Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala

Mjög skemmtileg þriggja herbergja íbúð í risi.  Húsið sem er staðsett rétt við miðbæ Akureyrar er byggt árið 1900 og hefur viðhaldi verið sinnt vel.  Gengið er í húsið um sameiginlegan inngang á suðurhlið hússins.  Íbúðin er rúmgóð og björt í vesturkvisti er stofa með glugga út í Hafnarstrætið en til austurs er eldhús og opið á milli.  Á gólfum er að mestu slitsterkt eikarparket sem er vaxborið.  Innrétting í eldhúsi er hvít sprautulökkuð með fullningum.   Baðherbergi er rúmgott þar er þakgluggi, ágæt innrétting og baðkar.  Svefnherbergin eru tvö bæði rúmgóð og snúa til suðurs. 


Úr umfjöllun um húsið á Akureyri.net (https://www.akureyri.net/is/pistlar/hus-dagsins-hafnarstraeti-88-gamli-bankinn)

Hafnarstræti 88 er eitt af stærstu og reisulegustu timburhúsum bæjarins, skraut í anda sveitserstíls gefur húsinu skemmtilegan svip og er húsið auk þess í mjög góðri hirðu. Húsið er að sjálfsögðu aldursfriðað, þar sem það er byggt fyrir árið 1923. Í Húsakönnun 2012 fær húsið umsögnina: „Húsið hefur verið endurbyggt af myndarskap. Það fer mjög vel í umhverfinu og setur svip á bæjarmyndina. Hlutföll eru falleg og frágangur allur vandaður“ (Árni Ólafsson 2012: 49). Greinarhöfundur tekur svo sannarlega undir hvert þessara orða.




-Góð staðsetning
-Þak hefur verið endurnýjað að miklu leyti, sem og önnur klæðning á húsinu
-Rafmagnstafla endurnýjuð
-Sterkur hússjóður
 




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955