NÝLEGAR EIGNIR
Barmahlíð 4 0 603 Akureyri
Barmahlíð 4 0
Einbýli / 7 herb. / 275 m2
149.900.000Kr.
Einbýli
7 herb.
275 m2
149.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Barmahlíð 4  Um er að ræða fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum og pöllum ásamt sambyggðum bílskúr. Góð verönd vestan við hús með heitum og köldum potti. Svefnherbergin eru fimm og eru tvö baðherbergi. Eignin er skráð samtals 275,2 fm. að stærð þar af er bílskúr 32,5 fm.  Eignin skiptist í tvær hæðir og tvo palla. Forstofa, geymsla, þvottahús með bakdyrainngangi og bílskúr á neðstu hæð. Tvö svefnherbergi og baðherbergi á næsta palli, eldhús, borðstofa, sjónvarpshol og stofa á efri hæðinni og er þar útgengi út á verönd. Á efsta palli eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi.  Forstofa rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.  Þvottahús og auka forstofa með bakdyrainngangi norðan við hús, góður fataskápur og góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrka í vinnuhæð ásamt vaski. Gott vinnupláss, vaskur og opnanlegur gluggi.  Geymsla er innaf þvottahúsi með hillum.  Bílskúr er skráður 32,5 fm. að stærð og er þar ný rafdryfin innkeyrsluhurð og einnig inngönguhurð við aðalinngannginn.  Eldhús  er mjög rúmgott með góðu vinnu- og skápaplássi, innbyggð uppþvottvél sem fylgir með við sölu, tvöfaldur ofn í vinnuhæð, Miele spanhelluborð og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp ásamt innfelldum tækjaskáp. Quartz steinn á bekkjum.  Borðstofa og eldhús  í opnu rými með parket á gólfi, frábæru útsýni yfir í Vaðlaheiði. Sjónvarpshol með parket á gólfi og er þar arin. Úr sjónvarpsholi er rúmgóð stofa með gluggum til þriggja átta.  Af hæðinni er gengið út á rúmgóða steypta verönd við vesturhlið hússins. Þar er heitur og kaldur pottur.   Svefnherbergin eru fimm, tvö þeirra eru á neðri palli og þrjú á efsta palli hússins. Herbergin eru öll með parketi á gólfi. Fataskápar eru á gangi fyrir framan við herbergin nema í hjónaherberginu, þar eru fataskápar. Úr stærra herberginu á neðri palli er útgengi út á steypta verönd til suður og úr hjónaherberginu á efsta palli er útgengi út á steyptar svalir til suðurs.  Baðherbergin eru tvö, annað á neðri palli og hitt á efsta pallinum. Baðherbergið á neðri hæðinni er mjög rúmgott, með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu wc, baðkari og opnanlegum glugga. Góð innrétting með góðu vinnu- og skápaplássi. Á baðherbergi á efsta palli er walk-in sturta og innrétting við vask. Upphengt wc og opnanlegur gluggi.  Framkvæmdir síðustu ára að sögn eigenda: - Baðherbergi á neðri hæð endurnýjað 2011 og settar nýjar innihurðar. - Þvottahús endurnýjað 2015. - Eldhús endurnýjað 2016, settur gólfhiti á þá hæð og innfelld lýsing í loft. - Árið 2017 var veröndin steypt, sett snjóbræðsla í hana og drenað meðfram vestur-, suður- og austurhliðinni að hluta. - Lóð var endurgerð og lagt nýtt gras 2017. - Þak var yfirfarið og þakjárn og þakkantur endurnýjað 2021. - Ný bílskúrshurð og nýjar útidyrahurðar í forstofu og þvottahúsi 2023. Annað:  - Hitalagnir eru í bílaplani og steyptri verönd, lokað kerfi. - Gólfhiti er á aðalhæðinni, forstofunni, þvottahúsinu og á báðum baðherbergjunum.  - Geymsluloft er yfir hluta. - Ljósleiðari. - Verönd með heitum og köldum potti - Stutt í leik-, grunn- og háskóla - Stutt í verslun, heilsugæslu og aðra þjónustu og íþróttarsvæði þórs - Útsýni  ATH. fasteignasali hefur gert smávægilegar breytingar á upprunalegu grunnmyndum til að sýna núverandi nýtingu eignarinnar.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: bjorn@byggd.is greta@byggd.is olafur@byggd.is Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Stekkjartún 32 - 304 0 600 Akureyri
Stekkjartún 32 - 304 0
Fjölbýli / 3 herb. / 71 m2
51.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
71 m2
