Fasteignasalan Byggð 464-9955 Víðihlíð 1 - 101  **Nýbygging**   Vönduð og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð með þvottahúsi á efri hæð í suðurenda í sex íbúða fjölbýlishúsi í Hörgársveit. Fallegt útsýni er úr eigninni og upptekin loft að hluta. Eignin er samtals 109,3 fm. og auk þess fylgir íbúðinni sameiginleg hjóla og vagnageymsla í lagnarými í stigahúsi. **Eignin er laus til afhendingar** Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Forstofa er  með ljósgráum flísum á gólfi og hvítum þreföldum fataskáp.  Þvottahús  er inn af forstofu. Stæði er fyrir þvottavél og þurrkara og ljós borðplata. Þaðan er einnig aðgengilegt um fellistiga á gott geymsluloft.  Svefnherbergi er við hlið forstofu, þar er parket á gólfi og tvöföldum hvítum fataskáp. Stofa og eldhús er í opnu björtu rými. Þar er parket á gólfi, innfelld lýsing og upptekin loft. Úr stofu er útgengt út á steyptar yfirbyggðar svalir til vesturs. Eldhús, innréttingar og skápar eru af vandaðri gerð frá GKS. Eldhúsinnrétting er úr hnotu og hvít með mjúklokunarbúnaði. Bekkplata er úr plasti í hvítu marmaralíki. Veggplata er á milli bekkplötu og efri skápa, hún er eins á litinn og bekkplata. Eldhúsi er skilað með fullbúnum heimilistækjum, span-helluborði (AEG), ofni (AEG), ísskáp með frysti (AEG), viftu með kolasíu frá Elica (lofti er blásið út úr íbúðum frá eldavél) og uppþvottavél (AEG). Hjónaherbergi er með parket á gólfi, fjórföldum hvítum skáp og innfelldri lýsingu.  Þriðja svefnherbergið er einnig með parket á gólfi og tvöföldum skáp. Baðherbergi er með ljósgráar flísar á gólfi og gráar flísar á veggjum og innfelldri lýsingu. Sturtugler er við sturtu, vifta, opnanlegt fag, upphengt salerni og góð innrétting í kringum vask með speglaskáp, sömu gerðar og í eldhúsi.   Annað:  -Vandaðar innréttingar frá GKS -Ísskápur með frysti og uppþvottavél fylgir með við sölu -Parket er eikar harðparket -Innihurðar eru hvítar og hurðarhúnar úr burstuðu stáli -Aukin lofthæð - Húsið er í flokki B fyrir hljóðvist sem er umfram lágmarkskröfur byggingarreglugerðar um kröfur fyrir hljóðeinangrun innbyrðis á milli íbúðareininga -Þrefalt gler í öllum gluggum -Aukin lofthæð -Viðhaldsfrí utanhússklæðning -10,9 m² steypt verönd Sólpallar við hús eru staðsteyptir og ná tæpa tvo metra út frá húsi. Lengd palla er um 5.7 metrar. Handrið, galvaniseruð koma á kantinn á pallinum. Malbikuð bílastæði  eru fyrir framan húsið. Snjóbræðsla með frostlegi (lokað kerfi) er í gangstéttum og bílastæði fyrir hreyfihamlaða. Frekari upplýsingar úr skilalýsingu: Innveggir eru flestir staðsteyptir, þeir veggir sem eru ekki steyptir eru gerðir úr blikk-grind og klæddir með plötum í flokki 1. Innveggir uppfylla lágmarkskröfur fyrir lofthljóðeinangrun innbyrðis á milli herbergja innan íbúðareiningar samkvæmt ÍST 45:2016 Gluggar eru ál/trégluggar hvítir að innan, dökk gráir að utan. Öryggisgler er í hurðum og þrefalt verksmiðjugler í gluggum. Útveggir eru 180mm járnbentir og staðsteyptir. Veggir eru einangraði að utan með steinull og einangrun er í flokki A1 samkvæmt EN13162. Klætt er utan á útveggi með tvöföldu álkerfi og með öndunardúk (TRASPIR 115 eða sambærilegt). Ysta byrði útveggja (klæðning) er 8 mm Swisspearl Pantina sementplata. Veggir á milli íbúða eru 300mm járnbentir og staðsteyptir með brunaþol REI-90. Þeir uppfylla hljóðvistarflokk B samkvæmt staðlinum ÍST 45 sem er umfram lágmarkskröfur byggingarreglugerðar um kröfur fyrir hljóðeinangrun innbyrðis á milli íbúðareininga. Þakið