Fasteignasalan Byggð 464-9955  - Einkasala 

Hrísalundur 16 A 

**Seld með fyrirvara**

Um er að ræða bjarta fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi á vinsælum stað í nálægð við leik- og grunnskóla, KA hemilið, verslun og aðra þjónustu. 

Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, eldhús, þvottahús og stofu og borðstofu í opnu rými. 
Anddyri með flísum á gólfi og opnu fatahengi. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau  með parketi á gólfi og fataskápum. 
Eldhús með perketi á gólfi, borðkrókur í eldhúsi og gluggar til tveggja átta. Innrétting með stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð, flísar milli efri og neðri skápa. Innaf eldhúsi er þvottahús. 
Þvottahús er innaf eldhúsi, flísar á gólfi, opnanlegur gluggi, innrétting með vask og efri skápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. 
Baðherbergi með flísum á gólfi, innrétting við vask, upphengt wc, handklæðaofn og sturta. 
Stofa og borðstofa rúmgóð með parketi á gólfi, gluggar til tveggja átta. Útengi út á timburverönd til suðurs úr stofu. 

Annað : 
Ljósleiðari í íbúðinni
Frábær staðsetning í nálægð við leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa aðra þjónustu. 
Skv. upplýsingum frá seljendum og gjaldkera hússins :
2020 var blokkin máluð sem og stigagangur
2016 var þak endurnýjað og settur hitaþráður í þakrennur
2015 skipt um gler á norður og vestur hlið sem og útihurðar í sameign á svipuðum tíma.  



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955