Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 104 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð í nýju fjölbýli í Holtahverfi. Eignin er samtals 140,7 fm. þar af geymsla í sameignarrými 12,7 fm.. Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni merkt B14. Úr íbúð er útgengt út á steypta verönd til austurs sem og flísalagða verönd til suðvesturs auk sérafnotaflatar sem er hellulagður.  ***Ath. myndir eru úr sýningaríbúð og því einungis til viðmiðunar og til að sýna efnisval*** Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi (annað inn af hjónaherbergi) og þvottahús. Í forstofu  er vinylparket á gólfi og fataskápar. Í stofu  er vinylparket á gólfi, hljóðdúkur í lofti, innfelld lýsing og gólfsíðir gluggar. Þaðan er útgengt um rennihurð út á verönd sem snýr til suðvesturs Í eldhúsi  eru innréttingar sérsmíðaðar úr harðspón, ljós eik. Bekkplötur eru úr stein. Í eldhúsinnréttingu er svart keramikhelluborð með innbyggðri viftu, bakaraofn, sambyggður bakarofn/örbylgjuofn, innbyggður ísskápur með frystihólfi, innbyggð uppþvottavél og stálvaskur. Hljóðdúkur í lofti, innfeld lýsing auk kastarabrautar yfir eyju. Svefnherbergi  eru með vinylparket á gólfi, sérsmíðaða skápa, hljóðdúkur í lofti og innfeld lýsing. Á baðherbergjum eru innréttingar sérsmíðaðar úr harðspón, ljósar að lit. Flísar eru bæði á gólfum og veggjum. Í baðherbergi inn af hjónaherbergi er bæði sturta og baðkar. Þvottahús er með flísar á gólfi, mjög rúmgóðar innréttingar með stæði fyrir þvottavél og þurrkara auk vasks.  Í bílakjallara fylgir eigninni eitt bílastæði merkt á teikningu í myndasafni. Búið er að koma fyrir lögn fyrir hleðslustöð við bílastæði. Rúmgóð 12,7 fm. geymsla fylgir eigninni og er hún staðsett í kjallara. Auk þess er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Annað: -Loftskiptikerfi er sjálfstætt fyrir hverja íbúð -Allar innihurðir eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu, ljósar að lit, ná alla leið upp í loft og með innfelldum lömum. -Allar innréttingar eru sérsmiðaðar af Húsheild/Hyrnu -Parket er lagt með fiskibeinamynstri -Mikið lagt upp úr hljóðvist  -KNX ljósastýring -Hitanemar fyrir gólfhita í ljósrofum -Læstir djúpgámar við endan á bílaplani -Hiti í innkeyrslu að bílakjallara -Mjög rúmgóður bílakjallari með tveimur akgreinum -Mjög snyrtileg sameign sem verður með veggfóðri á veggjum og teppi á stigum Nánar: Skilalýsing fjölbýlishúss við Hulduholt 2 Húsið er úr krosslímdu timbureiningum, einangrað að utan og klætt með alubond álklæðningu.  Bílastæði:  Eitt stæði fylgir hverri íbúð í bílakjallara og sameiginleg stæði á malbikuðu bílaplani framan við hús. Snjóbræðsla er í aðkeyrslu að bílakjallara.  Lyftur: Lyftur frá Héðinn/Schindler er í báðum stigahúsum.  Kjallari: Hjóla- og vagnageymsla er með steyptu gólfi með epoxy. Geymslur eru með loftræstar og er epoxy á gólfum. Stigahús: Flísar eru á gólfum á jarðhæð teppi á stigum og stigapöllum. Hönnun stigahúsa er hlý og heimilisleg. Í stigahúsum er hljóðdúkur í loftum og innfeld lýsing. Forstofa: Í forstofu eru fataskápar og flísar á gólfum. Baðherbergi: Baðinnréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, ljósar að lit. Þrýstiopnun á innréttingu. Bekkplata úr steini. Spegill við innréttingu innfeld lýsing. Flísar á veggjum og gólfi. Vegghengt klósett, glerveggir í sturtu, innfeld blöndunartæki af vandaðri gerð. Hljóðdúkur í lofti innfelld lýsing. Eldhús: Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Bekkplötur eru úr stein.  