Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Ásvegur 13 - 201

**Eignin er seld með fyrirvara**

Skemmtileg og nokkuð endurnýjuð fjögurra herbergja efri hæð í vel staðsettu tvíbýlishúsi á Brekkunni með sérinngangi. Annar inngangur er í kjallara þar sem er sameiginlegt aðalrými auk sérrýma, köld geymsla, herbergi og þvottahús. 

Hæðin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. 

Forstofa er rúmgóð með dúk á gólfi, fatahengi, parketlagður stigi liggur upp á gang á efri hæð.
Gangur er rúmgóður með parket á gólfi en útgengt er út á svalir til austurs til vinstri um leið og komið er upp stigann. 
Eldhús endurnýjað fyrir tveimur árum og opnað bæði út á gang og inn í stofu með því að saga úr veggjum. Það er rúmgott með vínilflísar á gólfi, glæsilegri hvítri innréttingu frá TAK,  með innbyggðum ísskáp, góðum búrskáp, bakaraofni og combi ofni, uppþvottavél og borðplata er flotuð. Úr eldhúsi er útgengt út á svalir sem að snúa í vesturátt með glæsilegu útsýni. 
Stofa er parketlögð með gluggum til suðurs og austurs.
Svefnherbergi - eru þrjú, fataskápar og parket í tveimur, dúkur á gólfi í einu þeirra. 
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, eikarinnrétting, sturtuklefi og upphengt salerni.

Í kjallara er sameignarrými, auk sér þvottahúss fyrir hæðina, köld geymslu undir stiga og sér geymsla sem er í dag nýtt sem svefnherbergi. Það er mjög rúmgott með nýlegu parketi og litlum glugga sem snýr til austurs. Innangengt er úr forstofu í kjallara og þá er sérinngangur á norðurhlið hússins.   

Annað:
-Eldhús endurnýjað 
-Gluggar endurnýjaðir að hluta og gler að mestu
-Baðherbergi endurnýjað
-Ofnar endurnýjaðir fyrir einhverjum árum
-Gólfhiti í eldhúsi og á baðherbergi
-Svalir byggðar vestanmeginn við húsið fyrir ca. 10 árum
-Eitt bílastæði fylgir eigninni á steyptu bílaplani
-Sameiginlegur garður
-Geymsluskúr á lóð ca. 8 fm fylgir eigninni, óeinangraður.
-Mjög vinsæl staðsetning, miðsvæðis

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955