Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með tveimur íbúðum.  Á efri hæð er séríbúð sem skiptist í þrjú rúmgóð herbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og þvottahús-mikil lofthæð er í íbúðinni.  Á gólfum eru fjalir sem eru lakkaðar, gluggar hafa verið endurnýjaðir.  Mikil lofthæð er í eigninni.  Á neðri hæð er tveggja herbergja íbúð sem er með sérinngangi þar er tveggja herbergja íbúð sem þarfnast standsetningar.  Nýtt þak er á húsinu og umhverfis húsið er stór lóð. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - EINKASALA Stapasíða 17 c  Um er að ræða vel skipulögð fimm herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum. Góð timburverönd á lóð til suðurs. Íbúðin er skráð 129,2 fm og skv eignaskiptayfirlýsingu er geymsla 13,2 fm í kjallara austanmegin hússins. Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, snyrtingu, eldhús og stofu á neðri hæðinni og á efri hæð eru fjögur svefnherbergi og baðherbergi.  Forstofa með flísum á gólfi.  Þvottahús með flísum á gólfi, sérinngangur er inn um þvottahúsið og svo þaðan innangengt í forstofuna. Góð innrétting í þvottahúsi með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Gott vinnupláss og gluggi á þvottahúsi.  Snyrting með parket á gólfi er á neðri hæðinni.  Eldhús og borðstofa í opnu rými með parket á gólfi. Dökk viðarinnrétting með stæði fyrir uppþvottavél.  Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi út á timburverönd til suðurs úr stofu.  Svefnherbergin eru fjögur, skápar í þremur herbergjum. Flísar á gólfi í herbergjum og einnig á holi fyrir framan herbergin. Útgengi er út á svalir til suðurs úr hjónaherbergi.  Baðherbergi með glugga. Flísar á gólfi og veggir að mestu, góð flísalögð sturta, wc upphengt og handklæðaofn. Góðar innréttingar og gott skápapláss á baði.  Í kjallara við austurendann á húsinu er sameiginlegt rými og sér geymsla fyrir íbúðina.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Arnarsíða 1 Mjög skemmtileg fjögurra herbergja endaíbúð í raðhúsi á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr.    Flísar eru á allri íbúðinni og gólfhiti í gólfum.  Komið er inn í forstofu sem er flísalögð þaðan er gengið inn á hol. Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi öll með skápum.  Sérinngangur er í þvottahús en .þar er hvít innrétting, úr þvottahúsi er gengið í bílskúr sem er flísalagður, rafknúin opnun er á bíslkúrnum, innaf bílskúr er geymsla þar er m.a. aukasnyrting.  Gengið er úr bílskúr á steypta verönd vestan húss.  Stofa og eldhús er í opnu rými þar er meiri lofthæð, gengið er á verönd úr stofu.  Baðherbergi er rúmgott þar eru góðar innréttingar, veggir og gólf eru flísalögð.  Spónlagðar eikarinnréttingar eru í herbergjum og eldhúsi.   Sérstaklega björt og skemmtileg eign.   Lokað hitakerfi er á verönd vestan húss og í bílaplani og stétt framan við hús. Heitur pottur á verönd Handklæðaofn er á baði og þvottahúsi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Aðalstræti 15 - 201 Um er að ræða góða efri sér hæð í tvíbýlishúsi í innbænum á Akureyri, byggt árið 1903.  Íbúðin er mikið endurnýjuð og ný búið að leggja nýtt parket á hæðina.    Gengið er inn í íbúðina norðan við húsið. Þar er lítil forstofa, úr forstofu er annars vegar farið upp á íbúðarhæðina og hins vegar niður í kjallara.  Kjallarinn er 42,1 fm og er þar þvottahús, lítið baðherbergi með sturtu, stórt herbergi og geymsla þar fyrir innan. Gengið er út úr þvottahúsi út á sameiginlega lóð til austurs, en þar er sameiginlegur snúrustaur.  Forstofa við aðalinngang með flísum á gólfi, stigauppgangur bjartur. Nýr skápur er við anddyri á íbúðarhæðinni.   Herbergin eru þrjú í íbúðinni öll rúmgóð með skápum og nýju parketi. Fjórða herbergið er í kjallaranum og er það rúmgott með glugga.  Eldhúsið var gert upp að mestu 2015, hvít innrétting og plötuflísar milli efri og neðri skápa og bakaraofn í vinnuhæð. Lítil uppþvottavél fylgir sem er í innréttingunni. Tvöföld svalahurð úr eldhúsi út á svalir til austurs. Nú nýlega var bætt við hluta af innréttingu í eldhúsinu ísskápamegin. Nýtt parket er á gólfi. Baðherbergið var gert upp fyrir ca. 6 árum. Sturtuklefi með rennihurðum, stór spegill og innrétting við vask og að auki veggskápar. Flísaplötur á veggum að hluta. Gluggi er á baði.  Á baðherbergi er vatnsþolinn Hydrocork á gólfi. Stofan er björt með með glugga til tveggja átta, nýtt parket er á gólfi. Geymslurnar eru þrjár, ein í íbúðarhæðinni, ein í kjallaranum inn af herberginu og svo er útigeymsla undir útidyratröppum. Úr geymslunni úr íbúðinni er hægt að fara upp á háaloft. Þvottahúsið er í kjallaranum, þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Hægt er að fara út á lóð úr þvottahúsi. Á lóðinni er sameiginlegur snúrustaur.   Annað: Nýtt parket á efri hæðinni, nema á geymslu og inn á baði.  Nýtt skólp út úr húsi, og nýtt niðurfall í þvottahúsi.  