Skúffubrautir, hengsli eru af viðurkenndri og vandaðri gerð. Þrýstiopnun á innrétingu. Í eldhúsinnréttingu er svart keramikhelluborð með innbygðri viftu, bakaraofn,sambyggður bakarofn/örbylgjuofn, innbyggður ísskápur með fristihólfi innbyggð uppþvottavél og stálvaskur. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Herbergi: Skápar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik.Þrýstiopnun á skápum. Í herbergjum vinilparket með fiskibeinamunstri. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Þvottahús: Í þvotthúsi er þvottatækjainnrétting. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Þrýstiopnun á innréttingu. Í þvottahúsi er skolvaskur úr stáli. Flísar á gólfi. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Innihurðir: Eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Innfelldar lamir í hurðum. Upphitun: Íbúðirnar eru með gólfhita en í bílakjallara eru vatnshitablásarar.  Loftskiptakerfi: Loftskiptakerfi er í öllum íbúðum. Raflögn: Öll raflögn er fullfrágengin þ.e. tengt í allar dósir og rofar komnir á sinn stað. Síma- og sjónvarpslagnir í stofurými og herbergjum. Kappalýsing er á baðherbergi og allrými, einnig fylgja loftljós í þvottahúsi og baðherbergi. Reiknað er með lögn fyrir hleðslustöð í bílastæði. Sorpgeymsla: Djúpgámar eru við enda bílastæðis til norðurs.    Íbúðin er til afhendingar í apríl/maí Byggingaraðili er Húsheild/Hyrna Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 205 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýju fjölbýli í Holtahverfi. Eignin er samtals 130,1 fm. þar af geymsla í sameignarrými 10,7 fm.. Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni merkt B09. Úr íbúð er útgengt út á tvennar svalir með útsýni bæði til austurs og suðvesturs.   **Eignin er tilbúin til afhendingar** Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og tvö baðherbergi (annað inn af hjónaherbergi) og þvottahús. Í anddyri er vinylparket á gólfi og fataskápar á gang. Í stofu  er vinylparket á gólfi, hljóðdúkur í lofti, innfelld lýsing og stórir gluggar til tveggja átta. Þaðan er útgengt um rennihurð út á svalir sem snúa til suðvesturs Í eldhúsi  eru innréttingar sérsmíðaðar úr harðspón, ljós eik. Bekkplötur eru úr stein. Í eldhúsinnréttingu er svart keramikhelluborð með innbyggðri viftu, bakaraofn, sambyggður bakarofn/örbylgjuofn, innbyggður ísskápur með frystihólfi, innbyggð uppþvottavél og stálvaskur. Hljóðdúkur í lofti, innfeld lýsing auk kastarabrautar yfir eyju. Svefnherbergi  eru með vinylparket á gólfi, sérsmíðaða skápa, hljóðdúkur í lofti og innfeld lýsing. Á baðherbergjum eru innréttingar sérsmíðaðar úr harðspón, ljósar að lit. Flísar eru bæði á gólfum og veggjum. Í baðherbergi inn af hjónaherbergi er bæði sturta og baðkar. Þvottahús er með flísar á gólfi, mjög rúmgóðar innréttingar með stæði fyrir þvottavél og þurrkara auk vasks.  Í bílakjallara fylgir eigninni eitt bílastæði merkt á teikningu í myndasafni. Búið er að koma fyrir lögn fyrir hleðslustöð við bílastæði. Rúmgóð 13,2 fm. geymsla fylgir eigninni og er hún staðsett í kjallara. Auk þess er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Annað: -Loftskiptikerfi er sjálfstætt fyrir hverja íbúð -Allar innihurðir eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu, ljósar að lit, ná alla leið upp í loft og með innfelldum lömum. -Allar innréttingar eru sérsmiðaðar af Húsheild/Hyrnu -Parket er lagt með fiskibeinamynstri -Mikið lagt upp úr hljóðvist  -KNX ljósastýring -Hitanemar fyrir gólfhita í ljósrofum -Læstir djúpgámar við endan á bílaplani -Hiti í innkeyrslu að bílakjallara -Mjög rúmgóður bílakjallari með tveimur akgreinum -Mjög snyrtileg sameign sem verður með veggfóðri á veggjum og teppi á stigum Nánar: Skilalýsing fjölbýlishúss við Hulduholt 2 Húsið er úr krosslímdu timbureiningum, einangrað að utan og klætt með alubond álklæðningu.  