Fasteignasalan Byggð 464-9955

Bakkahlíð 9

**Eignin getur verið laus við kaupsamning**

Virkilega vel skipulagt og vel við haldið einbýlishús á einni hæð með stakstæðum bílskúr á vinsælum stað í Þorpinu. Eignin er samtals 175,5 fm. að stærð en þar af er bílskúr 34,1 fm. en timburverönd snýr til suðvesturs. 

Eignin skiptist í anddyri, hol, stofu, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, bakdyrainngang og þvottahús.  

Anddyri er með flísum á gólfi og þar er fataskápur. 
Hol er með flísar á gólfi og þaðan er gengið út á verönd. Í dag er það nýtt sem sjónvarpshol. 
Stofa er mjög rúmgóð og björt með parket á gólfi. Þar er upptekið loft að hluta og kamína. 
Eldhús er með flísar á gólfi, eldhúskrók, góðri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél, ísskáp og bakaraofn í vinnuhæð. 
Svefnherbergi eru fjögur, öll með parket á gólfi og fataskápum. 
Baðherbergi endurnýjað 2017, það er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting með skúffum fyrir neðan vask, baðkar og sturta með vængjahurðum, upphengt salerni og handklæðaofn. 
Bakdyrainngangur er með flísar á gólfi og góðri innréttingu með skápum og bekkjarplássi. 
Snyrting er inn af bakdyrainngangi og þar eru flisar á gólfum og hluta veggja, upphengt salerni og vaskur. 
Þvottahús og geymsla er svo við hlið snyrtingar.  

Bílskúr er rúmgóður með rafmagnsinnkeyrsluhurð og inngönguhurð á vesturhlið. Flísar á gólfi og er upphitaður með affalli af húsinu.

Annað: 
-Skipt um pappa á þaki árið 2018 og sett tvöfalt lag. Þá voru þakrennur endurnýjaðar og settar út fyrir þakkannt
-Einnig skipt um pappa á þaki bílskúrs og það einangrað ofan frá til að minnka ekki lofthæð í bílskúr
-Allar lagnir endurnýjaðar frá húsi út í götu 2018  
-Skipt um innihurðir 2017
-Baðherbergi endurnýjað 2017, baðloft og ný vifta 2023
-Flestir rofar og tenglar endurnýjaðir 2016
-Hiti í tröppum og stéttum að hluta
-Staðsetning er miðsvæðis, stutt í þjónustukjarna í Sunnuhlíð þar sem ný heilsugæslustöð er til húsa og svo Háskóla Akureyrar svo dæmi sé tekið


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955