Kjarnagata 51 302 600 Akureyri
Kjarnagata 51 302 , 600 Akureyri
37.950.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 81 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 2.870.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 81 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 2.870.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Kjarnagata 51 - 302

Þriggja herberbergja íbúð á 3. hæð með stæði í bílgeymslu


Húsið er 4. hæða steinsteypt fjölbýlishús með kjallara undir hluta hússins.
Í húsinu eru 40 íbúðir og er lyfta í húsinu er gengur niður í kjallara.

Hönnun hússins er unnin af Haraldi Árnasyni hjá TGT HÚS ehf. 
Húsið er byggt á einni af fimm lóðum sem SS Byggir ehf hefur til umráða á byggingarreit sem afmarkast af Kristjánshaga, Elísabetarhaga, Kjarnagötu og Davíðshaga. 30 íbúðum fylgja stæði í bílageymslu sem er sameiginleg með Davíðshaga 2 og Davíðshaga 4. 

Frágangur innanhúss:
Veggir íbúða: Allir útveggir íbúða eru sandspartlaðir og málaðir. 
Veggir og loft í kjallara: yfirborð veggja og lofta í kjallara er málað en ekki heilspartlað. 
Loft: Loft alrýma og svefnherbergja íbúða eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum. Önnur loft íbúða og sameignar eru sandspörtluð og máluð. 
Gólf:  Ofan á forsteyptar filigranplötur koma ísteyptar lagnir (þ.m.t. loftræsilagnir), gólfhiti og járnabinding áður en ásteypulag er steypt.  Gólfefni íbúða er rakahelt og hljóðdempandi vinylparket. 
Gólf stigauppgöngu er steinsteypt og flísalagt. Gólf í sameign og geymslum í kjallara er steinsteypt og lakkað. 
Pípulögn: Hitalagnir eru í gólfum íbúða. Neysluvatnslagnir eru lagðar skv. verkfræðiteikningum. 
Raflögn: Raflögn er fullfrágengin, ljósakúplar eru á baði/þvottahúsi. Önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós við innganga verða frágengin. Uppsettur reykskynjari fylgir hverri íbúð. Mynddyrasími er í hverri íbúð. 
Baðherbergi: Flísar eru á veggjum og á gólfi í sturtum baðherbergja. Aðrir veggfletir baðherbergja eru málaðir. Á baðherbergi er innrétting með handlaug en einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 
Innréttingar og skápar: Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti ýmist með viðaráferð eða hvítt. Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar koma þar sem teikningar sýna. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir plássi fyrir uppþvottavél í innréttingum íbúða nema í stúdíó-íbúðum. 
Hurðir: Yfirborð innihurða er úr harðplasti með viðaráferð. 
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af viðurkenndri gerð og koma þar sem teikningar sýna.  
Loftræsing: Sérstakur vélrænn loftskiptibúnaður er í hverri íbúð þar sem ferskt loft er hitað upp með útkastslofti. Rekstrakostnaður íbúða lækkar og einnig minnkar ryk innan íbúðar verulega með tilkomu þessa kerfis og heilnæmi andrúmslofts íbúðar eykst. 
Eldvarnir: Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð. Í húsinu er brunaeftirlitskerfi. 
 
Frágangur utanhúss: 

Útveggir: Allir útveggir hússins eru einangraðir að utan með 100mm harðpressaðri steinull. Húsið er klætt að utan með báruðu stáli og smábáru úr áli. 
Gluggar og hurðir: Allir gluggar eru timbur-álgluggar. Gluggarnir eru smíðaðir úr furu en að utanverðu eru þeir klæddir áli.  Timburhurðir eru í húsinu en svalahurðir eru rennanlegar úr áli. Tvöfalt verksmiðjugler frá viðurkenndum framleiðanda verður í húsinu og flyst ábyrgð þess áfram til kaupenda.  
Þak: Steypt loftaplata er fulleinangruð undir þakdúk og hulin með möl 
Svalir: Svalagólf er steypt. Handrið er gert úr stálprófílum. Prófílarnir eru klæddir alucobond-klæðningu. Hönnun handriðs og svala er með þeim hætti að auðvelt er að koma fyrir svalalokun í framtíðinni. M.a. er steypt þak yfir efstu svölum.   
Lóð: Stéttir við aðalinngang eru með hitalögnum að hluta skv. teikningu. Lóð er þökulögð í samræmi við fyrirliggjandi lóðarteikningar og bílaplön malbikuð. Engar girðingar fylgja og enginn annar gróður en að ofan greinir fylgir eigninni. 
Póstkassar: Póstkassar eru utanhúss fyrir allar íbúðir og koma á vegg framan við aðalinngang.  
 
SS reiturinn í Hagahverfi 
SS Byggir ehf á fimm lóðir á reit sínum í Hagahverfi og munu fjölbýlishúsin standa þannig á reitnum að skjólgóð baklóð myndast. Þar er sameiginlegt leiksvæði með litlum sparkvelli í yfirbyggðu leikjahúsi á baklóðinni. Sameiginleg baklóð á þaki bilakjallara verður að mestu þakin gervigrasi. Einnig munu göngustígar framan húsanna verða búnir snjóbræðslukerfi og tengist sameiginlega svæðinu á baklóðunum.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.