er timburþak/sperruþak (A-þak),  klætt og varið með BMI Icopal tjörudúk Útsogs/ferskloftkerfi. Vélrænt útsog er úr baðherbergi og geymslu. Útsog íbúðar er tryggt með þakblásarar með öflugum blæstri. Hitalagnir eru í gólfi íbúðar (gólfhitakerfi) og er stýrt með stafrænum-hitanemum í hverju rými. Handklæðaofn er á baðherbergi. Raflögn er fullfrágengin. Í lofti í stofu, eldhúsi, hjónaherbergi og baði eru innfelld led-ljós, sem fylgja með íbúðinni. Hefðbundinn ljós eru í öðrum svefnherbergjum sem og inni geymslu og inntaksrými (utan íbúðar). Önnur ljós fylgja ekki íbúð. Ídráttarrör og staurar eru fyrir möglega hleðslustöð. Útilýsing er við inngang íbúðar og svalir.   Lóð verður jöfnuð og tyrft en er afhent án trjágróðurs á lóð. Stéttar á jarðhæð eru hellulagðar. Staðsteyptar sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist 0,3% af brunabótamati eignar. Byggingarverktaki: Hamrar Byggingarfélag ehf.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Fróðasund 4  Um er að ræða fasteign á tveimur fastanúmerum, hús og staðsetning bíður uppá mikla möguleika. Eignirnar eru samtals 245 fm. að stærð.  Eignin nýist í dag sem hér segir: - Íbúð á tveimur hæðum með fjórum svefnherbergjum. Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi á efri hæð og svo er þvottahús, baðherbergi, stofu og svefnherbergi á neðri hæð Forstofa með flísum á gólfi og stigi upp á efri hæð einnig flísalagður. Úr forstofu er farið inn í önnur rými neðri hæðar.  Stofa og borðstofa í opnu rými með parket á gólfi.  Eldhús með parket á gólfi, gott skápa- og vinnupláss í eldhúsi, stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.  Svefnherbergin eru þrjú á hæðinni, öll eru þau með parket á gólfi og er fastur skápur í einu þeirra.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask, handklæðaofn og opnanlegur gluggi á baði.  Þvottahús með flísum á gólfi, innrétting með efri og neðri skápum og opnanlegum glugga, útgengi út á verönd til suðurs úr þvottahúsi.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturta, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.  Stofa og herbergi , rúmgóð rými með parket á gólfi. Útgengi er út til norðurs úr herberginu.  - Tveggja herbergja sér íbúð með sér inngangi.  Skiptist í forstofu, baðherbergi, svefnherbergi, eldhús og stofu. Gólfhiti á gangi, wc og stofu.  Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta. Sturtuklefi, handklæðaofn, lítil innrétting við vask og tengi fyrir þvottavél á baði.  Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp.  Eldhús og stofa í opnu rými með parket á gólfi, innrétting í eldhúsi með stæði fyrir uppþvottavél, borðkrókur og útgengi út á verönd til suðurs úr eldhúsi. - Stúdíóíbúð með aðgengi að baðherbergi. Er bílskúr á teikningum, sér inngangur og þar eldhúskrókur þó ekki með ofn eða helluborði. Svefnloft þar sem farið er upp um fellistiga, rýmið er að hluta opið og er þar þakgluggi sem er kominn tími á. Innangengt er í þvottahúsið úr rýminu og innaf þvottahúsi er baðherbergi.  Skjólsæll og gróinn garður með garðskála, timburverönd til vesturs útgengi frá þvottahúsi og úr tveggja herbergja íbúðinni. Geymslur eignarinnar eru sambyggðri einingu við húsið.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Hulduland 2 Glæsilegt 108,6 fm, fjögurra herbergja heilsárshús á vinsælum stað rétt ofan Akureyrar í Hálandahverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar- og tómstundarsvæði Akureyrar. Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar.  