Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sunnuhlíð 14 - Grýtubakkahrepp Um er að ræða glæsilegt og afar vandaða heilsárshús samtals 109,3 fm á 4.334 fm leigulóð þar sem búið er að planta töluvert mikið af trjám og þá er lóð og heimkeyrsla fullgerð með stóru malarplani. Húsið stendur á frábærum útsýnisstað ofan Grenivíkur við rætur Kaldbaks. Þá er mjög veglegur pallur í kringum húsið með lýsingu og þar er einnig heitur pottur. Ekki þarf að fjölyrða mikið um hvað nágrennið hefur upp á að bjóða þegar kemur að útivist, vatnasporti og miklu meira til.   Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi. stofu og eldhús í opnu rými og svefnlofti með góðri lofthæð.  Forstofa er með ljósum flísum á gólfi eins og öll neðri hæðin og góðum skápum.  Eldhús og stofa er í sameiginlegu rými og þaðan er útgengt út á pall til suðurs með frábæru útsýni. Eldhúsinnréttingin er með eyju með helluborði, innbyggðum ísskáp, vínskáp í innréttingu og bakaraofn í vinnuhæð. Kamína er í stofu.  Baðherbergi er með mjög góðri innréttingu, upphengdu klósetti og sturtuklefa. Af baðherbergi er útgengt út á pall og í heitan pott. Svefnherbergin þrjú eru öll með fataskáp.  Þvottahús er með góðri innréttingu með vask og þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara og annar innbyggður ísskápur. Gangur  tengir öll rými eignarinnar saman.  Loft er yfir um það bil hálfum hluta eignarinnar með hljóðeinangrandi gleri á milli hæða. Það er afar rúmgott og hægt að útbúa eitt eða tvö herbergi þar uppi. Uppgengt er um stiga í forstofu. Geymsla/lagnakjallari er undir húsinu sem er aðgengilegur úr þvottahúsi.   Annað:  -Hitaveita er í húsinu -Hiti er í gólfum með nema í hverju rými -Innréttingar eru frá Hyrnu.  -Öryggiskerfi er í húsinu -Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er 7.000 kr á ári.  -Mokstri á svæðinu er vel sinnt samkvæmt eiganda -Stutt í sundlaug, íþróttavöll og aðra frábæra útivist.  -Eignin er í um það bil 25 mínútna aksturfjarlægð frá Akureyri -Eignin er skráð sem sumarbústaður Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Til leigu iðnaðarbil að Furuvöllum 7 Um er að ræða atvinnuhúsnæði og kemur til greina að leigja út annað hvort ca. 160 fm. bil fyrir miðju eða 120 fm. bil syðst í húsinu. Bæði bil eru með góðri lofthæð og verða nýmáluð, bæði veggir og gólf og nýjar innkeyrsluhurðir, sjá myndir af 120 fm. bilinu að innan. Mjög gott malbikað plan er í porti fyrir framan bæði bilin og athafnasvæði því rúmgott. Frábær staðsetning á svæði sem er í örri þróun, mikill þungi í uppbyggingu verslunar og þjónustu á svæðinu. Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] greta@byggd.is Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Mýrarvegur 122   Um er að ræða einbýlishús sem skiptist í hæð, rishæð og kjallararými. Sér bílastæði við húsið og tveir inngangar. Gróinn garður og ný timburverönd sunnan við hús.   Eignin skiptist í forstofu, þvottahús (áður snyrting) hol, stofa og borðstofa í opnu rými, eldhús, rými innaf eldhúsi sem áður var þvottahús og geymsla. Gengið er niður í kjallara úr rýminu sem áður var þvottahús. Á rishæðinni er baðherbergi, og fjögur svefnherbergi. Forstofa með flísum á gólfi. Þvottahús með flísum á gólfi og opnanlegum glugga, eins og áður segir var þetta áður snyrting og hægt að breyta því aftur. Hol með parketflísum á gólfi, geymslurými undir stiga. Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Eldhús með parketflísum á gólfi, gömul máluð innrétting, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Rými innaf eldhúsi sem áður var þvottahús með bakdyrainngangi, þar fyrir innan er skráð geymsla sem hefur verið notað sem herbergi. Innaf rýminu er aðgengi niður í kjallara þar er rúmgott rými sem er um 190 cm á hæð að hluta og um 180 cm að hæð að hluta. Svefnherbergin eru fjögur á rishæðinni, útgengi út á svalir úr tveimur þeirra og eru innbyggðir fataskápar í tveimur og geymslur undir súð í einu þeirra. Baðherbergi með flísum á gólfi og panill á veggjum, baðkar með sturtutækjum, opnanlegur gluggi og skápur á baði.    Annað: -Búið er að skipta um gler að mestu á neðri hæð. -Ath. Vakin er athygli á að að fasteignasalar hafa breytt upphaflegu teikningu til að sýna núverandi nýtingu. -Geymsluskúr á lóð fylgir EKKI  -  þegar skúrinn verður fjarlægður mun eftir standa steypt plata. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 30. september 2023 kl. 13:00 til 15:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 9 - íbúð 407 Ný glæsileg þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs.  Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 77,9 fm., þar af er geymsla 5,3 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og fataskápum. Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af húsinu ------------------------------ Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu og íbúðin kann að vera spegluð. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. Áætluð afhending apríl 2024 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 30. september 2023 kl. 13:00 til 15:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Dvergholt 9 – íbúð 312   Ný glæsileg fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til norðausturs. Mjög gott útsýni er úr eigninni sérstaklega til austurs yfir smábátahöfnina.  Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 120,7 fm., þar af er geymsla 6,8 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og þrjú svefnherbergi.  Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í öðrum skápnum í forstofunni og því er ekkert í honum fyrir ofan 130 cm. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengi út á svalir til norðausturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi ásamt eyju, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Svefnherbergin eru þrjú öll eru með parketi á gólfi og fataskápum. Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af húsinu ------------------------------ Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. Áætluð afhending apríl 2024 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 30. september 2023 kl. 13:00 til 15:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 9 - íbúð 311 Ný glæsileg þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs.  Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 78,1 fm., þar af er geymsla 5,5 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og fataskápum. Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af húsinu ------------------------------ Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu og íbúðin kann að vera spegluð. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. Áætluð afhending apríl 2024 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 30. september 2023 kl. 13:00 til 15:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 9 - íbúð 310 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs.  Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 60,6 fm., þar af er geymsla 3,4 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í öðrum skápnum í forstofunni og því er ekkert í honum fyrir ofan 130 cm. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél í innréttingu. Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskápum. Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af húsinu ------------------------------ Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. Áætluð afhending apríl 2024 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 30. september 2023 kl. 13:00 til 15:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergholt 9 – íbúð 309   Ný glæsileg þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Svalir snúa til austurs Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 82,3 fm., þar af er geymsla 5,3 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö svefnherbergi.  Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengi út á svalir til austurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergin eru tvö bæði eru þau með parketi á gólfi og fataskápum. Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af húsinu ------------------------------ Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. Áætluð afhending apríl 2024 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] bergl[email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 30. september 2023 kl. 13:00 til 15:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Dvergholt 9 – íbúð 212   Ný glæsileg fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til norðausturs. Mjög gott útsýni er úr eigninni sérstaklega til austurs yfir smábátahöfnina.  Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 120,7 fm., þar af er geymsla 6,8 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og þrjú svefnherbergi.  Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í öðrum skápnum í forstofunni og því er ekkert í honum fyrir ofan 130 cm. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengi út á svalir til norðausturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi ásamt eyju, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Svefnherbergin eru þrjú öll eru með parketi á gólfi og fataskápum. Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af húsinu ------------------------------ Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. Áætluð afhending apríl 2024 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955