Austurbrú 2-4 105 600 Akureyri
Austurbrú 2-4 105 , 600 Akureyri
37.692.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 53 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2017 0 8.130.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 53 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2017 0 8.130.000 0

    

Fasteignasalan BYGGÐ s. 464-9955.

Austurbrú 2-4


Íbúð 0105 er á fyrstu hæð í norður hluta; eignin skiptist í baðherbergi, anddyri,  svefnherbergi, stofu/eldhús.  Eigninni fylgir geymsla 0009 í kjallara 4,8 fm. að stærð verönd 0117 og svalir  ásamt hlutdeild í Y2, Y3 og hlutdeild í sameign allra X.

Austurbrú
 
Við Austurbrú 2-12 í miðbæ Akureyrar verða byggð þrjú 16 íbúða hús.  Eignirnar verða vandaðar að gerð og öllu íbúðum fylgir stæði í bílkjallara.  Húsin verða tvær hæðir auk rishæðar.  Í hverju húsi verða sex tveggja herbergja íbúðir, sjö þriggja herbergja íbúðir, tvær fjögurra herbergja íbúðir og ein fimm herbergja íbúð.  Í kjallara undir íbúðarhúsi er inntaksrými, hjóla og vagnageymslur. Einkageymslur fyrir hverja íbúð eru einnig í kjallara, þ.m.t. tvær geymslur sem geti þjónað sem bílgeymslur. Húsin verða byggð í vinkil, annars vegar norður suður meðfram Glerárgötu og hins vegar austur vestur.  Í hvorum byggingarhluta verður sér stigagangur þannig að í hverju húsi verða tvær lyftur.  Eignirnar verða afhentar fullbúnar utan þess að ekki verður gengið frá gólfefnum. 
 
Staðsetning
Austurbrú er staðsett í miðbæ Akureyrar örstutt er á Ráðhústorg, Samkomuhúsið, Hof, Akureyrarkirkju, Sundlaug Akureyrar.  Fjarlægð til þessara staða eru á bilinu 3-700 m.  Þá er fjöldi veitinga og skemmtistaða á næstu grösum. 
 
Frágangur utanhúss
Húsin skilast fullbúin að utan burðarveggir hússins eru járnbentir, staðsteyptir, einangraðir með steinullareinangrun og klæddir bárustálklæðningu. Almennt verður húsið klætt ljósri klæðningu sem slitin er sundur með inndregnum dökkklæddum húshlutum. Gluggar verða timburgluggar með álkápu, hljóðeinangrandi gler verður í öllum gluggum.
Þak íbúðahlutans er hefðbundið sperruþak klætt svartri bárujárnsklæðningu. Þakrennur verða innfelldar í þakkant og niðurfallsrör innan klæðningar.
 
Bílgeymsla
Bílgeymsla er í hálf niðurgröfnum kjallara; innangengt er úr kjallara húsanna inní í bílakjallara á tveimur stöðum. Í bílgeymslu eru alls 16 stæði þar af eitt stæði fyrir fatlaða.
Kjallarinn er frostfrír, útveggir eru einangraðir með 100mm steinullareinangrun og loft með 50mm. Gólf verða steypt og einangrað undir þau með 100mm plasteinangrun. Það verður upphitað með affalli hitakerfis íbúðarhúss. Ofaná plötu kemur heilsoðinn tjörupappi, Múrað er á einangrun og veggir og loft eru fullmáluð.  Snjóbræðsla verði í bílageymslurampi. 
Sérmælt öryggi verður tilbúið í aðaltöflu frá hverri íbúð fyrir bílahleðslu sem hægt verður að leggja að hverju stæði fyrir sig, 3 fasa 16A.
 
Innveggir
Steyptir innveggir verða spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir verða hefðbundnir gifsveggir á blikkgrindarkerfi, spartlaðir og málaðir. Á nokkrum stöðum verða þeir þó þykkri til þess að uppfylla hljóðkröfur byggingarreglugerðar.
 
Gólf
Gólf verða staðsteypt, fyrst 20 cm. plata síðan einangrun, hitalagnir og ílögn.
Gólfum er skilað stálstroknum og tilbúnum undir flotun fyrir endanleg gólfefni.
 
Innihurðir
Innihurðir verða hefðbundnar yfirfelldar hurðir hvítar að lit.
 
Eldhús
Eldhús skilast fullbúið með tækjum frá Siemens. Í eldhúsi verða spanhelluborð, vifta/háfur og bakarofn með sjálfhreinsibúnaði, sambyggður örbylgju-bakaraofn fylgir að auki stærri eignunum, innfelldur ískápur fylgir öllum íbúðum.  Uppþvottavél er innbyggð. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnás, hluta til spónlögð og að hluta til sprautulökkuð, skúffur og skáphurðir eru með mjúklokun.  Stein borðplata fylgir.
 
Baðherbergi
Baðherbergisgólf eru flísalögð, veggir verða flísalagðir í votrými með hvítum flísum.  Baðherbergisinnrétting kemur frá Brúnás og verður spautulökkuð að hluta og spónlögð að hluta.  Sturtugólf er einhalla með glervæng. Salerni er vegghengt.
Stein borðplata fylgir.
 
Hreinlætistæki
Öll hreinlætistæki verða frá af viðurkenndri gerð og koma þar sem teikningar sýna. 
 
Aðrar innréttingar
Í svefnherbergjum og forstofu koma innréttingar sbr. grunnmynd íbúða frá Brúnás og verða spautulakkaðir og/eða spónlagðir.
 
Geymslur í sameign
Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign í kjallara undir íbúðarhúsi.  Gólf verða máluð og veggir verða eru tvöfaldir gipsveggir, allir veggir sandspartlaðir og málaðir.  Gólfhitakerfi og hefðbundin lýsing verður í geymslum.  Hurðir verða hvítmálaðar. 
 
Rafkerfi
Rofar og tenglar verða settir upp í samræmi við raflagnateikningu sem er fyrirliggjandi.  Í íbúðum er öll lýsing innfelld led lýsing sem fylgir.  Öll ljós í sameign fylgja, hvort sem um er að ræða inni eða útljós. Sjálfvör í töflum eru lekaliðavör, þannig að hver og ein grein er lekastraumsvarin, kemur í veg fyrir útslátt allrar íbúðar við bilun í einni grein.
 
Hita, neyslu og loftræstikerfi
Húsin verða upphitð með Rehau gólfhitakerfi, hitastillir er í hverju herbergi.  Á baðherbergjum verða handklæðaofnar neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar og þrifatækjum.  Neyslvatnskerfið verður með varmaskipti.  Vélrænt útsog er frá baðherbergjum sbr. teikningar
 
Sameign
Sameign verður upphituð og fullfrágengin.  Í stigahúsum, verða milligólf flísalögð en stigar teppalagðir. Loft og veggir verða sandspartlaðir og málaðir í ljósum lit.  Póstkassar verða í anddyrum húsanna.  Útihurðir og gluggar verða ál/tré hurðir frá Trésmiðjunni Berki á Akureyri.  Stigahúsin verða með uppsettum handriðum, gólfhiti er í stigahúsi. 
 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.