Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hrafnagilsstræti 28 eh.  Um er að ræða mikið endurnýjaða þriggja herbergja efri sérhæð í tvíbýli við Hrafnagilsstræti á Brekkunni á Akureyri - samtals 113,0 m² að stærð. Ath. mögulegt er að bæta við svefnherbergi í borðstofu.  Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbrergi á hæð.  Í kjallara eru tvær sér geymslur og sameiginlegt þvottahús. Forstofa  er með flísum á gólfi og fyrir framan aðalinnganginn er rúmgóður stigapallur / verönd. Stofa og hol  eru með parketi á gólfi. Eldhús og borðstofa  eru í opnu rými og þar er parket á gólfum.  Nýleg eldhúsinnrétting og eldhústæki.  Gaseldavél.  Búrgeymsla er innaf eldhúsi. Svefnherbergin  eru tvö á þeim báðum er parket.  Góðir fataskápar eru í öðru herberginu og í hinu hafa yfirbyggðum svölum verið breytt í fataherbergi. Baðherbergið er endurnýjað, flísar á gólfi og votrými. Hvít innrétting. Gluggi er á baði, hiiti í gólfi og handklæðaofn.  Geymslur  eru tvær í kjallara, báðar rúmgóðar.   Þvottahús  er sameiginlegt með neðri hæð.  Bakdyrainngangur er inn í húsið að norðanverðu og er hann sameiginlegur með neðri hæð. Garðurinn er gróinn og í óskiptri sameign - góð bílastæði eru við húsið og skv. eignaskiptayfirlýsingu er réttur til að byggja bílskúr við húsið. Annað - Nýlegt ljóst harðparket er á öllum gólfum íbúðarinnar nema á baðherbergi og forstofu, þar eru flísar. - Eldhúsið var allt tekið í gegn fyrir um þremur árum, ný innrétting, tæki og lagnir. - Þakið á húsið var endurnýjað fyrir um 6 árum. - Hitaþráður í þakrennum - Ofnar og ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar. - Nýjar innihurðir Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955, einkasala Smárahlíð 6C Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á annari hæð í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi.  Íbúðin skiptist í stofu, svefnherbergi, baðherbergi og eldhús. Af stigapalli er gengið inn á harðparket sem lagt er á alla íbúðina að baðherberginu undanskildu. Við útidyrahurðina er skápur.  Baðherbergið er flíslagt bæði gólf og veggir, þar er innrétting, klósett og sturtuklefi.  Svefnherbergið er með glugga sem snýr í suðaustur og tvöföldum skáp. Eldhúsið er með glugga sem snýr í suðaustur, þar er innrétting, vaskur ofn og innrétting fyrir ísskáp, gert er ráð fyrir lítilli uppþvottavél.  Stofan er í suður/austurhluta íbúðarinnar hún er parketlögð með harðparketi, þar er stór gluggi og útgangur á svalir.  Svalir snúa í suðaustur átt.  Íbúðinni fylgir geymsla á jarðhæð húsins.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kirkjuvegur 14  Um er að ræða 99,4 fm einbýlishús á þremur hæðum við Kirkjuveg 14 á Ólafsfirði. Eignin skiptist í hæð, ris og kjallara.  Á hæðinni er anddyri, hol, baðherbergi og stofa og eldhús í opnu rými. Úr holinu er gengið niður í kjallara, þar er gott geymslupláss og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Úr anddyri er stigi upp á rishæðina, þar er hol og tvö herbergi. Úr öðru herberginu er lítið herbergi sem var líklega áður baðherbergi.  Anddyri með flísum á gólfi að mestu. Hol, stofa og eldhús með parketi á gólfi. Baðherbergi með flísum á gólfi og sturtuklefa, opnanlegur gluggi er að baði. Á rishæðinni er parket á holi og herbergjum.    Annað: Eftir er að klæða einn glugga aðaldyra meginn og setja ofn í kjallarann.  Nýlegt parket er á íbúðinni.  Ofnar og neysluvatn yfirfarið Nýtt skólp út úr húsi Ný hitaveitugrind, grindin sett þannig upp að hægt er að slökkva á hverri lagnaleið fyrir sig án þess að það hafi áhrif á rennslið annars staðar í húsinu.  EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ SAMNINGSGERÐ Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Þingvallastræti 14 Um er að ræða 251,1 fm.  hús á þremur hæðum, húsið er líklega best þekkt sem "Gula Villan" nú á síðari árum,  þar hefur verið rekið gistiheimili undan farin ár og er nú í langtímaleigu . Eignin er staðsett beint á móti sundlaug Akureyrar og er í göngufæri við miðbæinn og ýmsa aðra þjónustu.  Eignin er á þremur hæðum og telur tíu herbergi, þrjú eldhús, þvottahús, tvö baðherbergi og að auki ein snyrting. Eldhúsin, baðherbergin, snyrtingin og þvottahúsið er sameiginlegt.  Hægt væri að auka leigutekjur með því að hafa fleiri en einn einstakling í herbergi eða að fá leyfi fyrir skammtímaleigu.  Komin er föst leiga í herbergin fram í tímann.  Afhending samkomulag.  Góðar leigutekjur.  Gott fjárfestingartækifæri. Allt innbú getur fylgt. Frekari upplýsingar á skrifstofu. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Norðurgata 34 - 201 Um er að ræða íbúð á annari hæð við Norðurgötu 34. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að hluta en þarfnast þó viðhalds að hluta. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús.  Forstofan er í  nýlegri viðbyggingu sem eftir á að ganga frá að innanverðu að hluta. Viðbyggingin er ekki inni í fermetratölu íbúðarinnar. Baðherbergi er til móts við forstofuna, flísar á gólfi og veggjum auk þess að ágætis gluggi er í herberginu.  Fyrra svefnherbergið  herbergið er með góðum glugga sem snýr í vestur. Seinna svefnherbergið   er inn af eldhúsinu.  Stofan er innst á ganginum hún er rúmgóð með stóra glugga sem snúa í suður og vestur.  Eldhúsið er á vinstri hönd þegar gengið er inn ganginn, það er rúmgott og var endurnýjað fyrir 4 árum, eldhúsið er flísalag. Fengist hefur leyfi fyrir að gera útgönguleið úr eldhúsi inn á lítin sólpall og stiga niður á sólpallin í garðinum.  Lóðin er skipt en sólpallur er norðan við húsið, af honum er gengið inn í garð sem er hellulagður að hluta en geymsluskúr er í garðinum. Lítil geymsla er undir stiga.  Skemmtileg eign með mikla möguleika Annað: Eldhús var endurnýjað fyrir 4 árum. Þak var endurnýjað fyrir 5-6 árum síðan. Nýlegt gler er í íbúðinni að mestu fyrir utan baðherbergi og eldhús. Nýlegar lagnir að ofnum í eldhúsi og stofu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464 9955 -Einkasala Hafnarbraut 10 - 101, Dalvík Mikið endurnýjuð fjögurra herbergja neðri sérhæð í steinsteyptu tvíbýlishúsi við Hafnarbraut á Dalvík. Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og sameiginlegt þvottahús og geymsla í sameign.  Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.  Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápar í tveimur þeirra.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta. Handklæðaofn, wc upphengt, sturta með glerskilrúmi, innrétting við vask, speglaskápur og að auki góður skápur á baði, einnig er opnanlegur gluggi á baði. Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi.  Eldhús með parketi á gólfi, góð innrétting með stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Úr eldhúsi er opið inn í lítið rými sem er undir stiga efri hæðar sem notað er sem búr/geymsla og er þar einnig lagnagrind fyrir gólfhitakerfið.  Af holinu sem er parketlagt er farið inn í sameign hússins. þar er sameigninlegt þvottahús og geymslur. Útgengi er út í garð sem er sameignilegur.  