Fasteignasalan Byggð 464-9955

* Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð *

Strandgata 25b - 101
Um er að ræða mikið endurnýjaða tveggja herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli á Eyrinni. Húsið stendur á 569 fm. eignarlóð nálægt miðbæ Akureyrar.
Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2009

Eignin skiptist í forstofu/gang, stofu, baðherbergi, eldhús, svefnherbergi, tvær geymslur, sameiginlegt þvottahús og bakdyrainngang. 

Forstofa með flísum á gólfi og gangur parketlagður. Útidyrahurð hefur verið endurnýjuð. Geymsla úr forstofu sem er undir útitröppum. 
Stofa með parketi á gólfi, gluggar til tveggja átta. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturta, góður skápur og opnanlegur gluggi á baði. 
Eldhús með parketi á gólfi, viðarinnrétting og flísar milli efri og neðri skápa. 
Svefnherbergið sem er innaf eldhúsi með parket á gólfi og eru þar tveir opnanlegir gluggar. 
Þvottahús er sameiginlegt með efri hæð og er þar einnig sameiginlegur bakdyrainngangur. 
Geymslur er tvær sem tilheyra íbúðinni, önnur er undir stiga við forstofu og hin við sameiginlegan bakdyrainngang.

Annað:
- Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2009. En þá var meðal annars skipt um gólfefni, innihurðar, ný eldhúsinnrétting, útveggir einangraðir og veggur milli eldhús og stofu endurnýjaður. Einnig var mikið af raflögnum endurnýjað, ofnar að hluta og frárennsli endurnýjað út í bílaplan. 
- Stór lóð sem er sameiginleg með efri hæð, sjá afstöðumynd. 
- Fyrirhugað er að mála húsið að utan. Búið er að vinna að múrviðgerðum o.þ.h. því til undirbúnings.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955