð og snúa til suðurs.  Úr umfjöllun um húsið á Akureyri.net ( https://www.akureyri.net/is/pistlar/hus-dagsins-hafnarstraeti-88-gamli-bankinn) Hafnarstræti 88 er eitt af stærstu og reisulegustu timburhúsum bæjarins, skraut í anda sveitserstíls gefur húsinu skemmtilegan svip og er húsið auk þess í mjög góðri hirðu. Húsið er að sjálfsögðu aldursfriðað, þar sem það er byggt fyrir árið 1923. Í Húsakönnun 2012 fær húsið umsögnina: „Húsið hefur verið endurbyggt af myndarskap. Það fer mjög vel í umhverfinu og setur svip á bæjarmyndina. Hlutföll eru falleg og frágangur allur vandaður“ (Árni Ólafsson 2012: 49). Greinarhöfundur tekur svo sannarlega undir hvert þessara orða. -Góð staðsetning -Þak hefur verið endurnýjað að miklu leyti, sem og önnur klæðning á húsinu -Rafmagnstafla endurnýjuð -Sterkur hússjóður   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: bjorn@byggd.is greta@byggd.is berglind@byggd.is olafur@byggd.is Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Tjarnarlundur 9 g 0 600 Akureyri
Tjarnarlundur 9 g 0
Fjölbýli / 2 herb. / 51 m2
36.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
51 m2
36.900.000Kr.
Opið hús: 01. apríl 2025 kl. 16:00 til 16:45.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala ...
Davíðshagi 10 - 305 0 600 Akureyri
Davíðshagi 10 - 305 0
Fjölbýli / 1 herb. / 46 m2
40.700.000Kr.
Fjölbýli
1 herb.
46 m2
40.700.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Davíðshagi 10 - 305 **Frábær fyrstu kaup** Vel...
Hafnarstræti 88 600 Akureyri
Hafnarstræti 88
Fjölbýli / 3 herb. / 81 m2
52.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
52.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Mjög skemmtileg þriggja herbergja íbúð í risi.  Húsið...
Þingvallastræti 44 0 600 Akureyri
Þingvallastræti 44 0
Einbýli / 4 herb. / 130 m2
66.500.000Kr.
Einbýli
4 herb.
130 m2
66.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Þingvallastræti 44 Nokkuð endurnýjað 4-5 herbergja einbýlishús...
Hulduholt 2 - 205 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 205 0
Fjölbýli / 3 herb. / 130 m2
110.585.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
130 m2
110.585.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 205 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð þriggja herbergja...
Hulduholt 2 - 203 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 203 0
Fjölbýli / 4 herb. / 138 m2
117.895.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
138 m2
117.895.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 203 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra...
Hulduholt 2 - 104 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 104 0
Fjölbýli / 4 herb. / 140 m2
119.595.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
140 m2
119.595.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 104 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra...
Hulduholt 2 - 103 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 103 0
Fjölbýli / 4 herb. / 140 m2
119.680.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
140 m2
119.680.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 103 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra...
Keilusíða 12 603 Akureyri
Keilusíða 12
Fjölbýli / 3 herb. / 68 m2
43.600.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
68 m2
43.600.000Kr.
Opið hús: 03. apríl 2025 kl. 16:15 til 17:00. Opið hús: Keilusíða 12, 603 Akureyri, Íbúð merkt: 02 02...
Dvergagil 1 0 603 Akureyri
Dvergagil 1 0
Einbýli / 4 herb. / 158 m2
112.000.000Kr.
Einbýli
4 herb.
158 m2
112.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Dvergagil 1  Mjög vel við haldið og glæsilegt...
Byggðavegur 128 - 101 0 600 Akureyri
Byggðavegur 128 - 101 0
Fjölbýli / 3 herb. / 76 m2
45.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
76 m2
45.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Byggðavegur 128 - 101 Um er að ræða þriggja herbergja...
Kjalarsíða 10a 0 603 Akureyri
Kjalarsíða 10a 0
Fjölbýli / 4 herb. / 101 m2
49.900.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
101 m2
49.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Kjalarsíða 10A Um er að ræða fjögurra herbergja...
Hafnarstræti 45 0 600 Akureyri
Hafnarstræti 45 0
Einbýli / 7 herb. / 216 m2
120.000.000Kr.
Einbýli
7 herb.
216 m2
120.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hafnarstræti 45 Um er að ræða fallegt og mikið endurnýjað...
Stekkjarbyggð 13 0 607 Akureyri
Stekkjarbyggð 13 0
Sumarhús / 3 herb. / 147 m2
86.900.000Kr.
Sumarhús
3 herb.
147 m2
86.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Stekkjarbyggð 13, Lundskógi  Um er að ræða...
Hulduholt 2 - 302 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 302 0
Fjölbýli / 3 herb. / 120 m2
113.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
120 m2
113.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hulduholt 2 - 302 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð...
Dvergaholt 5 -105 0 603 Akureyri
Dvergaholt 5 -105 0
Fjölbýli / 3 herb. / 81 m2
58.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
58.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 5 - 105 **Hlutdeildarlán** Ný glæsileg...
Dvergaholt 9 - 115 0 603 Akureyri
Dvergaholt 9 - 115 0
Fjölbýli / 3 herb. / 76 m2
58.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
76 m2
58.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 9 - íbúð 115 Laus til afhendingar strax...
Dvergaholt 5 - 403 0 603 Akureyri
Dvergaholt 5 - 403 0
Fjölbýli / 2 herb. / 61 m2
53.700.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
61 m2
53.700.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 5 - 403 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð...
Dvergaholt 5 - 402 0 603 Akureyri
Dvergaholt 5 - 402 0
Fjölbýli / 3 herb. / 76 m2
65.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
76 m2
65.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala   Dvergaholt 5 - íbúð 402 Ný glæsileg þriggja...
Dvergaholt 5 - 401 0 603 Akureyri
Dvergaholt 5 - 401 0
Fjölbýli / 4 herb. / 117 m2
97.500.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
117 m2
97.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 5 - 401 Ný glæsileg fjögurra herbergja...

OPIN HÚS

Opið hús: 1. apríl frá kl: 16:00 til 16:45
Tjarnarlundur 9 g 0
600 Akureyri
Fjölbýli 2 herb. 51 m2 36.900.000 Kr.
Opið hús: 01. apríl 2025 kl. 16:00 til 16:45.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Tjarnarlundur 9G  Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð. Rúmgóðar svalir til vestur með góðu útsýni.  Eignin er skráð samtals 51,7 fm. að stærð þar af er geymsla 4,6 fm.  Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi, eigninni tilheyrir sér geymsla í sameign og hlutdeild í sameign á jarðhæð.  Anddyri með parket á gólfi.  Stofa með parket á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni.  Eldhús með flísum á gólfi, opið inn í eldhús frá holi og stofu. Gömul innrétting sem...

STARFSMENN

Björn Guðmundsson
Sölustjóri og löggiltur fasteignasali
Berglind Jónasardóttir
Löggiltur fasteignasali
Greta Huld Mellado
Löggiltur fasteignasali
Ólafur Már Þórisson
Löggiltur fasteignasali