Bílastæði:  Eitt stæði fylgir hverri íbúð í bílakjallara og sameiginleg stæði á malbikuðu bílaplani framan við hús. Snjóbræðsla er í aðkeyrslu að bílakjallara.  Lyftur: Lyftur frá Héðinn/Schindler er í báðum stigahúsum.  Kjallari: Hjóla- og vagnageymsla er með steyptu gólfi með epoxy. Geymslur eru með loftræstar og er epoxy á gólfum. Stigahús: Flísar eru á gólfum á jarðhæð teppi á stigum og stigapöllum. Hönnun stigahúsa er hlý og heimilisleg. Í stigahúsum er hljóðdúkur í loftum og innfeld lýsing. Forstofa: Í forstofu eru fataskápar og flísar á gólfum. Baðherbergi: Baðinnréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, ljósar að lit. Þrýstiopnun á innréttingu. Bekkplata úr steini. Spegill við innréttingu innfeld lýsing. Flísar á veggjum og gólfi. Vegghengt klósett, glerveggir í sturtu, innfeld blöndunartæki af vandaðri gerð. Hljóðdúkur í lofti innfelld lýsing. Eldhús: Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Bekkplötur eru úr stein.  Skúffubrautir, hengsli eru af viðurkenndri og vandaðri gerð. Þrýstiopnun á innrétingu. Í eldhúsinnréttingu er svart keramikhelluborð með innbygðri viftu, bakaraofn,sambyggður bakarofn/örbylgjuofn, innbyggður ísskápur með fristihólfi innbyggð uppþvottavél og stálvaskur. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Herbergi: Skápar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik.Þrýstiopnun á skápum. Í herbergjum vinilparket með fiskibeinamunstri. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Þvottahús: Í þvotthúsi er þvottatækjainnrétting. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Þrýstiopnun á innréttingu. Í þvottahúsi er skolvaskur úr stáli. Flísar á gólfi. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Innihurðir: Eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Innfelldar lamir í hurðum. Upphitun: Íbúðirnar eru með gólfhita en í bílakjallara eru vatnshitablásarar.  Loftskiptakerfi: Loftskiptakerfi er í öllum íbúðum. Raflögn: Öll raflögn er fullfrágengin þ.e. tengt í allar dósir og rofar komnir á sinn stað. Síma- og sjónvarpslagnir í stofurými og herbergjum. Kappalýsing er á baðherbergi og allrými, einnig fylgja loftljós í þvottahúsi og baðherbergi. Reiknað er með lögn fyrir hleðslustöð í bílastæði. Sorpgeymsla: Djúpgámar eru við enda bílastæðis til norðurs.    Íbúðin er til afhendingar í apríl/maí Byggingaraðili er Húsheild/Hyrna Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Höfðahlíð 5 - 201 Mjög falleg mikið endurnýjuð fimm herbergja efri sérhæð miðsvæðis á Akureyri. Eignin hefur verið töluvert mikið endurnýjuð en hún er samtals 155,3 fm. þar af 12,4 fm. geymsla í sameign.  Eignin skiptist í anddyri á jarðhæð, stofu, eldhús, baðherbergi, fjögur svefnherbergi, þvottahús, herbergi við stiga á efri hæð auk geymslu í sameign. Anddyri á jarðhæð er rúmgott með flísum á gólfi og opnu fatahengi.  Stigauppganga er björt með fallegu parketi á stiga. Eldhús er með parket á gólfi, nýlegri hvítri innréttingu með stæði fyrir ísskáp, innbyggða uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.  Þvottahús er við hlið eldhúss og þar eru ljósar flísar á gólfi, opnanlegt fag, stæði fyrir þvottavél og þurrkara og vaskur. Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi. Úr stofu er gengið um rennihurð út á skjólsælar 11,7 fm. svalir sem snúa til suðvesturs.  