Bjarkarbraut 1 620 Dalvík
Bjarkarbraut 1 , 620 Dalvík
34.500.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 160 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1950 45.940.000 17.150.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 160 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1950 45.940.000 17.150.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Bjarkarbraut 1 

Um er að ræða mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á efri hæði í tvíbýli ásamt stakstæðum bílskúr. 
Eignin er skráð samtals 160,2 fm að stærð þar af er bílskúrinn 45 fm að stærð. Húsið var byggt árið 1950 en bílskúrinn árið 1972. Góð timburverönd framan við húsið. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhúsi og baðherbergi.
Úr eldhúsi er svo gengið niður í sameign, þar er sameiginlegt þvottahús og geymsla. 

Forstofa
björt með flísum á gólfi, þaðan er gengið upp um nokkrar tröppur upp í íbúðina. 
Hol með parketi á gólfi. Þaðan er farið inn í öll helstu rými íbúðar. 
Svefnherbergin eru þrjú, tvö rúmgóð og eitt minna, parket er í öllum herbergjunum. Fastur skápur í minnsta herberginu en laus skápur í hjónaherberginu. 
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi, útgengi út á svalir úr stofu. 
Eldhús með borðkrók, hvít innrétting með viðarborðplötu. Stæði er fyrir uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið niður í sameignina. Þar er einnig sameiginlegur inngangur norðan við húsið. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta. Lítil innrétting við vask, handklæðaofn og upphengt wc. Sturta flísalögð með glerskilrúmi. Gluggi er á baði. Möguleiki er að leggja fyrir lögnum til að hafa þvottavél og þurrkara á baði. 

Bílskúrinn er skráður 45 fm að stærð. Gryfja er í skúrnum. Bílskúrinn þarfnast lagfæringar, meðal annars þarf að skoða þakið.

Annað: 
Ljósleiðari
Árið 2010/2012 var gler endurnýjað og einnig þakið á húsinu. 
Árið 2015 var húsið málað að utan.
Árið 2016 var ofnakerfið tekið út og settur gólfhiti í íbúð ásamt gólfefnum og innihurðum. 

ATH breytingar frá teikningu hússins; búið er að stækka eldhúsið og því ekkert búr þar. Stofa 16,7 fm. á teikningu er nú hjónaherbergi. Stofa 18,0 fm stækkuð og því ekki herbergi 7,0 fm innaf öðru herberginu. 

Einnig hefur verið gert munnlegt samkomulag varðandi sameign hússins. Í eignaskiptasamningi eru skráð tvö sameignarrými, þvottahús/stigagangur og geymsla. Samkomulagið er svohljóðandi,  þvottahúsið er áfram sameign en búið er að stúka þar af hluta af því rými þar sem neðri hæðin er búin að útbúa þar sturtu og í staðin er efri hæðin með geymsluna. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.