Borgarsíða 6 0 603 Akureyri
Borgarsíða 6 0 , 603 Akureyri
110.000.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 194 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1990 72.200.000 60.500.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 194 m2
HERBERGI 5 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1990 72.200.000 60.500.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Borgarsíða 6

**Eignin er seld með fyrirvara**

Glæsilegt 4-6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með stakstæðum stórum bílskúr og heitum potti á steyptri verönd. Bakvið húsið er fallegt opið svæði, skemmtilegur staður í Síðuhverfinu. Í dag er eignin fjögurra herbergja en hægt að bæta við tveimur svefnherbergjum samkvæmt teikningum. Eignin er samtals 194,1 fm samkvæmt Þjóðskrá en af því er bílskúr 49,3 fm. en efri hæð er skráð 64 fm. þó gólfflötur sé stærri. Húsið sem er timburhús á steyptum grunni er byggt árið 1990 en bílskúr árið 2000. 

**Eignin getur verið laus til afhendingar 15. desember**


Eignin skiptist í á neðri hæð í forstofu, eldhús, stofu, þvottahús, geymslu og snyrtingu og á efri hæð þrjú svefnherbergi, hol og baðherbergi. 

1. hæð
Forstofa er með físar á gólfi og hvítum skápum, þar er gólfhiti.
Eldhús er með flísar á gólfi og þar er gólfhiti. Innrétting er hvít með viðarborðplötu með stæði fyrir uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð, gaseldavél og flísar milli efri og neðri skápa. 
Stofa og borðstofa er björt með parket á gólfi. Úr stofu er útgengt út á steypta verönd til suðurs. Hægt er að breyta borðstofu í svefnherbergi og taka veggbút sem aðskilur stofu og eldhús. 
Þvottahús er til vinstri af forstofu, þar eru flísar á gólfi og gólfhiti. Hvít innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara auk vasks. Bakinngangur er á þvottahúsi gegnt bílskúr. 
Geymsla er inn af þvottahúsi, þar er lítil skápainnrétting, hillur, inntak fyrir ljósleiðara, vatnsinntak auk stýrikerfis fyrir gólfhita og hitaveitupottinn. 
Snyrting neðri hæðar er með flísar á gólfi og gólfhita, upphengdu salerni og vask. 
Stigi milli hæða er úr timbri og er nokkuð rúmgóður. 

2. hæð
Hol er rúmgott og bjart með parket á gólfi og þar er lítil geymsla. Innst á holi er hægt að útbúa herbergi.  
Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni, öll með parket á gólfi og tvö þeirra með skápum. Fataherbergi er inn af hjónaherbergi en úr hjónaherbergi er einnig útgengt út á svalir sem snúa til vesturs. Beggja megin við svalir eru kaldar geymslur. Öll herbergin eru að litlum hluta undir súð.
Baðherbergi er með flísar á gólfi, hvíta innréttingu í kringum vask með mjög góðu skápaplássi, upphengdu salerni, handklæðaofn og hornbaðkar með sturtutækjum. 
Geymsluloft er aðgengilegt úr einu herbergjanna og nær stafna á milli.

Bílskúr er tæpir 50 fm. með rafmagndrifinni innkeyrsluhurð og inngönguhurð gegnt bakinngangi í þvottahúsi íbúðar. Þar er steypt gólf, gryfja, þriggja fasa rafmagn og tengi fyrir vask og klósett en núverandi vaskur fylgir ekki.

Steypt bílaplan sem tekur a.m.k. þrjá bíla og stétt er fyrir framan húsið, bakvið bílskúr og sunnan við hús er einnig steypt verönd. Hitaveitupottur er staðsettur bakvið bílskúr, þar eins og sunnan við hús eru timburskjólveggir. 
 
Annað: 
-Allt hvítt timbur eins og gluggar, þakkantur og fleira málað 2019
-Annað ytra birgði hússins málað 2016
-Skipt um allt gler í húsinu 2014, ein rúða í stofu gölluð
-Gólfflötur efri hæðar er líklega um 15-20 fm. stærri en í skráningu
-Köld geymsla er bakvið bílskúr og undir pottasvæði
-Steypt ruslatunnuskýli
-Tvær myndavélar ein að framan og ein bakvið hús fylgja
-Snyrtileg lóð

Ath: Mynd af teikningum þar sem báðar hæðir eru saman er upprunaleg teikning og sýnir hvernig hægt er að bæta við einu eða tveimur herbergjum. Annað á neðri hæð við stofu og hitt á holi efri hæðar. Hinum tveimur myndunum hefur verið breytt til að líkja eftir núverandi skipulagi.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.