Gangur er með parket á gólfi.  Baðherbergi er með ljósar flísar á gólfi og á veggjum í kringum sturtu. Þar er mjög góð innrétting í kringum vask, upphengt salerni og handklæðaofn.  Svefnherbergi eru fjögur , öll með parket á gólfi og skápur í tveimur þeirra. Herbergi við hlið stiga er lítið en með glugga og opnanlegu fagi. Herbergið var áður hol fyrir framan stigauppgöngu, samkvæmt teikningum. Þar er infrarauður saunaklefi.  Geymsla í sameign er aðgengileg úr sameignarrými sem gengið er í bakvið hús.  Ráðist var í miklar endurbætur á eigninni fyrir nokkrum árum eða um 2017-18, m.a.: -Skólplögn og nýjar lagnir fyrir heitt og kalt vatn -Hiti settur í gólf -Nýtt gler -Rennihurð á svalir -Baðherbergi endurnýjað -Raflögn og rafmagnstafla yfirfarin Annað:  -Garður er sameiginlegur en þó samkomulag milli núverandi eiganda um nýtingu. Timburpallur á suðaustur horni lóðar fylgir efri hæð og lóð austan og að hluta sunnan við hús er nýttur af efri hæð -Bílastæði fylgir eigninni auk gestastæðis -Sameiginleg köld útigeymsla undir palli neðri hæðar -Staðsett miðsvæðis á Akureyri, stutt í ýmiskonar þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt íþróttasvæði Þórs Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Dvergagil 1  Mjög vel við haldið og glæsilegt fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt innbyggðum bílskúr, góð bílastæði, verönd til suðurs og geymsluskúr á lóð. Eignin er skráð samtals 158,7 fm. að stærð, þar af er bílskúr 30,2 fm. Stór og vel við haldinn garður til austurs. Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu, þvottahús og bílskúr.  Forstofa með flísum á gólfi, fataskápur ásamt bekkjareiningu.  Hol með flísum á gólfi.  Svefnherbergin eru þrjú , öll eru þau  með parket á gólfum og fataskápum.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, gólfhiti, bæði baðkar og sturta með glerskilrúmi og hurð. Opnanlegur gluggi, handklæðaofn, upphengt wc og góð innrétting við vask ásamt speglaskápum.  Eldhús og borðstofa með flísum á gólfi, útgengi úr borðstofu út á verönd til suðurs. Góð innrétting í eldhúsi með góðu vinnuplássi, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu og bakaraofn í vinnuhæð.  Stofan er björt með parketi á gólfi, gengið er niður eitt þrep til að fara í stofuna og er því aðeins hærra til lofts þar.  Þvottahús með opnanlegum glugga, flísar á gólfi. Góð innrétting með vask og góðum efri skápum. Úr þvottahúsi er lúga með fellistiga upp á geymsluloft sem er yfir hluta af íbúðinni Bílskúr , innangengt er í bílskúrinn úr íbúðinni einnig er sér inngangur norðan við hús. Opnanlegt fag á .  Annað:  - Geymsluskúr á lóð  - Hluti bílaplans og stétt austan húss var steypt fyrir 3 árum - Gott plan við hlið bílskúrs fyrir t.d. ferðavagna - Varmaskiptir á neysluvatni - Snjóbræðsla á bílaplani, stétt við inngang. Lokað kerfi nýlega yfirfarið.  - Baðherbergi nýlega endurnýjað - Þrír nýjir ofnar í húsinu - Nýleg bekkplata í eldhúsi - Stutt í leik-, grunn- og háskóla - Grunnmynd hefur verið breytt lítillega af fasteignasölu til að líkja eftir núverandi skipulagi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 , einkasala Keilusíða 12 -201 Góð þriggja herbergja íbúð á 2 hæð í ágætu fjölbýli.  Húsið er nýlega málað utan og sameign er snyrtileg.  Íbúðin er björt með gluggum til þriggja átta. Komið er inn í forstofu sem er með fataskáp og flísum á gólfi Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting og baðkar með sturtutækjum. Tengi fyrir þvottavél er á bað.  