51.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 - Einkasala  Stekkjartún 32 - 304 Um er að ræða góð þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu. Möguleiki á svalalokunarkerfi á svölum og sér stæði í bílskýli.  Íbúðin er samtals 71,9 fm. að stærð og þar af er sér geymsla í sameign 6,6 fm. Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi/þvottahús, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými.   Anddyri með flísum gráum á gólfi og skápaeiningu með opnu fatahengi. Svefnherbergi eru tvö, bæði með parket á gólfi og hvítum skápum.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, gráar á gólfi og hvítar á veggjum. Þar er upphengt salerni, sturta með vængjahurðum og rúmgóð innrétting í kringum vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.   Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi. Eldhúsinnrétting er með bakaraofn í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir. Úr stofu er gengið út á svalir til suðurs. Á svölum sem eru rúmgóðar er möguleiki á svalalokunarkerfi sem hefur verið teiknað á húsið.  Annað: **Laus við kaupsamning** -Sér stæði í bílskýli -Gólfhiti -Mynddyrasími.  -Ljósleiðari er tengdur úr sameign inn í hverja íbúð og þaðan í tengil í stofu. Almennt um Stekkjartún 32 Húsið er samtals með 22 íbúðum. Íbúðirnar eru vandaðar og vel hannaðar. Þær eru rúmgóðar og vel skipulagðar, en húsið er fjögurra hæða með lyftu. Opnar svalir snúa til suðvesturs. Flestum íbúðum fylgir sérmerkt bílastæði í opnu bílskýli. Í göngufæri frá húsinu eru framhaldsskólar, grunnskóli, leikskóli, sjúkrahúsið, matvöruverslun, golfvöllur og frábærar gönguleiðir. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: bjorn@byggd.is greta@byggd.is berglind@byggd.is olafur@byggd.is Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    
NÝLEGAR EIGNIR
Tjarnarlundur 9 g 0 600 Akureyri
Tjarnarlundur 9 g 0
Fjölbýli / 2 herb. / 51 m2
36.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
51 m2
36.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Tjarnarlundur 9G  Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð. Rúmgóðar svalir til vestur með góðu útsýni.  Eignin er skráð samtals 51,7 fm. að stærð þar af er geymsla 4,6 fm.  Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi, eigninni tilheyrir sér geymsla í sameign og hlutdeild í sameign á jarðhæð.  Anddyri með parket á gólfi.  Stofa með parket á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni.  Eldhús með flísum á gólfi, opið inn í eldhús frá holi og stofu. Gömul innrétting sem hefur verið máluð en borðplata hefur verið endurnýjuð. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Bæði ísskápur og uppþvottavél fylgja. Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum. Innrétting við vask og tengi fyrir þvottavél á baði.  Annað:  - Gler og opnanleg fög endurnýjað 2019 - Húsið málað að utan árið 2020 - Rafmagn í stigagangi endurnýjað 2023 - Þak hefur verið einangrað og settur hitakapall og þakrennur og niðurföll af þeim endurnýjað. Þakkantur að norðan einnig endurnýjaður.  - Það voru settur frárennslislagnir við svalir og það var tengt inn á lögn vestan við húsið og dren var lagfært og bætt við brunni til að auðvelda hreinsun þess. - Rætt var óformlega um að skipta um teppi og mála stigaganginn. - Stutt í verslun og aðra þjónustu - Ekki er til lykill að lás á póstkassa.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: bjorn@byggd.is greta@byggd.is olafur@byggd.is Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Barmahlíð 4 0 603 Akureyri
Barmahlíð 4 0
Einbýli / 7 herb. / 275 m2
149.900.000Kr.
Einbýli
7 herb.
275 m2
149.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Barmahlíð 4  Um er að ræða fallegt og mikið endurnýjað...
Stekkjartún 32 - 304 0 600 Akureyri
Stekkjartún 32 - 304 0
Fjölbýli / 3 herb. / 71 m2
51.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
71 m2
51.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð l 464-9955 - Einkasala  Stekkjartún 32 - 304 Um er að ræða góð þriggja...
Tjarnarlundur 9 g 0 600 Akureyri
Tjarnarlundur 9 g 0
Fjölbýli / 2 herb. / 51 m2
36.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
51 m2
36.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Tjarnarlundur 9G  Um er að ræða 2ja herbergja íbúð...
Davíðshagi 10 - 305 0 600 Akureyri
Davíðshagi 10 - 305 0
Fjölbýli / 1 herb. / 46 m2
40.700.000Kr.
Fjölbýli
1 herb.
46 m2
40.700.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Davíðshagi 10 - 305 **Frábær fyrstu kaup** Vel...
Hafnarstræti 88 600 Akureyri
Hafnarstræti 88
Fjölbýli / 3 herb. / 81 m2
52.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
52.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Mjög skemmtileg þriggja herbergja íbúð í risi.  Húsið...
Þingvallastræti 44 0 600 Akureyri
Þingvallastræti 44 0
Einbýli / 4 herb. / 130 m2
66.500.000Kr.
Einbýli
4 herb.