Við húsið er upphituð geymsla, kjörin fyrir skíði eða annan viðlegubúnað. Eignin getur verið til afhendingar við samningsgerð.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottarými.  Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp. Snyrting inn af forstofu er með flísum á gólfi og vatnsheldar plötur hluta veggja, upphengt salerni, handklæðaofn, innréttingu í kringum vask með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.  Eldhús og stofa eru í opnu rými með flísum á gólfi, glæsilegt útsýni úr eldhúsi og stofurými til austurs og norðurs.  Eldhúsinnrétting er hvít, með góðu vinnuplássi, vínkælir í innréttingu fylgir ásamt innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn er í vinnuhæð. Stofa er mjög björt með stórum gluggum og útgengt er úr stofu út á steypta verönd til austurs og einnig útgengi út til norðurs úr stofu.  Svefnherbergin  eru þrjú, öll eru þau með flísum á gólfum og fataskápum. Baðherbergi með flísum á gólfi, á veggjum eru vatnsheldar plötur, sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og ágæt innrétting í kringum vask.  Pottarými  með flísum á gólfi, rennihurð út á steypta verönd einnig er innangengt í rýmið af baðherbergi. Geymsla er við hlið inngangs. Hún er með flísum á gólfi, upphituð og rúmgóð. Inntaksrými fyrir hús er í geymslu auk loftskiptibúnaðar.  Annað:  - Bílastæði við húsið er malbikað,  auk þess er malbikað heim að steyptri verönd fyrir utan hús.  - Gólfhiti í öllum rýmum - Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými. - Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og svefnherbergjum. - Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla við húsið.  - Innbú getur fylgt fyrir utan persónulegra muna.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Austurbyggð 16 - Efri hæð Skemmtileg og vel skipulögð efri sérhæð í tvíbýli á vinsælum stað á brekkunni með stakstæðum bílskúr. Eignin er samtals 180,3 fm. en þar af er bílskúrinn 37,3 fm. Í kjallara er geymsla sem sem hægt er að nýta sem herbergi auk þess er þar sameiginlegt rými. Eignin skiptist í forstofu á 1. hæð, stofu og borðstofu, eldhús, búr, þvottahús, baðherbergi og þrjú svefnherbergi auk geymslu/svefnherbergi í kjallara og bílskúr.  Forstofa á 1. hæð er með flísum á gólfi. Stigauppganga björt og á stigapalli eru góðir hvítir skápar sem geta fylgt.  Stofa og borðstofa  samliggjangi með parket á gólfi og bjart rými. Útgengt er á rúmgóðar svalir til suðvesturs úr borðstofu. Eldhús er með flísum á gólfi og gólfhita, þar er góð innrétting með flísum upp á miðja veggi, stæði fyrir uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggðum ísskáp. Rennihurð sem skilur eldhúsið frá stofu er innfelld.  Þvottahús og kalt lítið búr er inn af eldhúsi. Gólfhiti og stæði fyrir þvottavél og þurrkara og opnanlegur gluggi er í þvottahúsi. Kjallari er aðgengilegur um stiga þaðan. Baðherbergi er hefur verið endurnýjað, þar eru flísar í hólf og gólf, sturta með tveimur sturtutækjum, upphengt klósett, góðri innréttingu í kringum vask með speglaskáp og handklæðaofn.  Svefnherbergi eru þrjú , öll með parket á gólfi og eitt þeirra með skápum. Á gangi við svefnherbergi er laus skápur sem getur fylgt.  Kjallari er með sameiginlegu rými auk þess sem þar er sér geymsla sem hægt er að nýta sem svefnherbergi/vinnuherbergi. Innangengt er úr þvottahúsi íbúðar og einnig er hægt að ganga inn í kjallarann um sameiginlega hurð norðan við hús.  