Eldhús er flísagalt þar er eldri innréttingu. Úr stofu er gengið út á svalir til suðurs. Stofa er parketlögð úr stofu er gengið á svalir til suðurs. Svefnherbergi eru tvö, annað með skáp en hitt ekki. Sérgeymsla er í sameign. Stórar og góðar sameiginlegar geymslur í sameign.  Laus til afhendingar í byrjun maí. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Hulduland 2 Glæsilegt 108,6 fm, fjögurra herbergja heilsárshús á vinsælum stað rétt ofan Akureyrar í Hálandahverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar- og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar.  Við húsið er upphituð geymsla, kjörin fyrir skíði eða annan viðlegubúnað. Eignin getur verið til afhendingar við samningsgerð.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottarými.  Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp. Snyrting inn af forstofu er með flísum á gólfi og vatnsheldar plötur hluta veggja, upphengt salerni, handklæðaofn, innréttingu í kringum vask með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.  Eldhús og stofa eru í opnu rými með flísum á gólfi, glæsilegt útsýni úr eldhúsi og stofurými til austurs og norðurs.  Eldhúsinnrétting er hvít, með góðu vinnuplássi, vínkælir í innréttingu fylgir ásamt innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn er í vinnuhæð. Stofa er mjög björt með stórum gluggum og útgengt er úr stofu út á steypta verönd til austurs og einnig útgengi út til norðurs úr stofu.  Svefnherbergin  eru þrjú, öll eru þau með flísum á gólfum og fataskápum. Baðherbergi með flísum á gólfi, á veggjum eru vatnsheldar plötur, sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og ágæt innrétting í kringum vask.  Pottarými  með flísum á gólfi, rennihurð út á steypta verönd einnig er innangengt í rýmið af baðherbergi. Geymsla er við hlið inngangs. Hún er með flísum á gólfi, upphituð og rúmgóð. Inntaksrými fyrir hús er í geymslu auk loftskiptibúnaðar.  Annað:  - Bílastæði við húsið er malbikað,  auk þess er malbikað heim að steyptri verönd fyrir utan hús.  - Gólfhiti í öllum rýmum - Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. - Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og svefnherbergjum. - Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla við húsið.  - Innbú getur fylgt fyrir utan persónulegra muna.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Barmahlíð 4  Um er að ræða fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum og pöllum ásamt sambyggðum bílskúr. Góð verönd vestan við hús með heitum og köldum potti. Svefnherbergin eru fimm og eru tvö baðherbergi. Eignin er skráð samtals 275,2 fm. að stærð þar af er bílskúr 32,5 fm.  Eignin skiptist í tvær hæðir og tvo palla. Forstofa, geymsla, þvottahús með bakdyrainngangi og bílskúr á neðstu hæð. Tvö svefnherbergi og baðherbergi á næsta palli, eldhús, borðstofa, sjónvarpshol og stofa á efri hæðinni og er þar útgengi út á verönd. Á efsta palli eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi.  Forstofa rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.  Þvottahús og auka forstofa með bakdyrainngangi norðan við hús, góður fataskápur og góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrka í vinnuhæð ásamt vaski. Gott vinnupláss, vaskur og opnanlegur gluggi.  Geymsla er innaf þvottahúsi með hillum.  Bílskúr er skráður 32,5 fm. að stærð og er þar ný rafdryfin innkeyrsluhurð og einnig inngönguhurð við aðalinngannginn.  Eldhús  er mjög rúmgott með góðu vinnu- og skápaplássi, innbyggð uppþvottvél sem fylgir með við sölu, tvöfaldur ofn í vinnuhæð, Miele spanhelluborð og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp ásamt innfelldum tækjaskáp. Quartz steinn á bekkjum.  