Hringtún 11 A 620 Dalvík
Hringtún 11 A , 620 Dalvík
50.600.000 Kr.
Tegund Parhús
StærÐ 124 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 3.350.000 0
Tegund Parhús
StærÐ 124 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 3.350.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Hringtún 11 a - Dalvík     **Nýbygging**

Um er að ræða parhús í byggingu samtals 124,9 fm þar af bílskúr/geymsla 41,6 fm. Íbúðin er þriggja herbergja og stendur við Hringtún á Dalvík. Eignin getur verið afhent 3 mánuðum eftir samþykkt kauptilboðs. Einnig kemur til greina að afhendana á núverandi byggingarstigi þ.e. frágengið að utan, með milliveggjum og tilbúið undir tréverk. Verð miðast þá við það stig. 
 
Byggingarlýsing: Parhús við Hringtún 11 á Dalvík, sem byggt eru samkvæmt teikningum gerðum af AVH teiknistofu Akureyri. Byggingaraðili er Tréverk ehf. Dalvík. Íbúðirnar seljast samkvæmt því sem lýst er hér að neðan.
Íbúð fullfrágengin samkvæmt neðanskráðu: Að öðru leyti en hér greinir skal stuðst við bygingarstig 7 – ÍST 51:2001

Húsið er parhús á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr heildarstærð eignar er 124,9 fm. Húsið er staðsteypt upp á hefðbundin hátt með flekamótum. Útveggir eru klæddir að utan að hluta með timbur og álklæðningu eða sambærilegu. Undir gólfplötu og niður með sökkulveggjum er einangrað með 4” einangrun. Gólfplata er pússuð með flotbretti þegar platan er steypt og þannig tilbúin til flotunar (afréttingar) fyrir annað gólfefni.

Burðarvirki þaks, timburþak einangrað með 220 mm steinull, klætt með 2 lögum af asfalt dúk ofan á krossviðnum. Gluggar eru úr timbri , klæddir áli að utan, með tvöföldu gleri og með standard opnunarbúnaði. Útihurðir eru úr sama kerfi og gluggar.

Allir veggir verða fullmáluð í sama lit. Gluggakistur í gluggum eru úr harðplasti. Gólfin verða lögð flísum í forstofu og baðherbergi önnur gólf verða tilbúin til flotunar fyrir gólfefni. Innihurðir verða yfirfelldar hvítar. Innréttingar í eikarlíki/eða í lit. Helluborð, bakaraofn, stæði er fyrir uppþvottavél í innréttingu og eldhússvifta eru innbyggð í eldhússinnréttingu og frágengin. Flísalagt er á milli bekkja og efriskápa í eldhúsi þar sem það á við. Hreinlætis-og blöndunartæki verða að viðurkenndri gerð. Ljós á baði/þvottahús verða frágengin ásamt kappaljósum í eldhússinnréttingu. Innfelld ljós í loftum. Útiljós samkvæmt teikningu verða uppsett og frágengin.

Fráveitu- og drenlagnir lagðar samkvæmt teikningu og tengdar við fráveitukerfi bæjarins. Gólfhitakerfi eru í öllum gólfum lagt í hvert rými fyrir sig. Hitalagnir eru tengdar og með tilheyrandi stjórnbúnaði. Vatnslagnir ( rör í rör) verða lagðar í gólf og að tengistað með tilheyrandi búnaði.

Röralagnir ásamt tilheyrandi dósum fyrir rafmagn og síma lagt í veggi og loft samkvæmt teikningu. Raf- og símalagnir verða fullfrágengnar. Rafmagnstafla verður fullfrágengin. Rör verður lagt frá aðaltöflu að bílastæði fyrir rafhleðslu á bifreiðum.

Lóðin verður jöfnuð og þökulögð. Grafið verður út fyrir bílastæðum, stéttum og fyllt upp með frostþolinni möl. Bílaplan verður malbikað og stétt við húsin verða steypt með með rörum fyrir snjóbræðslu sem verða tilbúin til tengingar í grind, dæla og búnaður fyrir lokað kerfi fylgir ekki. Steyptur pallur sunnan húss um 2 m. út frá íbúð ath. minna en á teikningu Skýli fyrir tvær sorptunnur fylgir hverri íbúð.
Annar frágangur verður ekki framkvæmdur á lóð, þó sýndur sé á teikningu t.d. glerveggur utanhúss.

Teikningar: AVH teiknistofu Akureyri.
Byggingaraðili: Tréverk ehf. Dalvík


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.