Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Lynghraun 5

Vel skipulagt og mikið upprunalegt 4 herbergja einbýlishús í Mývatnssveit. Nýleg klæðning er utan á húsinu og á því eru tveir inngangar og sambyggð geymsla sem er við hlið aðalinngangs. Eign á skemmtilegum stað í þorpinu. 

Eignin skiptist í forstofu, geymslu, þvottahús, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi auk útigeymslu.

Forstofa er rúmgóð með dúk á gólfi.
Þvottahús er rúmgott með vask og þar er bakdyrainngangur. Þvottavél sem þar er má fylgja. 
Geymsla við forstofu er með dúk á gólfi. Þar er frystikista sem má fylgja. 
Gangur er með nýlegu harðparketi, inntaksrými er fremst á gangi milli forstofu og eldhúss. 
Eldhús er með dúk á gólfi, eldri innréttingu og eldhúskrók. 
Stofa er nokkuð rúmgóð og björt með nýlegu harðparketi á gólfi. 
Svefnherbergi eru þrjú, tvö þeirra eru með skápum. Á tveimur herbergjanna er parket en dúkur á hjónaherbergi. 
Baðherbergi er með dúk á gólfi og veggjum, lausum sturtubotn þar sem áður var baðkar og innrétting í kringum vask. 

Útigeymsla er sambyggð húsinu og er við hlið aðalinngangs. Þar er leitt rafmagn en ekki vatn. 
Pallur snýr til vesturs, með timburskjólveggjum og hellum í gólfi.

Húsið er að miklu leiti í upprunalegu ásigkomulagi að innan og bendum við áhugasömum á að skoða eignina vel. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955