Bílskúr er stakstæður og er norðan við húsið. Þar er bæði inngöngu- og innkeyrsluhurð sem er rafdrifin, lakkað gólf og rafmagn. Kominn tími á pappa á þaki bílskúrs. Annað:  - Útidyrahurð endurnýjuð 2021 - Gólfefni að stærstum hluta endurnýjuð 2020 - Baðherbergi endurnýjað 2019 - Framkvæmdir unnar af fagmönnum - Steypt bílaplan fyrir framan bílskúr sem tilheyrir efri hæð - Sameiginleg lóð - Sameiginlegt geymsluloft aðgengilegt af svölum - Ljósleiðari tengdur - Lagnir myndaðar fyrir ca. 7 árum - Vantar fúgu í flísar í forstofu - Útisnúrur á svölum og markísa getur fylgt Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Til leigu um 50 fm. verslunarrými á jarðhæð að Tryggvabraut 24. Í rýminu er góður gluggi sem snýr að Tryggvabraut og býður upp á gott auglýsingarpláss. Stæði eru alveg við verslun.  Frábær staðsetning á svæði sem er í örri þróun, mikill þungi í uppbyggingu verslunar og þjónustu á svæðinu.  Húsnæðið er laust frá 1. september næstkomandi.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu eða [email protected].   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Gudmannshagi 1 - 301  Um er að ræða góða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í vesturenda með svalir til norðurs, íbúðinni fylgir sér geymsla í sameign og sér stæði í bílgeymslu.  Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Eignin er skráð samtals 88,3 fm. að stærð þar af er geymsla 8,5 fm.  Forstofa með flísum á gólfi og er þar góður fataskápur.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengt wc, sturta með glerhurðum. Góð innrétting við vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og fataskápum.  Stofa og eldhús í opnu rými. Útgengi út á svalir til norðurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi með góðu vinnuplássi, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Eyja með vask og er hægt að sitja við eyjuna öðru megin.  Annað:  - Sér bílastæði í bílgeymslu - Rúmgóð sér geymsla í sameign  - Gólfhiti  - Stutt í náttúruparadís í Naustaborgum og Kjarnaskóg.  - Stutt í leik- og grunnskóla  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Austurbrú 2 - 303 Glæsileg og sérstaklega vönduð 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu 3ja hæða fjölbýli í miðbæ Akureyrar og með einstöku útsýni.   Íbúðin er 121,2 fm og er í norðausturhorni hússins, þar af er 8,0 fm einkageymsla í kjallara. Auk þess eru í íbúðinni um 7 fm. undir 1,8 metra salarhæð og teljast því ekki með gólffleti en nýtast. Rúmgott geymsluloft yfir baðherbergi holi, forstofu og hálfu þvottahúsi (u.þ.b. 14 fm, gengið um fellistiga úr þvottahúsi). Íbúðin er með tvennum svölum, aðrar snúa til austurs með útsýni yfir Pollinn, Oddeyri og Kaupangsbyggð, hinar til vesturs í átt að Akureyrarkirkju og Sigurhæðum. Eigninni fylgir stæði í hálf niðurgröfnum bílakjallara, steinsnar frá stigahúsi og lyftu. Eignin skiptist í anddyri og hol, baðherbergi, þvottahús, tvö herbergi, skrifstofa/herbergi, stofa og eldhús ásamt geymslu og stæði í bílgeymslu í kjallara og hlutdeild í sameign.  Nánari lýsing eignar: Eldhúsið er með tækjum frá Siemens. Spanhelluborð, vifta/háfur og bakaraofn með sjálfhreinsibúnaði, sambyggður örbylgju-bakaraofn, innfelldur ísskápur og uppþvottavél. Innrétting í eldhúsi er sérsmíðuð af Brúnás, með 3 sm þykkri steinborðplötu, spónlögð með ljósri eik. Baðherbergi  er með flísum á gólfi og á veggjum. Innréttingar eru sprautulakkaðar frá Brúnás. Sturtugólf er einhalla með glervæng, handklæðaofn og vegghengt salerni. Stein borðplata á borði, samskonar og í eldhúsi. Í þvottahúsi eru mjög góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, skápum, skúffum og vask. Svefnherbergi og skrifstofa er með uppeknum loftum og undir súð að hluta. Svefnherbergi eru rúmgóð.    