Borðstofa og eldhús  í opnu rými með parket á gólfi, frábæru útsýni yfir í Vaðlaheiði. Sjónvarpshol með parket á gólfi og er þar arin. Úr sjónvarpsholi er rúmgóð stofa með gluggum til þriggja átta.  Af hæðinni er gengið út á rúmgóða steypta verönd við vesturhlið hússins. Þar er heitur og kaldur pottur.   Svefnherbergin eru fimm, tvö þeirra eru á neðri palli og þrjú á efsta palli hússins. Herbergin eru öll með parketi á gólfi. Fataskápar eru á gangi fyrir framan við herbergin nema í hjónaherberginu, þar eru fataskápar. Úr stærra herberginu á neðri palli er útgengi út á steypta verönd til suður og úr hjónaherberginu á efsta palli er útgengi út á steyptar svalir til suðurs.  Baðherbergin eru tvö, annað á neðri palli og hitt á efsta pallinum. Baðherbergið á neðri hæðinni er mjög rúmgott, með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu wc, baðkari og opnanlegum glugga. Góð innrétting með góðu vinnu- og skápaplássi. Á baðherbergi á efsta palli er walk-in sturta og innrétting við vask. Upphengt wc og opnanlegur gluggi.  Framkvæmdir síðustu ára að sögn eigenda: - Baðherbergi á neðri hæð endurnýjað 2011 og settar nýjar innihurðar. - Þvottahús endurnýjað 2015. - Eldhús endurnýjað 2016, settur gólfhiti á þá hæð og innfelld lýsing í loft. - Árið 2017 var veröndin steypt, sett snjóbræðsla í hana og drenað meðfram vestur-, suður- og austurhliðinni að hluta. - Lóð var endurgerð og lagt nýtt gras 2017. - Þak var yfirfarið og þakjárn og þakkantur endurnýjað 2021. - Ný bílskúrshurð og nýjar útidyrahurðar í forstofu og þvottahúsi 2023. Annað:  - Hitalagnir eru í bílaplani og steyptri verönd, lokað kerfi. - Gólfhiti er á aðalhæðinni, forstofunni, þvottahúsinu og á báðum baðherbergjunum.  - Geymsluloft er yfir hluta. - Ljósleiðari. - Verönd með heitum og köldum potti - Stutt í leik-, grunn- og háskóla - Stutt í verslun, heilsugæslu og aðra þjónustu og íþróttarsvæði þórs - Útsýni  ATH. fasteignasali hefur gert smávægilegar breytingar á upprunalegu grunnmyndum til að sýna núverandi nýtingu eignarinnar.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 215 Fjögurra herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum og tvennum svölum á annarri hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 18. Íbúðin er samtals 139,9 fm., þar af er geymsla 7 fm. Íbúðin: Komið er inn í bjarta  forstofu  með skáp.  Opið eldhús , með eyju, kvarts steinn á borðplötu og span helluborð.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex.  Útgengt út á 7fm. vestur-svalir úr eldhúsi. Stofa/borðstofa, er stór með útgengi út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn. Hjónaherbergi  er rúmgott, með baðherbergi (on-suite).  Góðir skápar.  Baðherbergið  er flísalagt í hólf og gólf með "walk-in" sturtu, kvarts stein á innréttingu og upphengt salerni.  Tvö barnaherbergi  með skápum. Baðherbergi: Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, borðplata úr kvarts stein. Geymsla  í sameign. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign  er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-18 verða samtals 64 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Tryggvabraut 24 - Til leigu Til leigu er verslunarbil, 253 fm. sem hýsti áður verslun Verkfærasölunnar og snýr til suðurs að Furuvöllum. Fyrir framan verslunina eru bílastæði fyrir viðskiptavini og góð pláss fyrir auglýsingar eru í gluggum og á skiltum fyrir ofan þá.  Bilið er laust til afhendingar.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955