Nýlegar rafmagnstöflur í húsinu og búið að draga í að hluta.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 5 Glæsilegt 108,6 fm, fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar  Við húsið er upphituð geymsla, kjörin fyrir skíði eða annan viðlegubúnað. Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými.  Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa er rúmgóð og útbúin snögum á gólfi eru flísar.  Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. *Athugið að myndirnar eru af samskonar eign Annað: - Hægt er að fá frekari skilalýsingu með söluyfirliti.  - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Hægt væri að skoða samskonar hús við Hrókaland.  Frekari upplýsingar á skrifstofu Byggingaraðili: SS Byggir ehf Hönnun húsanna: Kollgáta ehf. Verð er tengt byggingarvísitölu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 7 Glæsilegt 108,6 fm, fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar  Við húsið er upphituð geymsla, kjörin fyrir skíði eða annan viðlegubúnað. Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými.  Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa er rúmgóð og útbúin snögum á gólfi eru flísar.  Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. *Athugið að myndirnar eru af samskonar eign Annað: - Hægt er að fá frekari skilalýsingu með söluyfirliti.  - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Hægt væri að skoða samskonar hús við Hrókaland.  Frekari upplýsingar á skrifstofu Byggingaraðili: SS Byggir ehf Hönnun húsanna: Kollgáta ehf. Verð er tengt byggingarvísitölu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 3 Glæsilegt 108,6 fm, fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar  Við húsið er upphituð geymsla, kjörin fyrir skíði eða annan viðlegubúnað. Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými.  Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa er rúmgóð og útbúin snögum á gólfi eru flísar.  Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. *Athugið að myndirnar eru af samskonar eign Annað: - Hægt er að fá frekari skilalýsingu með söluyfirliti.  - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Hægt væri að skoða samskonar hús við Hrókaland.  Frekari upplýsingar á skrifstofu Byggingaraðili: SS Byggir ehf Hönnun húsanna: Kollgáta ehf. Verð er tengt byggingarvísitölu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 1 Glæsilegt 108,6 fm, fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar  Við húsið er upphituð geymsla, kjörin fyrir skíði eða annan viðlegubúnað. Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými.  Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa er rúmgóð og útbúin snögum á gólfi eru flísar.  Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. *Athugið að myndirnar eru af samskonar eign Annað: - Hægt er að fá frekari skilalýsingu með söluyfirliti.  - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Hægt væri að skoða samskonar hús við Hrókaland.  Frekari upplýsingar á skrifstofu Byggingaraðili: SS Byggir ehf Hönnun húsanna: Kollgáta ehf. Verð er tengt byggingarvísitölu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hvassaland 10 Glæsilegt 108,6 fm, fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar  Við húsið er upphituð geymsla, kjörin fyrir skíði eða annan viðlegubúnað. Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými.  Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum. Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Forstofa er rúmgóð og útbúin snögum á gólfi eru flísar.  Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum. Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall  Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug.  Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður. Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. Lóð er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn. Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm.  Frágangur innanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð). Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð). Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd. Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum.  Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi. Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum. Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð. Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.   Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými. *Athugið að myndirnar eru af samskonar eign Annað: - Hægt er að fá frekari skilalýsingu með söluyfirliti.  - Kaupendur greiða skipulagsgjald  - Hægt væri að skoða samskonar hús við Hrókaland.  - Áætlaður afhendingartími febrúar 2020 Byggingaraðili: SS Byggir ehf Hönnun húsanna: Kollgáta ehf. Verð er tengt byggingarvísitölu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955