Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Ránargata 1 neðri hæð  Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi í tvíbýli.  Eignin skiptist í forstofu, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymslu og bakdyrainngang Forstofa með flísum á gólfi.  Eldhús með flísum á gólfi og borðkrók. Nýlega búið að lakka eldhúsinnréttingu og nýlegar flísar milli efri og neðri skápa.  Stofa með og hol með parketi á gólfi.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi, fataskápur í öðru herberginu.  Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefi, innrétting við vask og gluggi á baði.  Þvottahús/geymsla er innaf eldhúsi, þar er gluggi.  Innaf eldhúsi er einnig bakdyrainngangur.  Skúr sunnan við hús er óupphitaður, bárujárnsklæddur. Annað : Efri skápur í eldhúsi á suðurvegg fylgir ekki.  Sér inngangur  Sér bílastæði  Stutt leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa þjónustu í miðbænum.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skarðshlíð 42 Um er að ræða einbýlishús sem staðsett er á frábærum útsýnisstað í Glerárhverfi.  Eignin er mikið endurnýjuð m.a. gler, gluggar, allar útidyrahurðir, lagnir að miklu leyti.  Komið er inn í forstofu og þaðan er gengið inn á flísalagðan gang. Á hæðinni eru nú tvö svefnherbergi, auk baðherbergis, stofu og eldhúss.  Úr eldhúsi er gengið í viðbyggingu þar er herbergi með góðri aðstöðu.  Í kjallara er þvottahús, baðherbergi og sérherbergi. Ekki eru til teikningar að húsinu hjá Akureyrarbæ.  EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  - Einkasala Um er að ræða mjög vel skipulagða 51,9 fm, 2 herbergja íbúð á frábærum stað. Þar af er geymsla í sameign 4,8 fm. Mikið hefur verið endurnýjað bæði inni í íbúð sem og í blokkinni.   Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Stórar svalir eftir allri íbúðinni sem snúa til vesturs.  Anddyri er með föstum skáp Stofa er með parket á gólfi. Þaðan er gengið út á svalir.  Eldhús er með parket á gólfi og góðri eldhúsinnréttingu miðað við stærð með stæði fyrir uppþvottavél sem fylgir. Opið er úr eldhúsi inn í stofu.  Svefnherbergi er með parket á gólfi og opnu fatahengi. Auðveldlega hægt að koma fyrir skáp.  Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum í kringum votrými. Ágætri innréttingu með skápum undir vask. Handklæðaofn og aðstaða fyrir þvottavél.  Annað: -Baðherbergi gert upp 2018  -Ljósleiðari í íbúð -Skipt um gler og opnanleg fög 2019 -Húsið málað að utan 2020 -Nýjar þakrennur -Fyrirhugaðar framkvæmdir sem núverandi eigandi stendur straum af er að gólf á svölum verður málað, teknar verða gamlar þakrennur vestan við húsið og lagfæring á nöglum á þaki -Getur verið laus fljótlega eftir 1. maí Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Byggðavegur 84 - 201  Laus til afhendingar við samningsgerð Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í þríbýli.  Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, þvottahús, geymslu og tvennar svalir. Anddyri  er bjart með stórum glugga sem snýr í vestur, þar er stigi upp á aðra hæð. Við enda stiga er gengið út á svalir til vestur.  Þvottaherbergi/vinnuherbergi er með glugga sem snýr í norður   Geymsla er inn af þvottaherbergi, þar er gluggi sem snýr í norður. Stofa er með tvo stóra glugga sem snúa annarsvegar í vestur og hinsvegar í suður, úr stofu er gengið út á svalir sem snúa í suður. Eldhús er með stórum glugga sem snýr í norður, gólfið er dúkalagt. Svefnherbergi eru þrjú, eitt þeirra er við hlið stofu, þar er gluggi sem snýr í suður. Stórt herbergi er við enda gangs þar er skápur og gluggi sem snýr í suður.  Annað stórt herbergi er við enda gangsins, þar er stór skápur og tveir gluggar, stærri glugginn snýr í norður, minni gluggin snýr í austur.   Baðherbergi er flíslagt á gólfi og veggjum, þar er innrétting með vask, klósett, þurkgrind og baðkar.     Annað Hlutdeild í þvottahúsi fylgir eigninni.  Gluggar og ofnar endurnýjaðir 2015 Lagnir endurnýjaðar 2016 Dregið nýtt rafmagn 2016 Seljendur skoða skipti á eign á Akureyri og á Höfuðborgarsvæðinu  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Sómatún 19 Glæsileg fjögurra herbergja endaíbúð í raðhúsi ásamt sambyggðum bílskúr.  Eignin stendur hátt og er gott útsýni úr henni, aukin lofthæð er í stofu.   Komið er inn í flísalagða forstofu, þar er fataskápur.  Úr forstofu er gengið inn á gang sem er parketlagður, á hægri hönd er stofa og eldhús í opnu rými, innrétting í eldhúsi er hvít með steinborðplötu.  Stofa er með aukinni lofthæð, úr henni er gengið út á litla verönd til austurs sem er hellulögð.  Frábært útsýni er úr stofu.  Á gangi eru þrjú herbergi, þau eru öll parketlögð og með föstum skápum.  Baðherbergi er flísalagt að hluta þar er góð innrétting.  Milli íbúðar og bílskúrs er þvottahús með innréttningu auk geymslu með glugga.  