Hvassaland 8 601 Akureyri
Hvassaland 8 , 601 Akureyri
43.900.000 Kr.
Tegund Sumarhús
StærÐ 108 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2018 0 2.010.000 0
Tegund Sumarhús
StærÐ 108 m2
HERBERGI 4 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2018 0 2.010.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Hvassaland 8

Glæsilegt fjögurra herbergja heilsárshús rétt ofan Akureyrar í Hálandarhverfi í nálægð við skíðasvæði í Hlíðarfjalli og önnur útivistar og tómstundarsvæði Akureyrar.
Landið liggur norðan Hlíðarfjallsvegar og er hluti 3. áfanga af skipulagi svæðisins. 


Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslu og pottrými.
Innréttingar og skápar: Allar innréttingar og innihurðar eru með harðplast áferð og eru frá TAK innréttingum.
Opnir skápar eru í svefnherbergjum. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakarofn og keramik helluborð af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.

Forstofa er rúmgóð og útbúin snögum.
Baðherbergis veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir inn í sturturými upp í 2m hæð, aðrir veggir eru ómeðhöndlaðir. WC eru innbyggt. Sturtugólf er einhalla og aðskilið með a.m.k. 90 cm glerhurðum. Innréttingar samkv. teikningum.
Pottrými með heitum potti. Veggir eru dúklagðir eða plötuklæddir að hluta. Pottrýmið er útbúið svalahurð út á rúmgóðan sólpall 
Þvottahús með innréttinu og gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Þar er vegghengt wc og lítil innrétting með handlaug. 
Geymsla með flísum á gólfi, í geymslu eru inntök húss og loftskiptibúnaður.
Sólpallar og stéttar og skjólveggir eru úr forsteyptum einingum. Stétt er steypt. Snjóbræðslulagnir eru í pöllum og stéttum. Snjóbræðslu er stýrt í gegnum lokað kerfi í inntaksrými.
Lóð er jöfnuð og í hana sáð grasfræi. Stígur frá bílastæði að inngangsstétt er malarborinn.
Bílastæði við húsið eru tvö malbikuð, alls um 35 fm. 

Frágangur innanhúss:
Útveggir eru einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun og klæddir með sléttri plötuklæðningu með viðaráferð og afhendist húsið með ómeðhöndluðum veggjum (natur-áferð).
Innveggir í húsinu eru allir úr gegnheilum timbureiningum  með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð).
Loft eru með ómeðhöndlaðri viðaráferð (natur-áferð) nema loft í  forstofu og baðherbergi, þau eru plötuklædd.
Gólf eru steypt og flísalögð. Gólfhiti er í öllum rýmum. 
Gluggar og hurðir verði ýmist ál-timbur, timbur eða álkerfi.
Loftræstisamstæða með varmaendurvinnslu er í húsinu og er hún  staðsett í útigeymslu. Útsog er tekið á fimm stöðum; á  snyrtingu,  geymslu, þvottahúsi, eldhúsi og pottarými. Innloftsstútar eru í alrými og  svefnherbergjum.
Þakplata er úr gegnheilum 16cm timbureiningum. Þakhalli er  þannig að þakið hallar horn í horn með hæsta punkt yfir stofu en lægsta  yfir geymslu. Ofan á þakplötu er bræddur pappi, svo 180mm harðpressuð steinullareinangrun og loks tvö lög af þakpappa af viðurkenndri gerð.
Raflagnir eru fullfrágengnar, ljósakúplar eru á baðherbergjum, geymslu og í pottrými.  
Önnur ljós fylgja ekki. Útiljós við inngang er frágengið. Uppsettur  reykskynjari er í hverju svefnherbergi og í alrými.

Annað:
- Möguleiki er að koma fyrir kamínu í orlofshúsunum og er það í höndum kaupenda að ákveða hvort sá möguleiki er virkjaður.
- Kaupendur greiða skipulagsgjald 
- Áætlaður afhendingartími vor/sumar 2019
Byggingaraðili: SS Byggir ehf



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.