Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Eyrarvegur 31

**Seld með fyrirvara**

Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli á Eyrinni. Húsið hefur fengið mikið viðhald en íbúðin er samtals 58,9 fm. þar af er geymsla í sameign skráð 2 fm..

**Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning**

Eignin skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, geymslu og sameiginlegt þvottahús. 

Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. 
Stofa er björt með góðum hornglugga og parket á gólfi. 
Svefnherbergi er inn af stofunni, þar er parket á gólfi og fataskápur. 
Baðherbergi er með flísar á gólfi og hluta veggja. Innrétting í kringum vask, opið skáparými með hillum, salerni og baðkar með sturtutækjum. 
Eldhús er rúmgott, með flísar á gólfi, upprunalegri innréttingu og eldhúskrók.
Geymsla er í sameign undir stiga á efri hæð. Gengið er í gegnum lítið búr úr eldhúsi að sameignarhluta. 

Sameiginlegt þvottahús er með efri hæð og úr því er gengið út í garð til norðurs. 

Annað:
-Skipt um frárennslislagnir út í götu og það sett í plast að sögn eiganda efri hæðar
-Húsið einangrað og klætt að utan 2006
-Skipt um glugga og útidyrahurðir 2006
-Þak byggt upp 2006, var slétt þak
-Eitt bílastæði fylgir eigninni sem er staðsett sunnan við húsið
-Komið er að viðhaldi innandyra en meðal annars er krani við salerni bilaður og mjög líklega raki í veggjum við baðkar. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955