Annað: -Hljóðeinangrunargler er í öllum gluggum. -Innfelld lýsing er í allri íbúðinni nema þvottahúsi, en þar er loftljós. -Í tveimur herbergjum og í forstofu eru spónlagðir skápar. Sams konar flísar eru á öllum gólfum. -Húsið er upphituð með Rehau gólfhitakerfi, hitastillir er í hverju herbergi. -Neysluvatn er með varmaskipti og vélrænt útsog er frá baðherbergjum. -Snjóbræðsla er í bílageymslurampi og innangengt er úr kjallara inn í bílakjallara og hjólageymslu. -Pottrör eru í skólplögnum með tilliti til til hljóðvistar.  -Sérmælt öryggi er tilbúið á aðaltöflu fyrir bílahleðslu og búið að leggja kapal að bílastæði, 3 fasa 16A.  -Í húsinu Austurbrú 2-4 eru alls 16 íbúðir, tveir stigagangur og tvær lyftur.  -Staðsetning      Austurbrú er staðsett í miðbæ Akureyrar. Örstutt er á Ráðhústorg, Samkomuhúsið, Hof, Akureyrarkirkju og Sundlaug Akureyrar.       Fjarlægð til þessara staða eru á bilinu 3-700 m.  Þá er fjöldi veitinga- og skemmtistaða á næstu grösum.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Tryggvabraut 22 - jarðhæð Til leigu gott verslunarhúsnæði á jarðhæð Tryggvabrautar 22. Rýmið er skráð 246.6 fm. að stærð. Í húsnæðinu er góður salur með stórum gluggum og tveimur snyrtingum. Þar er líka vinnslurými með lager aðstöðu, snyrtingu og ræstikompu. Húsnæðið hýsir í dag veitingarekstur. Frábær staðsetning á svæði sem er í örri þróun, mikill þungi í uppbyggingu verslunar og þjónustu á svæðinu.  Húsnæðið er laust frá 1. september næstkomandi.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu eða [email protected]. Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Byggðavegur 91 - 201 Virkilega skemmtileg og vel skipulögð 6 herbergja efri sérhæð við Byggðaveg 91 í hjarta bæjarins. Stutt í ýmiskonar þjónustu ásamt Sundlaug Akureyrar.   Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, 4 svefnherbergi, í kjallara tvær sérgeymslur og sameiginlegt þvottahús.  Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi.  Hol er rúmgott með parket á gólfi. Eldhús er með parket á gólfi, góðri nýlegri innréttingu með stæði fyrir ísskáp, innbyggða uppþvottavél og bakaraofn. Góður tækjaskápur í horni við hlið niðurgöngu í kjallara.  Bakdyrainngangur er einnig aðgengilegur úr eldhúsi.  Borðstofa og stofa er með parket á gólfi. Bjart rými sem er opið á milli og með fallegar vængjahurðar að holi. Svefnherbergi eru fjögur í núverandi skipulagi en það minnsta var áður geymsla. Öll eru þau með parket á gólfi og þrjú þeirra eru yfir 12 fermetrar og með fataskápum.  Baðherbergi er með flísar á gólfi og FIBO plötur á veggjum, sturtu með glerhurðum, upphengt salerni, handklæðaofn, skúffur undir vask og vélrænt útsog um viftu fyrir ofan glugga.  Tvær sérgeymslur í kjallara eru merktar með gulu á teikningu í myndasafni. Önnur um leið og er komið niður stigann og hin inn af sameiginlegu þvottahúsi.  Annað: -Skipt um parket á stofu, eldhúsi og holi 2024 -Settar flísar á forstofu 2025 -Nýjar þakrennur ca. 2022 -Nýtt gler á baðherbergi og vifta boruð út fyrir ofan hann 2024 -Tengi fyrir rafhleðslustöð -Ljósleiðari og hann einnig beintengdur í forstofuherbergi -Rafmagnstafla endurnýjuð 2022 -Eftirsótt staðsetning á neðri brekku skammt frá allri helstu þjónustu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955