Bílskúr er flísalagður og með sérinngangi.   -Steypt verönd með skjólveggjum til vesturs -Hiti í stétt og bílastæðum -Frábært útsýniGlæsileg fjögurra herbergja endaíbúð í raðhúsi ásamt sambyggðum bílskúr.  Eignin stendur hátt og er gott útsýni úr henni, aukin lofthæð er í stofu.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Einkasala Hjallalundur 20, íbúð 304 - Laus til afhendingar við samningsgerð Um er að ræða þriggja herbergja vel skipulagða íbúð á þriðju hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Eigninni fylgir stæði í bílgeymslu í kjallara.  Eignin skiptist í forstofu, þvottahús/geymslu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi.  Anddyri er nokkuð rúmgott með dúk á gólfi og föstum skáp.  Þvottahús og geymsla er inn af forstofunni. Dúkur á gólfi, vaskur og nokkrir rafmagnstenglar í geymslu. Eldhús er með parketi á gólfi, upprunalegum innréttingum sem eru vel með farnar. Úr eldhúsi er gluggi út á svalir.  Stofa er með parket á gólfi, þaðan er gengið út á hálflokaðar svalir með útsýni til vesturs upp í Hlíðarfjall.  Svefnherbergi eru tvö og eru þau bæði með dúk á gólfi og föstum skápum.  Baðherbergi er með flísum á gólfi og á veggjum í kringum bað sem er einnig með sturtutækjum. Baðinnrétting er upprunaleg en vel með farin og góðu skápaplássi.  Annað:   -Ljósleiðari er í íbúð -Bílastæði í bílageymslu í kjallara -Tvær sameiginlegar geymslur, önnur á jarðhæð og hin í kjallara. -Stutt í leik- og grunnskóla, einnig í íþróttasvæði KA og verslun.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Eiðsvallagata 24 - 101    Laus til afhendingar við samningsgerð Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi í þríbýli, timburverönd sunnan við hús. Gott sér bílastæði við inngang og geymsluskúr á lóð. Eignin er samtals 56,5 fm að stærð þar af er geymsluskúr 11,5 fm. Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi stofu, herbergi og eldhús. Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameiginlegu þvottahúsi, sér geymslu í sameign og geymsluskúr á lóð. Anddyri með flísum á gólfi. Úr anddyri er farið inn á baðherbergi, stofu og eldhús.  Baðherbergi með nýlegum sturtuklefa.  Stofa og herbergi þar fyrir innan, bæði með parketi á gólfi, útgengi úr stofu út á timburverönd til suðurs.  Eldhús með parketi á gólfi, hvít innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Úr eldhúsinu er farið inn á sameign þar er sameiginlegt þvottahús og er þar sér geymsla sem tilheyrir íbúðinni.  Annað:  Nýtt skólp  Húsið var málað að utan fyrir ca 2 árum  Búið er að undirbúa tréverk á gluggum fyrir málningu, til er málning.  Geymsluskúr á lóð tilheyrir íbúðinni.  Timburverönd sunnan við hús Sér bílastæði Fyrirhugað er að endurnýja þak  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Skarðshlíð 2e Um er að ræða hlýlega og bjarta eign í fjölbýlishúsi á góðum stað með góðu útsýni. Eignin er samtals 82,5 fm þar af geymsla í sameign 9 fm. Íbúðin skiptis með eftirfarandi hætti, anddyri, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofa.  Anddyri er með parket á gólfi og opnu fatahengi. Eldhús er með flísar á gólfi og nýlegri eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi og eldhúskrók við glugga sem snýr til norðurs.  Svefnherbergi eru tvö, bæði með parketi. Annað þeirra er með föstum skáp en fastur skápur er fyrir utan minna herbergið.  Baðherbergi er með flísum bæði á gólfi og veggjum. Sturtuklefi ásamt nýlegri innréttingu með góðu skápaplássi bæði fyrir ofan og neðan vask.  Stofa er með parketi á gólfum og úr henni er gengið út á svalir með góðu útsýni til suðurs. Gólf á svölum er málað.  Annað:  Ljósleiðari í íbúð Gott útsýni Stutt í verslun og þjónustu Stutt í leik- og grunnskóla Nýlegt parket á öllum rýmum að undanskildu baðherb. og eldhúsi Sameiginleg þvottaaðstaða í sameign Nýlegt teppi á stigagangi sem er snyrtilegur Gluggastykki góð en farið að koma tími á gler Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Héðinsbraut 4 Um er að ræða atvinnushúsnæði á einni hæð, lofthæð er góð og í eignina eru einar innkeyrsludyr.   Í húsnæðinu var rekin kjötvinnsla.  Eignin skiptist í anddyri, snyrtingar, starfsmannaaðstöðu og þrjá vinnslusali. Í eigninni eru frystigeymsla (58 fm), hraðfrystir (11 fm.) og kælir.  Öll gólf eru máluð, aðkoma að eigninni er góð og einfalt er að breyta innra skipulagi hennar en þar eru mikið af léttum veggjum. Lekamerki eru á nokkrum stöðum frá þaki eignarinnar.    Áhugasömum er bent á að kynna sér ástand eignarinnar rækilega.   Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni.  Seljandi þekkir ekki eignina umfram það  sem fram kemur í opinberum gögnum.  Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi/fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess . Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955