130 m2
66.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Þingvallastræti 44 Nokkuð endurnýjað 4-5 herbergja einbýlishús...
Hulduholt 2 - 205 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 205 0
Fjölbýli / 3 herb. / 130 m2
110.585.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
130 m2
110.585.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 205 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð þriggja herbergja...
Hulduholt 2 - 203 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 203 0
Fjölbýli / 4 herb. / 138 m2
117.895.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
138 m2
117.895.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 203 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra...
Hulduholt 2 - 104 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 104 0
Fjölbýli / 4 herb. / 140 m2
119.595.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
140 m2
119.595.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 104 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra...
Hulduholt 2 - 103 0 603 Akureyri
Hulduholt 2 - 103 0
Fjölbýli / 4 herb. / 140 m2
119.680.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
140 m2
119.680.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 103 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra...
Keilusíða 12 - 201 0 603 Akureyri
Keilusíða 12 - 201 0
Fjölbýli / 3 herb. / 68 m2
43.600.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
68 m2
43.600.000Kr.
Opið hús: 03. apríl 2025 kl. 16:15 til 17:00. Opið hús: Keilusíða 12, 603 Akureyri, Íbúð merkt: 02 02...
Dvergagil 1 0 603 Akureyri
Dvergagil 1 0
Einbýli / 4 herb. / 158 m2
112.000.000Kr.
Einbýli
4 herb.
158 m2
112.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Dvergagil 1  Mjög vel við haldið og glæsilegt...
Byggðavegur 128 - 101 0 600 Akureyri
Byggðavegur 128 - 101 0
Fjölbýli / 3 herb. / 76 m2
45.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
76 m2
45.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Byggðavegur 128 - 101 Um er að ræða þriggja herbergja...
Kjalarsíða 10a 0 603 Akureyri
Kjalarsíða 10a 0
Fjölbýli / 4 herb. / 101 m2
49.900.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
101 m2
49.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Kjalarsíða 10A Um er að ræða fjögurra herbergja...
Hafnarstræti 45 0 600 Akureyri
Hafnarstræti 45 0
Einbýli / 7 herb. / 216 m2
120.000.000Kr.
Einbýli
7 herb.
216 m2
120.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Hafnarstræti 45 Um er að ræða fallegt og mikið endurnýjað...
Stekkjarbyggð 13 0 607 Akureyri
Stekkjarbyggð 13 0
Sumarhús / 3 herb. / 147 m2
86.900.000Kr.
Sumarhús
3 herb.
147 m2
86.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Stekkjarbyggð 13, Lundskógi  Um er að ræða...
Dvergaholt 5 -105 0 603 Akureyri
Dvergaholt 5 -105 0
Fjölbýli / 3 herb. / 81 m2
58.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
58.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 5 - 105 **Hlutdeildarlán** Ný glæsileg...
Dvergaholt 9 - 115 0 603 Akureyri
Dvergaholt 9 - 115 0
Fjölbýli / 3 herb. / 76 m2
58.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
76 m2
58.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 9 - íbúð 115 Laus til afhendingar strax...
Dvergaholt 5 - 403 0 603 Akureyri
Dvergaholt 5 - 403 0
Fjölbýli / 2 herb. / 61 m2
53.700.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
61 m2
53.700.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dvergaholt 5 - 403 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð...
Dvergaholt 5 - 402 0 603 Akureyri
Dvergaholt 5 - 402 0
Fjölbýli / 3 herb. / 76 m2
65.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
76 m2
65.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala   Dvergaholt 5 - íbúð 402 Ný glæsileg þriggja...

OPIN HÚS

Opið hús: 3. apríl frá kl: 16:15 til 17:00
Keilusíða 12 - 201 0
603 Akureyri
Fjölbýli 3 herb. 68 m2 43.600.000 Kr.
Opið hús: 03. apríl 2025 kl. 16:15 til 17:00. Opið hús: Keilusíða 12, 603 Akureyri, Íbúð merkt: 02 02 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 3. apríl 2025 milli kl. 16:15 og kl. 17:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955, einkasala Keilusíða 12 -201 Góð þriggja herbergja íbúð á 2 hæð í ágætu fjölbýli.  Húsið er nýlega málað utan og sameign er snyrtileg.  Íbúðin er björt með gluggum til þriggja átta. Komið er inn í forstofu sem er með fataskáp og flísum á gólfi Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting og baðkar með sturtutækjum. Tengi fyrir þvottavél er á bað.  Eldhús er flísagalt þar er eldri...

STARFSMENN

Björn Guðmundsson
Sölustjóri og löggiltur fasteignasali
Berglind Jónasardóttir
Löggiltur fasteignasali
Greta Huld Mellado
Löggiltur fasteignasali
Ólafur Már Þórisson
Löggiltur fasteignasali