Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Múlasíða 26 

Mjög vel skipulögð 4 herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með sambyggðum bílskúr, sólstofu og timburpalli sem snýr til suðvesturs. Eignin er samtals 151,8 fm. en þar af er bílskúr 30,8 fm og sólstofa um 10 fm.. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, sólskála, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu ásamt bílskúr.

Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. 
Hol er með korkflísar á gólfi.
Eldhús er með korkflísar á gólfi, góð ljós innrétting með flísar milli efri og neðri skápa, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Stofa er með parket á gólfi og þaðan er útgengt út í sólskála til suðvesturs. 
Sólstofa er með flísar á gólfi, þar er gólfhiti sem er stýrt með ofni og úr sólstofu er útgengt út á rúmgóða timburverönd.  
Baðherbergi er með flísar á gólfi og stærstum hluta veggja, innrétting við hlið vasks, salerni, sturtuklefi og baðkar.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með dúk á gólfi og fataskápum. 
Þvottahús og geymsla er inn af forstofu með flísar á gólfi, þar er innrétting með stæði fyrir þvottavél og bakdyrainngangur og innangengt í bílskúr. 

Bílskúr er með flísar á gólfi, rafmagnsdrifinni innkeyrsluhurð og tvær inngönguhurðir bæði á norður- og suðurhlið. Pappi á þaki bílskúrs.

Verönd sem snýr til suðvesturs er úr timbri. Á lóðinni er einnig geymsluskúr sem fylgir. 

Annað:
-Upptekið loft á holi, í eldhúsi, stofu og á baðherbergi.
-Þak á íbúð endurnýjað 2021, pappi og járn. Sperrur og timburklæðning í lagi. 
-Þakkantur og rennur endurnýjaðar 2021
-Hiti í bílaplani fyrir framan bílskúr og í steyptri stétt sem liggur meðfram húsinu
-Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa þjónustu
-Eignin er til afhendingar í maí 2024

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955