Sólvellir 0 621 Dalvík
Sólvellir 0 , 621 Dalvík
22.500.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 87 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1957 27.250.000 11.200.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 87 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1957 27.250.000 11.200.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Sólvellir - Árskógssandi

Um er að ræða mjög mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á neðstu hæð í þríbýli, efst í hverfinu í Árskógssandi. 


Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og sameigninlegt þvottahús. 

Forstofa er flísalögð úr forstofu er gengið inn á gang sem er með parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi og rúmgóð.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með parket á gólfi.
Baðherbergi er með grár flísar á gólfi og á veggjum í kringum sturtu. Falleg hvít innrétting við vask og speglaskápur þar fyrir ofan ásamt handklæðaofni. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi. 
Eldhús er rúmgott með parket á gólfi, góðri nýlegri hvítri innréttingu með hvítum flísum milli neðri og efri skápa og stæði fyrir uppþvottavél. 
Þvottahús er innangengt úr eldhúsi en það er sameiginlegt með efri hæð. Þar er sérútgangur og málað steypt gólf. 

Annað: 
Vegna bruna er eignin mjög mikið endurnýjuð og lauk þeim framkvæmdum snemma árs 2018. Það sem er nýtt síðan þá er eftirtalið: 
-Allar innréttingar og tæki
-Öll gólfefni
-Allar rafmagnslagnir ásamt rafmagntöflu
-Allir ofnar og vatnslagnir
-Allt gler ásamt tveimur gluggum
-Úti- og innihurðar
-Þá var einangrun fjarlægð inn að útvegg í stofu og allt sett nýtt ásamt nýjum loftaklæðningum. 

Framkvæmdir standa yfir við að einangra að utan og múra tvær og hálfa hlið af fjórum á húsinu eða þær hliðar sem þurfa þótti. 
Skólp endurnýjað að hluta fyrir um það bil 15 árum að sögn eiganda.
Skipt um hitaveitugrind í kringum 2007, sér mælir fyrir hverja íbúð. 
Ljósleiðari kominn í íbúð.
Lóð í kringum húsið er 11196,1 fm samkvæmt fasteignamati og er óskipt. Býður upp á góða möguleika. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.