Opið hús: 10. apríl 2025 kl. 16:15 til 17:00.

Opið hús: Hlíðarlundur 2 - 201 , 600 Akureyri, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 10. apríl 2025 milli kl. 16:15 og kl. 17:00.

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Hlíðarlundur 2 - 201

Vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í suðurenda. Eignin er samtals 114,7 fm., þar af er geymsla skráð 19,3 fm. í kjallara. Mjög vinsæl staðsetning í næsta nágrenni við leik- og grunnskóla ásamt íþróttasvæði KA. 

Íbúðin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og þrjú svefnherbergi. 

Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. 
Gangur er með parket á gólfi. 
Stofa er björt með parket á gólfi og útgengt er á svalir til suðvesturs. 
Eldhús er með upprunalegri innréttingu, þar er stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn er í vinnuhæð. 
Svefnherbergi eru þrjú, öll með parket á gólfi og skápum. 
Baðherbergi er með flísar á gólfum og veggjum í kringum baðkar. Sturtutæki í baðkari, upphengt salerni og mjög rúmgóð innrétting í kringum vask. Opnanlegt fag er í rýminu. 
Þvottahús er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. 

Annað: 
-Svalir eru rúmgóðar og snúa vel við sólu
-Nýlegt gler í gluggum
-Tengi fyrir rafbíla við bílaplan
-Hiti í steyptum stéttum og stiga 
-Sér geymsla í sameign í kjallara og tvær stórar sameignargeymslur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955