Kjarnagata 59 206 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 206 0 , 600 Akureyri
42.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 78 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2021 0 2.800.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 78 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2021 0 2.800.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala 

Kjarnagata 59 206


Íbúð 206 er þriggja herbergja íbúð á 2. hæð, samtals 78,7 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg, eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 6,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs
Eigninni fylgir stæði B15 í bílageymslu. 

Áætluð afhending vor 2022

Kaupandi greiðir skipulagsgjald

Verktaki: Trétak ehf.

Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu.
Frágangur utanhúss
Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull.
Klæðning
Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali.
Þak
Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein.
Svalir
Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill.
Gluggar og Hurðir
Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir.
Lóð
Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent.
Frágangur innanhúss
Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara.
Gólf/loft
Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss.
Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað.
Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1
Veggir
Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu.
Innihurðir
Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum.
Eldhús
Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum.
Baðherbergi/þvottur
Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum.
Svefnherbergi og forstofa
Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás.
Geymslur í sameign
Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla.
Rafkerfi
Rofar og tenglar
Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar.
Öryggiskerfi
Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi. 
Hita-, neyslu og loftræstikerfi
Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum.
Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar.
Anddyri stigahús
Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu. 
Lyftur
Lyfta er í húsinu.
Stigahús
Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir
Sorp
Sorpgerði eru sunnan við húsið.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.