Hringtún 9 B 620 Dalvík
Hringtún 9 B , 620 Dalvík
30.300.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 74 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2019 0 12.150.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 74 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2019 0 12.150.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955



Hringtún 9B, 620 Dalvík

Íbúð 0102 74,4 m² sem staðsett er í vestari enda hússins og inniheldur stofu/eldhús baðherbergi/þvottahús, anddyri, eitt herbergi og geymslu. Eigninni fylgir 8,9 m² verönd á suðurhlið og 8,9 m² stétt á norðurhlið ásamt tvöföldu bílastæði framan við inngang.

Byggingarlýsing:
 
Raðhús við Hringtún á Dalvík, sem byggt eru samkvæmt teikningum gerðum af AVH teiknistofu Akureyri. Byggingaraðili er Tréverk ehf. Dalvík.
Íbúðirnar seljast samkvæmt því sem lýst er hér að neðan.
 
 
Íbúð fullfrágengin samkvæmt neðanskráðu:
Að öðru leyti en hér greinir skal stuðst við bygingarstig 7 – ÍST 51:2001
 
Húsið er raðhús á einni hæð. Stærð íbúða er 76 fermetrar.
Húsið er staðsteypt upp á hefðbundin hátt með flekamótum. Útveggir eru klæddir að utan að hluta með timburklæðningu og að hluta með álklæðningu. Útveggir eru klæddir að hluta með timburklæðningu.  Undir gólfplötu og niður með sökkulveggjum er einangrað með 4” einangrun.  Gólfplata er pússuð með flotbretti þegar platan er steypt og þannig tilbúin til flotunar (afréttingar) fyrir annað gólfefni.
 
Burðarvirki þaks, timburþak einangrað með 220 mm steinull, klætt með 2 lögum  af asfalt dúk ofan á krossviðnum.
 Gluggar eru úr timbri , klæddir áli að utan,  með tvöföldu gleri og með standard opnunarbúnaði. Útihurðir eru úr sama kerfi og gluggar.
 
 Allir veggir og loft verða fullmáluð í sama lit.  Gluggakistur í gluggum  eru úr harðplasti. Gólfin verða lögð flísum í forstofu og baðherbergi önnur gólf lögð  harðparketi með hljóðdempunarundirlagi  Innihurðir verða innfluttar spónlagðar/hvítar.   Innréttingar í eikarlíki.  Helluborð, bakaraofn, stæði er fyrir uppþvottavél  í innréttingu og eldhússvifta eru innbyggð í eldhússinnréttingu og frágengin.  Flísalagt er á milli bekkja og efriskápa í eldhúsi þar sem það á við. Hreinlætis-og blöndunartæki verða að viðurkenndri gerð.
Ljós á baði/þvottahús verða frágengin ásamt kappaljósum í eldhússinnréttingu.  Innfelld ljós í loftum.
Útiljós samkvæmt teikningu verða uppsett og frágengin.
 
Fráveitu- og drenlagnir lagðar samkvæmt teikningu og tengdar við fráveitukerfi bæjarins.  Gólfhitakerfi eru í öllum gólfum lagt í hvert rými fyrir sig. Handklæðaofn á baði og ofn í stofu.  Hitalagnir eru tengdar og með tilheyrandi stjórnbúnaði.
Vatnslagnir ( rör í rör) verða lagðar í gólf og að tengistað með tilheyrandi búnaði.
 
Röralagnir ásamt tilheyrandi dósum fyrir rafmagn og síma lagt í veggi og loft samkvæmt teikningu.  Raf- og símalagnir verða fullfrágengnar,  en engin ljós eða fylgihlutar þeirra fylgja.   Rafmagnstafla verður fullfrágengin. Rör verður lagt frá aðaltöflu  að bílastæði fyrir rafhleðslu á bifreiðum.
 
Lóðin verður jöfnuð og þökulögð. Grafið verður út fyrir bílastæðum, stéttum og fyllt upp með frostþolinni möl. Bílaplan og stétt  við húsin verða steypt með fullfrágenginni  hitalögn .
Skýli fyrir sorptunnur fylgir hverri íbúð.
 
Annar frágangur verður ekki framkvæmdur á lóð, þó sýndur sé á teikningu
 
Skilmálar:
 
Seljandi greiðir öll lóðar og byggingargjöld, svo og inntaksgjöld veitustofnana.
Kaupandi greiðir lóðarleigu, fasteignagjöld og tryggingar frá afhendingu eignar, en seljandi til þess tíma.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem verður lagt á við endanlegt fasteigna- og brunabótamat.
Kaupandi greiðir allan þinglýsingar- og lántökukostnað vegna byggingarinnar.
 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.