Garðurinn er mjög rúmgóður og er  þar gróðurhús sem er sameiginlegt.  Hér eru meðal annars upplýsingar frá eiganda hvað hefur verið gert sl. ár.  Frárensli og neysluvatn endurnýjað út í götu. Kominn gólfhiti í alla íbúð með þráðlausu stýrikerfi frá Danfoss. Búið að draga nýtt rafmagn í flestar lagnir og raflagnaefni endurnýjað. Eldhúsinnrétting ný sem og eldhústækin.  Baðherbergi endurnýjað, upphengt klósett, walk-in sturta og innréttingar á baði. Allir fataskápar nýjir.  Öll gólfefni ný Allir gluggar innan íbúðar nýjir frá Berki og sólbekkir einnig endurnýjað. Lóð er 924 fm. grasflöt og trjágróður á lóðarmörkum. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Tryggvabraut 22    Fjárfestingartækifæri, heil húseign í góðu viðhaldi.  Í húsinu eru nokkrir leigutakar m.a. veitingastaður, gæludýraverslun, heilsurækt sjúkraþjálfarar ofl.  Birt stærð eignarinnar er 1.340,4 fm.  Leigutekjur um kr. 2,2 mkr. á mánuði. Að utan hefur húsið verið endurnýjað mikið síðastliðin ár, t.a.m. hefur verið skipt um gluggalista og gler norðan og sunnanmegin og rennihurðir settar á báðar hliðar fyrir bætt aðgengi að stigahúsi. Þak og þakskyggni var lagfært eftir þörfum og húsið allt málað. Búið er að malbika bílastæði að sunnan. Ný lyfta er í húsinu. Flest leigurými hafa verið endurnýjuð á síðustu 5 árum. Á efri hæðum hússins þar sem Heilsuþjálfun og sjúkraþjálfun er til staðar er búið að endurnýja salerni, búningsklefa, lýsingu, loftræstingu o.sv.frv. Í húsinu eru 10 eignarhlutar og er það fullnýtt.  Eignin er í útleigu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Hamar við Dalvík, um er að ræða gamla íbúðarhúsi á jörðinni Hamri, við húsið eru góðar geymslur sem áður voru hlaða, auk um 33 fm geymslu.  Við húsið er einnig gamla fjósið sem þarfnast endurgerðar.   Íbúðarhús:   Er á tveimur hæðum komið er inn á neðri hæðina þar er setustofa, eldhús og búr innaf eldhhúsinu.  Á neðri hæðinni er einnig baðherbergi með sturtu.  Á efri hæð eru stofa og fjögur svefnherbergi.  Húsið er að miklu leyti viðarklætt að innan og mjög hlýlegt.  Við húsið er sólpallur og stór grasi gróin lóð. Hlaða við íbúðarhús:   82,2 fm Geymsla þar sem búið er steypa nýtt gólf, auk þess er búið að steypa utan á mest af sökkulveggjum.   Bílgeymsla við íbúð:   33,3 fm. geymsla sem er með máluðu gólfi og innkeyrsludyrum. Fjós sem er sambyggt húsinu:    Stærðar ekki getið í skrám en þarfnast endurbóta. Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955, einkasala Goðabyggð 11  Mjög skemmtilegt vel staðsett einbýlishús á tveimur hæðum ásamt geymsluskúr á lóð.  Eignin hefur verið mikið endurnýjuð og er í góðu ásigkomulagi.  Frábær staðsetning og suðurlóð. Komið er inn í forstofu neðri hæðar, á neðri hæð eru þrjú rúmgóð herbergi á sérgangi auk baðherbergis með sturtu.  Við bakdyrainngang er geymsla sem hægt er að nota sem herbergi, auk þess er rúmgott þvottahús og geymsla þar á móti.  Úr holi neðri hæðar er gengið upp stiga á efri hæðina á efri hæðinni er hjónaherbergi auk minna barnaherbergis.  Þar er stór stofa auk borðstofu sem tengist eldhúsi.  Úr stofu/borðstofu er gengið á svalir til suðurs/vesturs.  Eldhús er með korkparketi á gólfi og nýlegri innréttingu.  Á gangi er baðherbergi sem er flísalagt.  Húsið er nýlega málað að utan, hluti lóðar hefur verið endurgerður.  Hiti er í bílastæði og í stétt að húsi. Hér er um að ræða vandað og gott einbýlishús á tveimur hæðum sem hentar stórri fjölskyldu á frábærum stað á Brekkunni. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955