Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skessugil 11 - 202

Rúmgóð, björt og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð með sér inngangi á efri hæði í fjórbýli á mjög vinsælum stað í Giljahverfi. Skemmtilegt útsýni er úr eigninni sem hefur verið töluvert endurnýjuð. Eignin er samtals 102,1 fm. 

Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. 

Forstofa er með flísar á gólfi og þar er rúmgóður fataskápur. 
Þvottahús er inn af forstofu, flísar á gólfi og innrétting í kringum þvottavél og þurrkara auk vasks.
Geymsla er innaf þvottahúsi, þar eru flísar á gólfi og úr geymslul er útgengt á sameiginlegar svalir til austurs. 
Gangur er með parket á gólfi. 
Svefnherbergi eru þrjú, parket á gólfum og fataskápar í þeim öllum. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með bæði hornbaðkari og sturtuklefa, góðri innréttingu í kringum vask og handklæðaofn. 
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og frábæru útsýni. 
Eldhús er nýuppgert með parket á gólfi, glæsilegri hvítri IKEA innréttingu með flísar milli efri og neðri skápa. Stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu og bakaraofn í vinnuhæð. Úr eldhúsi er gengið út á svalir til vesturs.  

Annað:
-Nýtt parket 2023
-Nýtt eldhús 2023
-Íbúðin máluð 2023
-Húsið málað að utan 2020
-Sameiginlegt háaloft sem nýtist sem geymsla. 
-Búið að leggja fyrir rafmagni og staur fyrir rafhleðslustöð á bílaplani. 
-Skemmtilegt útsýni
-Virkilega skemmtileg eign á barnvænum og vinsælum stað í Giljahverfi. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is
berglind@byggd.is


Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955