Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hjarðarlundur 4  Um er að ræða fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt stakstæðum bílskúr. Eignin er samtals 131,7 fm. að stærð, þar af er bílskúr 36 fm. Búið er að útbúa tvö svefnberbergi í bílskúrnum ásamt baðherbergi. Góð verönd norðan, vestan og sunnan við hús. Heitur og kaldur pottur og geymsluskúr á lóð.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Geymsluloft er yfir hluta af íbúðinni, farið upp um fellistiga úr forstofu. Einnig er lagnakjallari/skriðkjallari undir húsinu sem nýtist sem geymsla.   Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp með skúffum. Úr forstofu er farið uppá geymsluloft um fellistiga. Eldhús  er með parketi á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa. Góður hornbúrskápur. Bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Gott vinnupláss í eldhúsi.  Stofa  er björt með parketi á gólfi, kamína og hurð til vesturs út á verönd. Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi. Stór fataskápur er í hjónaherbergi. Baðherbergi  er flísalagt bæði gólf og veggir, ágætis innrétting við vask, sturtuklefi og opnanlegur gluggi. Stæði fyrir þvottavél og þurrka á baði.  Bílskúr  er skráður 36 fm. að stærð og hefur nú verið breytt í tvö svefnherbergi og baðherbergi. Gengið er inn um norðurhlið. Framan við bílskúr er hellulagt bílaplan. Breytingarnar í bílskúrnum hafa verið þannig gerðar að einfalt er að breyta til baka og jafnvel að útbúa eldhúsrými með lítilli fyrirhöfn og hafa möguleika á útleigueiningu.  Annað:    - Timbur verönd er með vestur og norðurhlið hússins. Skjólveggir eru sunnan við húsið sem og í kringum pall við vesturhlið hússins. Norðan við bílskúrinn er timburpallur og geymsluskúr auk stæða fyrir eldivið.   - Heitur og kaldur pottur á timburverönd vestan við hús. - Hiti er í stéttum í gönguleiðum við húsið (affall af húsinu). - Lagnakjallari / skriðkjallari er undir húsinu. - Geymsluloft er yfir hluta af húsinu. Mjög vel staðsett einbýlishús á vinsælum stað á Brekkunni, stutt er í leik-, grunn- og framhaldsskóla og ýmsa aðra þjónustu. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 5 - 403 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Svalir snúa til norðurs og glæsilegt útsýni er úr íbúðinni.  Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 61,4 fm., þar af er geymsla 4,2 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og eitt svefnherbergi.  Anddyri með parket á gólfi og fastaskáp.  Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til norðurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og þvottaaðstöðu. Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskápum. Ath að myndir eru úr sýningaríbúð en sýna innréttingar, skápa og fleira sem er eins í útliti milli íbúða.  Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. **Ath að myndir sem fylgja auglýsingunni eiga aðeins að endurspegla efnisval á innréttingum og gólfefnum en ekki skipulag íbúðar eða innréttinga.   Áætluð afhending snemma árs 2025 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 5 - 105 **Hlutdeildarlán** Ný glæsileg þriggja herbergja íbúð á fystu hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Svalir snúa til suðurs og þá er sérafnotaflötur fyrir framan íbúð sem snýr til norðurs. Gengið er út úr stigagangi og að sér inngangi fyrir íbúðina, sjá teikningar.  Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 81,8 fm., þar af er geymsla 7,1 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö svefnherbergi.  Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til austurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél í innréttingu. Svefnherbergin eru tvö  bæði með parketi á gólfi og fataskápum. Ath að myndir eru úr sýningaríbúð en sýna innréttingar, skápa og fleira sem er eins milli íbúða.   Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni *Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu, auk mynda sem fylgja auglýsingunni.  **Ath að myndir sem fylgja auglýsingunni eiga aðeins að endurspegla efnisval á innréttingum og gólfefnum en ekki skipulag íbúðar eða innréttinga.     Áætluð afhending fyrri hluta árs 2025 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 403 Þriggja til fjögurra herbergja rúmgóð útsýnisíbúð á tveimur hæðum með fimm svölum og möguleika á heitum potti, í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 12. Íbúðin er samtals 163,1 fm., þar af er geymsla 13,1 fm. Íbúðin: Á neðri hæðinni (90,9fm.) er gert ráð fyrir anddyri og rúmgott baðherbergi inn af anddyrinu.  