Böggvisstaðir 0 620 Dalvík
Böggvisstaðir 0 , 620 Dalvík
59.500.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 375 m2
HERBERGI 0 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1975 79.150.000 28.600.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 375 m2
HERBERGI 0 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1975 79.150.000 28.600.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Böggvisstaðir
 
Um er að ræða tveir eignahlutar á 1. og 2. hæð í blönduðu húsnæði að Böggvisstöðum í Dalvíkurbyggð.
Annars vegar er það íbúð á 1. hæð og hins vegar eignarhluti sem er bæði á 1. og 2. hæð og skiptist það í Íbúð, bílageymslu og tvö önnur rými.  Um er að ræða eign með mikla möguleika.


Búið er verið að vinna í þessum eignahlutum að undanförnu, breyta og bæta og er því ekki alveg rétt stærð á þessum rýmum eins og gefið er upp skv Þjóðskrá, sjá við hvern eignahluta í lýsingu ca stærðir.

Eignahluti með fastanúmer 215-4488
(Skráð skv. Þjóðskrá Íslands 142 fm ásamt sólskála en er sennilega um110-112 fm.)
Íbúð, gengið inn um sólskála, komið inn í forstofa og þaðan í stofu sem er með frábæru útsýni til suðurs. Úr stofu er gengi í eldhús, þvottahús með gestasnyrtingu og sturtu og svefnherbergishol. Þaðan er gengið inná baðherbergi og svefnherbergin sem eru tvö, hjónaherbergi og barnaherbergi. Lausir skápar geta fylgt. Parket er á stofu og eldhúsi, en þar er einnig dúkur að hluta. Plastparket á svefnherbergjum, dúkur á baði og málað gólf í þvottahúsi. Íbúðin þarfnast standsetningar. Sólskálinn er nýr og þar á eftir að tengja vatn í vinnuaðstöðu  og klára handrið og klæða loft. Hiti er í tröppum og á stétt. Nýleg tæki í eldhúsi, ofn, gashelluborð og tvær rafmagnshellur, uppþvottavél getur fylgt. Úr þvottahúsi er bakdyraútgangur til norðurs inní sameign, sem er ný.

Eignarhluti með fastanúmer 215-4489
(Skráð skv. Þjóðskrá Íslands 233 fm. en er sennilega um 263-265 fm.)
Bílskúr, vinnustofa, íbúð í smíðum og ris.
Bílskúr: mjög góð lofthæð, ca 340 cm, innkeyrsluhurð einnig há, en orðin léleg. Einfalt gler í gluggum, en skúrinn er þrátt fyrir það frostfrír. Búið er að leggja fyrir gólfhita að bílskúr. Úr bílskúr er gengið inní sameign og þaðan á vinnustofu.
Vinnustofan er með steyptu gólfi, gólfhita og stórum glugga til norðurs. Lofthæð 340 cm. Úr vinnsutofu er gengið upp tröppur í litla íbúð sem er í smiðum og þar fyrir ofan er risið.
Íbúð: Gólfhiti og hydrocork á gólfum nema baðherbergi sem er flísalagt, baðherbergi með vegghengdu salerni, baðkari, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Það á eftir að tengja vask sem verður gert fljótlega. Komið inní opið rými þar sem gert er ráð fyrir eldhúsi, allar lagnir til staðar. Svefnherbergin eru tvö, hjónaherbergi með norðurglugga og barnaherbergi með glugga til austurs, skápar í báðum herbergjum. Í alrými á eftir að velja og setja upp eldhúsinnréttingu, ljós og gólflista. Herbergin eru fullkláruð. Úr alrými er stigi uppí ris sem er að mestu óinnréttað og hefur verið notað sem geymsla, en þó er þar stórt sjónvarps/gestaherbergi sem er upphitað og búið að koma fyrir brunastiga við austurglugga.
Hægt að setja kvisti á risið og útbúa úsýnisíbúð, samþykktar teikningar eru til. Auðvelt að útbúa studíoíbúð á vinnustofu þar sem lagnir eru til staðar, svo eignin býður uppá mikla möguleika, til dæmis fyrir stóra fjölskyldu eða  með leigutekjur í huga.

Í húsinu er trésmíðaverkstæði og einnig er verið að innrétta þar bakarí. Stutt er að ganga til Dalvíkur en Böggvisstaðir tilheyra þéttbýli samkvæmt deiliskipulagi. Stutt í útivistarparadís, gott berjaland, sveppamór, skíðalyftur og hesthúsin í næsta nágrenni.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.