Skipagata 4 600 Akureyri
Skipagata 4 , 600 Akureyri
Tilboð
Tegund Atvinnuhúsnæði
StærÐ 1248 m2
HERBERGI 1 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1933 348.150.000 274.169.000 0
Tegund Atvinnuhúsnæði
StærÐ 1248 m2
HERBERGI 1 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1933 348.150.000 274.169.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Tækifæri í gistirekstri á Akureyri

https://acco.is/

13 fasteignir á Akureyri í fjórum húsum í eigu Förla ehf.* • Brekkugata 3, 2.-4. hæð, 5 íbúðir, samtals: 308,7 m2 • Skipagata 2, 2.-4. hæð, 3 íbúðir, samtals: 293,6 m2 • Ráðhústorg 5, 2.-4. hæð, 3 íbúðir, samtals: 310,7 m2 • Skipagata 4, þvottahús: 15 m2 • Skipagata 4, gistiheimili og veitingastaður, samtals: 333,6 m2 • Heildarstærð fasteigna samtals: 1.261.6 m2 • Förli hefur rekstrarleyfi frá júlí 2019. • Förli þvær allan þvott fyrir reksturinn í eigin þvottahúsi. • Förli á allar hæðir að Skipagötu 4. Á jarðhæð er veitingahús í útleigu undir merkjum Berlin. 10 ára leigusamningur gildir frá 1. nóvember 2015. Veitingahúsið hefur eigið rekstrarleyfi.
 
Brekkugata 3, 2.-4. hæð, íbúðir: • Húsið er gamalt friðað bárujárnshús á besta stað við Ráðhústorg á Akureyri. Hluti úthliða og gluggar voru lagaðir fyrir nokkrum árum. Þak var lagað sumarið 2019. Nokkrar lagfæringar hafa verið gerðar á öllum íbúðum nema einni á undanförnum árum. Húsið þarfnast enn viðhalds bæði innan sem utan. Húsið hallar sýnilega. • 5 íbúðir eru til útleigu undir merkjum City Square Aprtments • Ein stór íbúð er á efstu hæð, á 2. og 3. hæð eru tvær íbúðir með einu svefnherbergi og tvær með tveimur svefnherbergjum. Ekki hefur farið fram lokaúttekt vegna breytinga á 2. og 3. hæð og því eru aðeins þrár eignir (en ekki 5) skráðar á Förla. • Ein íbúð er í langtímaleigu og stendur til að hafa a.m.k. eina í viðbót í langtímaleigu veturinn 2019-20. • Í húsinu er brunavarnarkerfi sem þjónustað er af Securitas.
 
Skipagata 4, gistiheimili og veitingastaður: • Skipagata 4 er steinsteypt hús á fjórum hæðum sambyggt Skipagötu 2 og Skipagötu 6. Fyrir um fjórum árum síðan var húsnæðið lagað töluvert m.a. Skipt um gólfefni í stigagangi og á efstu hæð; allt málað, skipt um hurðir á tveimur hæðum; baðherbergi lagfærð o.fl. Utanhússviðgerðir hafa verið gerðar á framhlið hússins en það á eftir að laga svalir og múr á bakhlið hússins. Þak hefur ekki verið lagfært. • 13 herbergi eru til útleigu undir merkjum Acco Guesthouse. • Þrjú herbergi eru með sér baðhergi, annars eru sameiginleg baðherbergi á hverri hæð og sameiginleg eldhúsaðstaða á efstu hæð. • 3-5 herbergi á gistiheimilinu verða í langtímaleigu veturinn 2019-20. • Í húsinu er brunavarnarkerfi sem þjónustað er af Securitas. • Veitingastaðurinn er í útleigu sbr. að ofan.
 
Skipagata 2 og Ráðhústorg 5, samtals sex íbúðir: • Skipagata 2 og Ráðhústorg 5 eru steinsteypt og sambyggð hús með sameiginlegum stigagangi. Húsin eru á fjórum hæðum en jarðhæðir beggja húsa eru í eigu sömu aðila. Miklar lagfæringar hafa verið gerðar á þessum húsum á síðustu árum. Má segja að Ráðhústorg 5 sé alveg nýtt hús með nýju þaki, gluggum, hurðum og gólfhita. Íbúðirnar í Skipagötu voru teknar í gegn fyrir nokkrum árum og þak var lagað 2017. Utanhússviðgerðir hafa verið gerðar á framhlið hússins en það á eftir að laga svalir og múr á bakhlið hússins. • 6íbúðir eru til útleigu undir merkjum Acco Luxury Aprtments • Allar íbúðirnar eru rúmgóðar, smekklegar og vel búnar. • Í húsinu er þráðlaust brunavarnarkerfi tengt stjórnstöð Securitas.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.