Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Hólavegur 25 - Siglufirði

Mikið endurnýjað sex herbergja einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum útsýnisstað ofarlega í byggðinni á Siglufirði. Góður garður er bæði sunnan og vestan við húsið. Eignin er samtals 179 fm., neðri hæð 109,5 fm.og efri hæð 69,5 fm. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, fjögur svefnherbergi, þvottahús og geymslu á neðri hæð. Stofa, borðstofa, eldhús, gangur og baðherbergi er á efri hæð. 

1.hæð
Forstofa er með dökkar flísar og þar er gólfhiti, fataskápur og opið fatahengi.
Hol neðri hæðar er með parket á gólfi og tengir öll rými saman auk þess sem þar er stigi á efri hæð.  
Svefnherbergi eru fjögur, öll með parket á gólfi og í einu þeirra er fataskápur. 
Þvottahús og geymsla eru í sama rými en skipt upp með vegg að hluta. Þar er ekki full lofthæð, veggir og loft ekki glædd og ekki gólfefni. Útgengt er til suðurs úr þvottahúsi. 

2. hæð
Stofa og borðstofa er rúmgóð, með parket á gólfi og opið á milli rýma. Úr borðstofu er gengið út á svalir til austurs þaðan sem og úr rýmunum er frábært útsýni. 
Eldhús er með parket á gólfi, góðir innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél. Opið er úr eldhúsi í borðstofu og út á gang.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað og er með flísar á gólfi og veggjum, upphengdu klósetti, sturtu með sturtugleri, góðri dökkri innréttingu, handklæðaofni og opnanlegu fagi. 
Gangur er með flísar á gólfi og þaðan er útgengt út á steypta verönd til vesturs með skjólveggjum. Þar er heitur pottur. 

Annað: 
-Bílastæði eru sunnan við húsið og þar var ráðgert að grafa út fyrir bílskúr og eru vatns- og rafmagnslagnir klárar fyrir það
-Stór steyptur veggur er fyrir framan húsið og tröppur með hita. 
-Eignin var öll mikið tekin í gegn fyrir um 30 árum, m.a. annars skipt um þak, húsið klætt og skipt um alla glugga nema einn. 
-Tvöfalt dren er fyrir ofan húsið

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955