Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala 

Kjarnagata 63 - 208

Mjög björt og vel skipulögð 90 fm., fjögurra herbergja endaíbúð á 2. hæð í fjölbýli með lyftu. Um nýbyggingu er að ræða og  er íbúðin því laus til afhendingar við samningsgerð. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu og sér geymsla í sameign.  

Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, þrjú svefnherbergi, eldhús og stofu. Sér geymsla er í sameign.

Forstofa er með gráar flísar á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með parket á gólfi, hvít innrétting með dökkri bekkjarplötu og flísum milli efri og neðri skápa. Innbyggð uppþvottavél og stál ísskápur fylgir og bakaraofn er í vinnuhæð. 
Stofa er í opnu rými með eldhúsi,þar er parket á gólfi og útgengt út á svalir til vesturs.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með parket á gólfi og fataskápum. 
Baðherbergi er með gráar flísar á gólfi og hvítar á veggjum í kringum votrými. Góð innrétting með speglaskáp í kringum vask, innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt klósett, handklæðaofn og sturtu með vængjahurðum. 

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Annað: 
-Mjög gott útsýni úr íbúðinni
-Sér geymsla í sameign er 7,4 fm. 
-Rennihurð út á svalir 
-Hljóðdempandi plötur í loftum utan baðherbergis
-Björt endaíbúð
-Bílastæði í bílakjallara er breitt eða 326 cm. Bílakjallari er sameiginlegur með Halldóruhaga 1

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955