Spítalavegur 1 101 0 600 Akureyri
Spítalavegur 1 101 0 , 600 Akureyri
47.000.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 93 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1904 28.850.000 31.950.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 93 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1904 28.850.000 31.950.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Spítalavegur 1 

Mjög mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð með sérinngangi á tveimur hæðum í Innbænum, stutt frá miðbæ Akureyrar. Húsið er reisulegt og úr því er skemmtilegt útsýni til austurs bæði af neðri og efri hæð íbúðar. Gluggar og þak sem hefur verið endurnýjað og lárétt klæðningin gefur húsinu fallegt yfirbragð. Eignin er samtals 93,6 fm. og henni fylgir köld útigeymsla undir stiga. 

**Eignin getur verið laus fljótlega**


Eignin skiptist í forstofu, tvo svefnherbergi, baðherbergi og geymslu á neðri hæð, stofa og eldhús á efri hæð. 

Forstofa er með hita í gólfi, það er flotað og lakkað eins og öll neðri hæðin og mjög skemmtilegt fatahengi hefur verið sagað inn í vegginn. 
Svefnherbergi eru tvö, það minna við hlið forstofu er með gólfhita og fataskáp. Hjónaherbergið er með gólfhita að hluta, handklæðaofni og rennihurð.
Baðherbergi er með hita í gólfi, sturtuklefa, upphengdu salerni, innréttingu í kringum vask og aðstöðu fyrir þvottavél.  
Geymsla/skrifstofa er við hol fyrir framan stiga en á holi er gólfhiti.
Eldhús og stofa er á efri hæð í opnu rými. Þar er korkur á gólfi, glæsilegt útsýni úr stofu og útgent út á verönd til vesturs úr eldhúsi. Góð hvít innrétting með viðarborðplötu er í eldhúsi með innbyggðri uppþvottavél, nýjum bakaraofni og helluborði ásamt nýjum blöndunartækjum. Plássið er vel nýtt en m.a. eru tvær skúffur ofan á stigaopinu. 

Eignin hefur skemmtilegan karakter þar sem ýmislegt sem fannst þegar eignin var mikið endurnýjuð fyrir tæpum 10 árum, hefur verið varðveitt. Sumu var komið í not eins og hurðarhúnn á geymslu o.fl. en annað var til að mynda sett á milli glerja sem skilja að baðherbergi og hol fyrir framan hjónaherbergi (sjá mynd). Öll ljós og fleiri innanstokksmunir geta fylgt. 

Annað:      
Almennt viðhald eða endurbætur á undanförnum 10 árum
-Þak endurnýjað 2016
-Allir ofnar og ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar sem og neysluvatnslagnir
-Öll inntök eru nýleg
-Raflagnir og rafmagnstafla hafa verið endurnýjaðar
-Öll blöndunartæki ný eða nýleg
-Nýjir slökkvarar, tenglar og rammað að mestu í öllu húsinu 2022
-Íbúðin máluð að innan að mestu 2022
-Pallur fyrir framan og aftan hús fúavarinn reglulega, síðast 2022

-Gólfhiti á neðri hæð og hitaveituofnar á efri hæð
-Ljósleiðari tengdur
-Ný sérsmíðuð útidyrahurð með 3ja punkta læsingu og karmur fylgja með kaupunum (án ísetningar) Einnig fylgir gler í einn glugga á eftri hæð
-Gardínur á myndum fylgja 
-Ekki er full lofthæð á neðri hæð á baðherbergi, stærra svefnherbergi, holi og geymslu. Hún er ca. 1,95 til 2 m.
-Húsið stendur á eignarlóð
-Stutt í miðbæ Akureyrar, Skautasvellið og ýmsa aðra afþreyingu

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected].is
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.