Komið er inn í alrými með opnu eldhúsi þar sem gert er ráð fyrir eldhúseyju og eldhúsinnréttingu.  Möguleiki er að hafa svefnherbergi við hlið eldhússins eða hafa þar borðstofu. Útgengt út á svalir til vesturs úr því rými.   Við hlið eldhússins er gert ráð fyrir stiga upp á efri hæðina. Inn af stiga er stofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum.  Útgengt er á tvennar svalir úr stofunni.   Aðrar svalirnar eru minni og snýr að pollinum.  Hinar svalirnar eru stærri og hægt er einnig að ganga út á svalirnar út úr baðherberginu.  Möguleiki er að koma þar fyrir heitum potti í góðu skjóli.   Á efri hæðinni (59,1fm.) er mikil lofthæð og er gert ráð fyrir rúmgóðu baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt tveimur stórum svefnherbergjum.  Möguleiki er að hafa eitt svefnherbergi og stofu á kostnað annars svefnherbergisins.  Úr sitthvorum endanum er útgengt á svalir.  Aðrar snúa til vesturs og hinar snúa að pollinum til austurs. Íbúðin er afhent tilbúin til innréttinga. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Sumar 2024 Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 309 Þriggja herbergja rúmgóð horníbúð á þriðju hæð með svölum til vesturs í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 14. Íbúðin er samtals 115,2 fm., þar af er geymsla 12,8 fm. Íbúðin: Komið er inn í opið anddyri með skáp.   Opið eldhús , eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Fyrir framan eldhúseyjuna er  stofa/borðstofa og þaðan útgengt út á  svalir til vesturs . Hjónaherbergi  með góðum skáp. Barnaherbergi  með skáp. Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Þvottahús er við hlið eldhús með góðri innréttingu í kringum þvottavél og þurrkara og vaskur. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Sumar 2024 Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 308 Tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð með svalir sem snúa til suðurs í nýbyggingu við Austurbrú 14. Íbúðin er samtals 65,1 fm., þar af er geymsla 6,8 fm. Íbúðin: Komið er inn í opið anddyri með skáp.   Opið eldhús , eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Fyrir framan eldhúseyjuna er  stofa/borðstofa , útgengt út á skjólgóðar svalir til suðurs . Hjónaherbergi  með góðum skáp. Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu. Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, kvarts steinn á borðplötu. Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Sumar 2024 Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 305 Þriggja herbergja útsýnisíbúð með tvennum svölum á annari hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 12. Íbúðin er samtals 110,8 fm., þar af er geymsla 12,8 fm. Íbúðin: Komið er inn í forstofu með skáp.  Opið eldhús , eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Við hlið eldhúss er stofa/borðstofa, útgengt út á  svalir til austurs  með glæsilegu útsýni yfir pollinn. Hjónaherbergi  með góðum skáp og útgengt út á svalir til vesturs . Barnaherbergi  með skáp. Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, borðplata úr kvarts stein. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Sumar 2024 Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 204 Tveggja herbergja íbúð á annari hæð með svölum sem snúa til norðurs í nýbyggingu við Austurbrú 12. Íbúðin er samtals 65,1 fm., þar af er geymsla 6,8 fm. Íbúðin: Komið er inn í opið anddyri með skáp.   Opið eldhús , eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Fyrir framan eldhúseyjuna er  stofa/borðstofa , útgengt út á svalir til norðurs . Hjónaherbergi  með góðum skáp. Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu. Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, kvarts steinn á borðplötu. Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.    Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Sumar 2024 Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 210 Þriggja herbergja rúmgóð horníbúð með svölum til vesturs á annari hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 14. Íbúðin er samtals 115,5 fm., þar af er geymsla 13,1 fm. Íbúðin: Komið er inn í opið anddyri með skáp.   Opið eldhús , eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Fyrir framan eldhúseyjuna er  stofa/borðstofa og þaðan útgengt út á verönd til vesturs. Hjónaherbergi  með góðum skáp. Barnaherbergi  með skáp. Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Þvottahús er við hlið eldhús með góðri innréttingu í kringum þvottavél og þurrkara og vaskur. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Sumar 2024 Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955